Дело № 2-2153/2025 КОПИЯ
59RS0027-01-2025-004085-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 17 сентября 2025 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,
при секретаре Коваль А.В.,
с участием представителя истица ФИО2, действующей на основании доверенности от 23.05.2025,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края об исключении технической ошибки в регистрации права собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истец обосновывает тем, что является наследником матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 принадлежали жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. После смерти матери истец в указанный срок к нотариусу не обратился, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Также было установлено, что на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности за ФИО5 Истец считает, что следует исправить реестровую ошибку и за ним признать право собственности на спорное имущество.
Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.
Определением суда от 17.09.2025 в части требований об исправлении технической ошибки и устранении описки к ответчику ФИО4, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края производство по делу прекращено ввиду отказа истца от иска в данной части.
Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражает.
Представитель Управление Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил пояснения по иску.
Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме, завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено:
Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, в графе отец стоит прочерк, что следует из свидетельства о рождении ФИО3, информации, предоставленной отделом ЗАГС администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края (л.д.7,40).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.7-оборот).
Еще один сын ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Истец в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства не обращался. Завещания ФИО1 не составляла.
К имуществу ФИО1 наследственных дел не оформлялось (л.д.25).
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 2400 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего ей на основании свидетельства о праве собственности, выданного в 1992 году, и жилого дома площадью 34,9 кв.м по адресу: <адрес>, инвентарный № (л.д.25-26).
По дату смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме (л.д.29-37).
Согласно техническому паспорту, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь здания 31,9 кв.м, обладает признаками, присущими объекту капитального строительства (л.д.9-14).
По сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка площадью 2400 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый № значится ФИО5 (л.д.17-18,59-64).
Вместе с тем, исходя из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приобрела земельный участок с кадастровым номером №, что также подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65,66).
Решением Кунгурского городского суда Пермского края № 2-1816/2025 от 22.08.2025 техническая ошибка в ЕГРН исправлена, запись о праве собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № погашена.
Истец после смерти матери распорядился ее имуществом, которое находилось в доме, следит за состоянием дома, земельный участок использует по назначению для выращивания овощей, оплачивает коммунальные услуги.
Также, истец является правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, что следует из распечатки с официального сайта Публичной кадастровой карты Пермского края и выписок ЕГРН (л.д.26,50-53,54-57).
По сведениям ЕГРН, ФИО1 правообладателем какого-либо недвижимого имущества не значится (л.д.58).
Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, а потому за ним следует признать право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом и земельный участок.
Спора между кем – либо по предъявленным требованиям не установлено. Ответчики по заявленным требованиям возражений не представили.
Руководствуясь статьями 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый № и жилой дом площадью 34,9 кв.м по адресу: <адрес>, инвентарный номер 2-20187 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для постановки жилого дома на кадастровый учет и государственной регистрации права в соответствии с требованиями Закона о регистрации.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение вынесено 25.09.2025.
Председательствующий судья подпись Л.В.Пономарева
Копия верна. Судья Л.В.Пономарева
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2153\2025, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.