Решение по делу № 2-315/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-315/2023

УИД №74RS0025-01-2023-000155-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Иопель (Микулич) В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бродокалмакского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером 74:12:0506040:39, расположенный по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что 17 февраля 2022 года умер ФИО2, сын истца. Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его мать, которая обратилась в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. Других наследников первой очереди нет. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером 74:12:0506040:39, расположенный по адресу: <...>. Вышеуказанное недвижимое имущество умерший приобрел по договору купли-продажи 11 февраля 2022 года, документы были сданы на государственную регистрацию, право собственности было зарегистрировано 21 февраля 2022 года. Нотариусом дано разъяснение, которым рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на жилой дом, поскольку право собственности было зарегистрировано после смерти Л.й С.В.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Бродокалмакского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской области и Курганской областях, нотариус С.ь М.М., представитель администрации Красноармейского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. С иском согласна.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При этом в соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти сына Л.й С.В., так как 17 февраля 2022 года вступила во владение и пользование жилым домом, расположенным по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Бродокалмак, <...>.

Данные обстоятельства подтверждаются актовой записью о рождении, где матерью указана ФИО1, свидетельством о рождении, свидетельством о смерти Л.й С.В., умершего 17 февраля 2022 года в г.Копейске, актовой записью о смерти, копией наследственного дела, показаниями свидетеля П.а И.В. (л.д.8,9, 16-29, 82,83).

Таким образом, после смерти Л.й С.В., его мать ФИО1 фактически приняла наследство, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя.

Выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по Челябинской области подтверждается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, с 21 февраля 2022 года является умерший Л.й С.В. на основании договора купли-продажи от 11 февраля 2022 года, заключенным между Л.й С.В. и ФИО4, что подтверждается также копией реестрового дела (л.д.33,34-72,78-79).

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем права собственности на жилой дом, судом не установлено. Регистрация права собственности на жилой дом после смерти Л.й С.В. не может служить основанием для отказа в иске.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а также положения п.2 ст.218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 74:12:0506040:39, общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, ул.Пролетарская, д.12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий В.Г.Иопель (Микулич)

<данные изъяты>

<данные изъяты>)