Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна ДД.ММ.ГГГГ
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Беловой С.В.,
при секретаре Денисовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации БМО НО о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации БМО НО о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража размером <данные изъяты> в районе <адрес>.
Истцом на отведенном земельном участке был построен кирпичный гараж размером <данные изъяты> кв.м. площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес>.
ФИО1 пользуется гаражом до настоящего времени, просит признать право собственности на гараж по адресу: <адрес>4 площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, находящийся под гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание ФИО1 не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представители администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov.sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему
Согласно ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен статьей 12 ГК РФ.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что распоряжением администрации БМО НО от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража размером <данные изъяты> в районе <адрес>.
Истцом на отведенном земельном участке был построен кирпичный гараж размером <данные изъяты> кв.м. площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес>.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что признание права собственности на гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчика и других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 5 февраля 2025 года.
Судья: С.В. Белова