Дело № 2-250/22

УИД 91RS0019-01-2021-005248-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Томащака А.С.,

при секретаре судебного заседания Фасон Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе, о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО13 обратились в суд с иском к администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе, о признании права собственности на квартиру общей площадью 78,2 кв.м., расположенную по адресу: , по 1/4 доли на указанное имущество за ФИО1 и ФИО2, и на 1/2 долю за ФИО13

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, площадь в котором указана 38,6 кв.м., собственником указанной квартиры с указанием площади 39,6 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 На момент получения жилого помещения, указанная квартира представляла собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 78,2 кв.м. и совместно использовалась двумя семьями, указанными в свидетельствах о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО11 приобрел у ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 спорную квартиру площадью 39,6 кв.м., однако не успел зарегистрировать свои права на нее в связи со смертью. Наследником после его смерти является его отец ФИО13, который совместно с ФИО1, ФИО2 продолжают пользоваться спорной квартирой, однако не могут зарегистрировать свои права на нее, поскольку площадь объекта указанная в свидетельствах о праве собственности не соответствует фактической площади квартиры, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 заменен правопреемником ФИО3, в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражали.

Представитель ответчика администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представители третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С согласия истцов, руководствуясь статьями 233, 234 ГПК РФ, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом приватизации совхоза-завода «Виноградный», в равных долях по 1/2 принадлежит квартира площадью 38,6 кв.м., расположенная по адресу: .

На основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом приватизации совхоза-завода «Виноградный» квартира площадью 39,6 кв.м., расположенная по адресу: , принадлежала в равных долях по 1/4 ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

На указанные жилые помещения выданы различные технические паспорта с указанием площадей по 39,6 кв.м. и 38,6 кв.м.

Согласно сообщению Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе общая площадь квартиры по адресу: , составляет 78,2 кв.м., право собственности на которую в равных долях по 1/2 зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. Также в регистрационной книге инвентарного дела имеются сведения о зарегистрированных правах по 1/4 доле за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на указанную квартиру с указанием площади 39,6 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о зарегистрированных правах на квартиру площадью 38,6 кв.м. по адресу: , по 1/2 доле за ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру площадью 39,6 кв.м. отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО1 с одной стороны, и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с другой стороны выданы свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ на один и тот же объект с указанием разных площадей по 39,6 кв.м. и 38,6 кв.м., однако фактически указанный объект недвижимости является одной квартирой общей площадью 78,2 кв.м.

Решением Симферопольского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ признан действительным договор купли-продажи квартиры площадью 39,6 кв.м., заключенный между ФИО11 и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, признано право собственности ФИО11 на в .

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после его смерти, единственным наследником по закону, который принял наследство и оформился в наследственных правах на иное имущество, является отец наследодателя ФИО13, иных наследников не имеется.

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследником по закону, принявшим наследство на иное имущество после смерти ФИО13 является его дочь- ФИО3, иных наследников не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы приобрели право собственности на вышеуказанное имущество, однако не зарегистрировали свое право в установленном законом порядке.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По независящим от воли истцов причинам, право собственности на имущество не может быть зарегистрировано, а потому имеются основания для принятия решения о признании права собственности на квартиру общей площадью 78,2 кв.м., расположенную по адресу: , по 1/4 доли за истцами ФИО1, а также на 1/2 долю указанной квартиры за истцом ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе, о признании права общей долевой собственности на квартиру- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 78,2 кв.м., расположенную по адресу: .

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 78,2 кв.м., расположенную по адресу: .

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 78,2 кв.м., расположенную по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности за ФИО1, ФИО2 на квартиру общей площадью 38,6 кв.м., расположенную по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 18 августа 2022 года)

Судья А.С. Томащак