Дело № 2-2773-2025

УИД 42RS0005-01-2025-004095-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Кемерово 06 октября 2025 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе:

председательствующего судьи Александровой Ю.Г.

при секретаре Мхитарян Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Самолет Плюс-Кемерово» к ФИО1 о взыскании задолженности по соглашению,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по соглашению.

Требования мотивировал тем, что между ФИО1, ФИО2, ФИО3, именуемыми в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «САМОЛЕТ ПЛЮС-Кемерово», в лице директора Д., действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Агент», с другой стороны было заключено Агентское соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пунктам 1.1. и 2.2. Соглашения Агент оказал Принципалу следующие услуги: - распространил рекламную информацию о реализуемом Объекте недвижимости Принципала, кадастровый №, расположенный по адресу: <данные изъяты> - осуществил поиск Покупателя на Объект недвижимости Принципала; - составил соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ между Принципалом и найденным Агентом Покупателем: Г.; - составил Договор отчуждения Объекта недвижимости Принципала (Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; - организовал проведение Сделки отчуждению Объекта недвижимости Принципала (завел Электронную регистрацию в системе ООО «Домклик»), сопроводил Принципала на Сделке в отделении Сбербанка по адресу: адрес для подачи документов для проведения государственной регистрации через сервис ООО «Домклик».

Факт надлежащего исполнения обязательств Агентом подтверждается: - Отчетом о частичном исполнении Агентского соглашения № по поиску покупателя на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, - Фактом регистрации Сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), переходом права собственности на Объект недвижимости от Принципала к Покупателю, найденному Агенту, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Стоимость оказанных Агентом Принципалу услуг установлена в пункте 4.1. Соглашения и составляет 183 000 (сто восемьдесят три тысячи) рублей 00 копеек. Стоимость услуг складывается из суммы вознаграждения разделенной на каждого из Принципалов, то есть по 61 000 (шестьдесят одной тысячи) рублей 00 копеек на каждого из Принципалов.

При этом, Принципалы ФИО2 и ФИО3 исполнили свои обязательства по выплате вознаграждения Агенту в полном объеме.

В соответствии с пунктом 4.4. Соглашения Принципал обязуется оплатить Агенту полную стоимость агентского вознаграждения в день заключения сделки по отчуждения Объекта недвижимости Принципала. Обязанность Принципата выплатить Агентское вознаграждение также прямо установлена статьей 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 5.2. Соглашения в случае просрочки уплаты Агентского вознаграждения Агент вправе требовать уплаты Принципалом пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки. Агент полностью исполнил свои обязательства перед Принципалом ДД.ММ.ГГГГ, однако вознаграждение от ФИО1 до настоящего времени не поступили на расчетный счет Агента и не передавались иным законным способом.

В результате неисполнения обязательств по оплате оказанной Агентом услуги у Принципала ФИО1 образовалась задолженность в размере 61 000 (шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек основного долга и сумма пеней из расчета 0,5 % от суммы основного долга за каждый день просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22570,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Принципалу ФИО1 почтовым отправлением была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности. Письмо ФИО1 направлено по последнему месту ее регистрации, известное Истцу.

Как следует из адресной справки, предоставленной Истцу новым собственником Объекта недвижимости П., ФИО1 вместе со своим <данные изъяты>, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <данные изъяты> Также по данному адресу: Кемеровская <данные изъяты> зарегистрировано Общество с ограниченной ответственностью «ТВОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» ОГРН <***>, ИНН <***>, в котором единственным учредителем и руководителем является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Ответ на претензию и выплата задолженности по Агентскому соглашению от ФИО1 в адрес Агента не произведены.

На основании изложенного, просит суд взыскать с Ответчика ФИО1 в пользу Истца Общества с ограниченной ответственностью «САМОЛЕТ ПЛЮС-Кемерово» сумму долга по Агентскому соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 000 (шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек; сумму пеней из расчета 0,5 % от суммы основного долга за каждый день просрочки в размере 22 570 (двадцать две тысячи пятьсот семьдесят) рублей 00 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысяче) рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> года рождения, именуемыми в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «САМОЛЕТ ПЛЮС-Кемерово», в лице директора Д., действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Агент», с другой стороны было заключено Агентское соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-28).

Согласно пунктам 1.1. и 2.2. Соглашения Агент оказал Принципалу следующие услуги:

- распространил рекламную информацию о реализуемом Объекте недвижимости Принципала, кадастровый №, расположенный по адресу: <данные изъяты> (далее - Объект недвижимости);

- осуществил поиск Покупателя на Объект недвижимости Принципала;

- составил соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ между Принципалом и найденным Агентом Покупателем: Г.;

- составил Договор отчуждения Объекта недвижимости Принципала (Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от <данные изъяты>,;

- организовал проведение Сделки отчуждению Объекта недвижимости Принципала (завел Электронную регистрацию в системе ООО «Домклик»), сопроводил Принципала на Сделке в отделении Сбербанка по адресу: адрес для подачи документов для проведения государственной регистрации через сервис ООО «Домклик».

Факт надлежащего исполнения обязательств Агентом подтверждается:

- Отчетом о частичном исполнении Агентского соглашения № по поиску покупателя на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного электронной подписью Принципала (л.д.29-30);

- Фактом регистрации Сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), переходом права собственности на Объект недвижимости от Принципала к Покупателю, найденному Агенту, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 38-41).

Стоимость оказанных Агентом Принципалу услуг установлена в пункте 4.1. Соглашения и составляет 183 000 (сто восемьдесят ри тысячи) рублей 00 копеек. Стоимость услуг складывается из суммы вознаграждения разделенной на каждого из Принципалов, то есть по 61 000 (шестьдесят одной тысячи) рублей 00 копеек на каждого из Принципалов. При этом, Принципалы ФИО2 и ФИО3 исполнили свои обязательства по выплате вознаграждения Агенту в полном объеме.

В соответствии с пунктом 4.4. Соглашения Принципал обязуется оплатить Агенту полную стоимость агентского вознаграждения в день заключения сделки по отчуждения Объекта недвижимости Принципала. Обязанность Принципата выплатить Агентское вознаграждение г:кже прямо установлена статьей 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ДД.ММ.ГГГГ Принципалу ФИО1 почтовым отправлением была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности (л.д.42,43). Письмо ФИО1 направлено по последнему месту ее регистрации, известное Истцу.

Как следует из адресной справки (л.д.36), новым собственником Объекта недвижимости П., ФИО1 вместе со своим <данные изъяты>, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <данные изъяты> Также по данному адресу: <данные изъяты> зарегистрировано Общество с ограниченной ответственностью «ТВОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» ОГРН <***>, ИНН <***>, в котором единственным учредителем и руководителем является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-35).

Поскольку ходе рассмотрения дела установлено, что Агент полностью исполнил свои обязательства перед Принципалом ДД.ММ.ГГГГ, однако вознаграждение от ФИО1 до настоящего времени не поступило на расчетный счет Агента и не передавалось иным законным способом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца полную стоимость агентского вознаграждения в размере 61000 рублей.

Согласно пункту 5.2. Соглашения в случае просрочки уплаты Агентского вознаграждения Агент вправе требовать уплаты Принципалом пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленного стороной истца расчета, сумма неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22570,00 рублей.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, судом проверен и признан верным, также не оспорен ответчиком в соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку настоящим решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Самолет Плюс-Кемерово» к ФИО1 о взыскании задолженности по соглашению, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Самолет Плюс-Кемерово» (ОГРН <***>) сумму долга по Агентскому соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 61000 рублей, сумму неустойки в размере 22 570,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.10.2025 г.

Судья Александрова Ю.Г.

Копия верна:

Судья:

Подлинный документ подшит в деле № Заводского районного суда адрес.