УИД: 50RS0№-92
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 09 декабря 2025 года
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего Никитиной А.Ю.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на часть домовладения в доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в объеме веранды лит. а площадью 14 кв.м. и 3,8 кв.м и жилой комнаты лит. А2 площадью 18,4 кв.м согласно определению Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по делу №.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Наследником после ее смерти является истец, который в соответствии с законодательством обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, истец зарегистрировал свое право собственности на наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Домодедовским городским судом МО по делу 2-51/12 было вынесено определение об утверждении мирового соглашения, согласно которому в собственность ФИО6 было выделена часть домовладения, состоящая из веранды лит. А площадью 14,2 кв.м и площадью 3,8 кв.м и жилой комнаты под лит. А2 площадью 18,4 кв.м. Данное определение суда ФИО2 при жизни зарегистрировать не успела. О данном определении и возникновении у ФИО2 права собственности на часть домовладения ранее истцу известно не было. В связи с тем, что наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на данную часть домовладения, в наследственную массу оно не вошло, что послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, судом извещалось надлежащим образом. Письменных пояснений, либо возражений, суду не предоставлено.
Дело рассмотрено при установленной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.
Наследником по закону после ее смерти является ее двоюродный племянник – ФИО3, который вступил в наследство путем открытия у нотариуса <адрес> ФИО7 наследственного дела №, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в виде земельных участков, квартиры, прав на денежные средства.
Определением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) по иску ФИО8, ФИО9 к ФИО2, Администрации городского округа Домодедово об установлении юридического факта, признании права собственности на самовольно возведенную постройку, признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, реальном разделе жилого дома, прекращения права общей долевой собственности, по встречному иску ФИО2 к ФИО10, ФИО9, Администрации городского округа Домодедово о реальном разделе жилого дома утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО2 выделена в собственность часть домовладения, состоящая из веранды лит. а, площадью 14,0 кв.м и площадью 3,8 кв.м, и жилой комнаты под лит. А2 площадью 18,4 кв.м.
Между тем, наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на выделенный ему объект капитального строительства.
Судом были истребованы сведения относительно объекта недвижимости с кадастровым номером № (жилой дом до его реального раздела); получено уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения о зарегистрированных правах на часть жилого дома, определенного судебными органами, отсутствуют.
Таким образом, в соответствии с предъявленными и запрошенными документами судом установлено, что право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в объеме веранды лит. а площадью 14 кв.м. и 3,8 кв.м и жилой комнаты лит. А2 площадью 18,4 кв.м, не было зарегистрировано наследодателем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При принятии решения суд руководствуется п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, исходя из смысла указанных норм и руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что в случае, если у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно, спор о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество может быть разрешен судом на основании иных доказательств, свидетельствующих о факте владения и пользования наследодателя недвижимым имуществом на праве собственности.
Судом установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО2, в том числе спорное наследственное имущество, и фактически пользуется установленной согласно определению суда частью жилого дома в настоящее время.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, принимая во внимание, что истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО2, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на часть домовладения, образованную в результате реального раздела жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>), д. Буняково, <адрес>, состоящую из веранды лит. «а» площадью 14 кв.м и 3,8 кв.м и жилой комнаты лит. «А2» площадью 18,4 кв.м, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий А.Ю. Никитина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.