УИД № 70RS0003-01-2025-001824-40

№2-1486/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Вылегжанина М.А.,

при секретаре Зависинском В.А.,

с участием представителя истца ООО «Томскводоканал» - ФИО1, действующая на основании доверенности ... от ...,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3,

помощник судьи Горбунова Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к ФИО4, ... о взыскании долга за самовольное подключению к централизованной системе холодного водоснабжения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее по тексту ООО «Томскводоканал») обратилось в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5 ... .... в котором просят взыскать с ответчиков пропорционально доле каждого в праве общей долевой собственности в пользу истца сумму основного долга за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения в размере 113971, 10 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4419, 13 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что в результате обследования водопроводных сетей, проведенного ... был выявлен факт самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о чем был составлен акт от .... На момент обследования водоснабжение вышеуказанного объекта происходило в полном объеме. Как следует из выписки из ЕГРН объект (жилой дом), расположенный по адресу ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных по пропускной способности трубы и круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, до даты устранения такого несанкционированного подключения. В связи с изложенным ответчикам было произведено доначисление размера платы за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения за период с ... по ... (дата обнаружения) на сумму 113 971,10 рублей.

Определением суда, внесенным в протокол предварительного судебного заседания от ... к участию в деле в качестве ответчиков привлечены собственники жилого помещения, расположенного по адресу: ... ФИО4, ФИО2, ...

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца ООО «Томскводоканал»- ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме. Представлены письменные дополнения, согласно которым в установленном порядке на момент обследования, производимого ..., дом по адресу: ... централизованным сетям водоснабжения подключен не бы, договор водоснабжения заключен не был. Соответственно, подключение к централизованным сетям в отсутствие договора о технологическом присоединении (договора о подключении) является самовольным подключением к инженерным сетям. В момент обследования жилого дома по спорному адресу был выявлен факт осуществления холодного водоснабжения, что подтверждается актом от .... ... ООО «Томскводоканал» было проведено обследование по указанному адресу с целью определения фактического присоединения объекта к централизованным системам водоснабжения. При обследовании было установлено наличие непосредственного технологического присоединения объекта к централизованным системам водоснабжения в отсутствие договора. Указанные обстоятельства в полном объеме отражены в акте от .... Акт служит допустимым доказательством несанкционированного подключения к системам водоснабжения. Акт о выявлении самовольного подключения должен достоверно свидетельствовать о факте выявленного самовольного подключения к сетям энергоснабжающей организации, что и подтверждает акт от 14.10.2024г., где работниками ООО «Томекводоканал» отражены обстоятельства, необходимые для установления факта самовольного подключения, а именно подтверждено наличие непосредственного технологического присоединения к централизованным сетям водоснабжения в отсутствие заключенного между сторонами договора. В вышеуказанном акте зафиксировано, что на земельном участке расположен жилой дом, к которому произведено технологическое присоединение от водопроводного колодца, расположенного непосредственно рядом с домом. При этом на момент обследования вновь возведенный (реконструированный) дом в установленном порядке подключен не был. Договор на водоснабжение от ... ... бл заключен в отношении указанного объекта. Согласно указанного договора абонент обязуется информировать энергоснабжающую организацию об изменении оснований и условий водопользования. Вместе с тем, ответчик произведя подключение вновь возведенного (реконструированного) дома от уже существующей точки подключения, не уведомил об этом истца, тем самым изменив мощность и нагрузку на централизованные сети холодного водоснабжения. Кроме того, показания индивидуального прибора учета холодный воды ..., установленного в снесенном доме и введенного в эксплуатацию ..., за период с ... по ... не менялись, абонентом дублировались одни и те же показания, что не позволяет установить фактический объем потребленной холодной В.. Ответчиком не отрицается наличие подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и несоблюдения им порядка оформления разрешительной документации, исходя из собственного предположения, что подключение осуществлено в уже существующей точке и заключение нового договора холодного водоснабжения на перестроенный объект не требуется. Однако, осуществленное абонентом присоединение в отсутствии надлежащим образом оформленных документов является самовольным и влечет привлечение к установленной действующим законодательством ответственности. Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоснабжения при условии выполнения абонентом условий подключения (технологического присоединения) и внесения платы за подключение (технологическое присоединение). Объект считается подключенным к централизованной системе водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами условий подключения (технологического присоединения). Водоснабжение соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) осуществляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства при получении абонентом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, а также заключения организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом договора водоснабжения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что к дому подключили водоснабжение, опломбировали счетчики, пользовались водой и оплачивали потребление воды по счетчикам. В июне 2021 года стали делать реконструкцию дома, увеличилась площадь жилого помещения, семья в указанном доме не проживала, жили в ином жилом помещении. На данный момент дом жилой, но водоснабжения в нем нет. Имеется доступ к общему колодцу. Указала, что моются в другой квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании подтвердил, что составлял акт от ..., пояснил, что фотографий которые были сделаны при составлении указанного акта нет, поскольку сменил телефон.

... будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

...

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассматривать дело при настоящей явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в части, не урегулированной другими федеральными законами (часть 5 статьи 1 названного закона).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся: организация водоснабжения населения.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

В силу ч.1, 2, 3 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Договор водоснабжения является публичным договором.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статья 544 ГК РФ предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее по тесту - Правила).

В силу положений статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, вправе отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе (ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Таким образом, технологическое присоединение (подключение) объектов капитального строительства (водопроводных сетей) к централизованным системам холодного водоснабжения носит однократный характер.

В силу ст.20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету (пункт 1 части 1).

Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных указанной выше статьей, расчетным способом (часть 4).

Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц (часть 5).

Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается (часть 6).

При отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом (пункт 1 части 10).

Имущественный комплекс водопроводно-канализационного хозяйства поселка Штамово принадлежит муниципальному образованию «Город Томск».

На основании договора аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем г. Томска от 18.12.2010, заключенного между Администрацией города Томска, действующей от имени и в интересах МО «Город Томск и ООО «Веолия Вода Томск» (в настоящее время «Томскводоканал»), последнему во временное возмездное владение и пользование предоставлено имущество, представляющее собой совокупность объектов коммунальной инфраструктуры (объектов водоснабжения и водоотведения) на территории города Томска.

ООО «Томскводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет сбор, очистку и распределение воды, производство, передачу и распределение воды, эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения граждан и организаций на территории г. Томска, что подтверждается Уставом ООО «Томскводоканал», утвержденным решением единственного участника от 04.06.2019 № 3.

На основании приказа Департамента тарифного регулирования Томской области №4-128/9(499) от 19.12.2023, №5-127/9(500) для ООО «Томскводоканал» утверждена производственная программа, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере холодного водоснабжения на период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2028 года.

Обращаясь с настоящим иском о взыскании задолженности с ответчиков, ООО «Томскводоканал» указывает на то, что задолженность возникла в результате того, что ответчики не состоят в договорных отношениях с ООО «Томскводоканал» по централизованному водоснабжению, самовольно подключились к централизованной системе холодного водоснабжения, на момент обследования водоснабжение вышеуказанного объекта происходило в полном объеме.

В соответствии с подп. «б» п. 36 Правил, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В соответствии с п. 62 Правил при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Исходя из смысла указанного законодательства, для целей взыскания с лица, осуществившего самовольное присоединение к централизованной системе водоотведения объема отведенных сточных вод, определенного расчетным способом, необходимо установить, как сам факт самовольного подключения, так и лицо его осуществившее.

Субъектом ответственным за самовольное подключение, в отношении которого должен быть составлен акт, и имеющим обязанность по оплате стоимости такого объема водоотведения, является лицо, непосредственно осуществившее такое подключение, либо лицо, которое в силу закона или договора несет ответственность за совершение таких действий третьим лицом.

Соответственно обстоятельством, подлежащим доказыванию по настоящему делу, является самовольное присоединение собственника к системе водоснабжения и пользование ей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своей позиции истец указывает, что в результате обследования водопроводных сетей, проведенного ... был выявлен факт самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: ... чем был составлен акт от .... На момент обследования водоснабжение вышеуказанного объекта происходило в полном объеме. Указанный акт, подписанный представителями ООО «Томскводоканал», никем в установленном законом порядке не обжалован и не законным не признан.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.03.2025.

... ООО «Томскводоканал» в адрес ФИО2 направил претензию о необходимости оплаты задолженности, а также заключения договора о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения.

Между ООО «Томсковдоканал» и ФИО2 был заключен типовой договор ... о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от ..., по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее - условия подключения (технологического присоединения) объекта по форме согласно Приложению ... подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, выданные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными

постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" (далее - технические условия подключения).

Согласно пункту 33 настоящего договора, указанный договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до 20.02.2021, а в части обязательств, не исполненных к моменту окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами.

В последствии ... был заключен договор на водоснабжение между ООО «Томскводоканал» и ФИО2.

Согласно пункту 7.1. договора, договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, фактически сложившиеся с ... и действует до .... Действие договора ежегодно пролонгируется на следующий год и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о заключении нового договора.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ФИО2 указывает, что начиная с июня 2021 года производилась реконструкция дома, фактически увеличилась площадь жилого дома, в указанном жилом помещении не проживали, услугами водоснабжения не пользовались, до настоящего момента в жилом помещении отсутствует водоснабжение.

Согласно платежному поручению ... от ... ФИО4 произведена в размере 19002, 60 рублей оплата ЖКУ и дополнительных услуг за подключение холодного водоснабжения на основании договора ... от ..., период оплаты -....

Как указано в п. 9 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 декабря 2021 года, в случае надлежащего присоединения объекта абонента к централизованной системе холодного водоснабжения пользование абонентом такой системой не может быть признано самовольным в случае принятия им разумных и достаточных мер по заключению договора водоснабжения.

Анализируя вышеизложенное, имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком принимались меры по заключению договора энергоснабжения, при этом судом учитывается, что ранее организацией, осуществляющей присоединение объекта к сетям водоснабжения.

ООО «Томскводоканал», которое в свою очередь не представило доказательств того, что ответчики уклонялись от заключения договора водоснабжения.

... в ходе выездного судебного заседания на данный объект, расположенный по адресу: ... было выявлено, что подключения к системе центрального водоснабжения нет. Более того, судом выявлено, что водоснабжение в указанном жилом помещении отсутствует.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Согласно п.п. 5,6,8 Правил договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения". Если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией. Основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

Таким образом, на основании вышеуказанных правовых норм, исходя из публичности договора на подключение к централизованной системе водоотведения и установленного факта законного подключения собственника жилого дома, расположенного по адресу: г... системе водоснабжения, суд приходит к выводу о наличии сложившихся между ООО «Томскводоканал» и собственниками жилого дома договорных отношений по водоснабжению, при этом каких-либо доказательств того, что ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7 нарушен запрет на пользование централизованной системой водоснабжения, наложенный ООО «Томскводоканал», суду представлено не было.

Согласно пункту 2 Правила № 644, под самовольным пользованием системой водоснабжения или водоотведения понимается пользование этой системой либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Следовательно, самовольное пользование системой водоснабжения при отсутствии соответствующего договора характеризуется недобросовестным поведением абонента, вопреки требованиям действующего законодательства, использующего коммунальный ресурс без намерения заключить договор.

Согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с абз. 2 п. 30 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 9 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 декабря 2021 г., в случае надлежащего присоединения объекта абонента к централизованной системе холодного водоснабжения пользование абонентом такой системой не может быть признано самовольным в случае принятия им разумных и достаточных мер по заключению договора водоснабжения.

То обстоятельство, что ФИО4, ФИО2, ... не заключили с ООО «Томскводоканал» договор водоснабжения в указанный ООО «Томскводоканал» спорный период не может быть признано судом, как несанкционированное подключение и незаконное водоснабжение, поскольку вышеуказанные положения закона, регулирующего спорные правоотношения, не связывают возникновение обязательств, в данном случае, именно с фактом заключения договора между сторонами.

Поскольку факт уклонения ответчиков от заключения соответствующего договора не подтвержден, то признаки самовольного подключения и пользования системами водоотведения не подтверждены в ходе судебного разбирательства и опровергаются материалами гражданского дела, в связи с чем у суда не имеется оснований для взыскания с ФИО4, ФИО2, .... задолженности, образовавшейся в результате самовольного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения в размере 96013, 81 руб.

Иные доводы в обоснование исковых требований основаны на неверном толковании норм материального права, а потому не могут быть приняты судом при постановлении настоящего решения и не являются основанием для удовлетворения заявленных требований.

Поскольку в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к ФИО4, ФИО2, ... о взыскании долга за самовольное подключению к централизованной системе холодного водоснабжения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий М.А. Вылегжанин

Мотивированный текст решения изготовлен 29 августа 2025 года.

Подлинный документ подшит в деле №2-1486/2025 в Октябрьском районном суде г.Томска.

УИД№70RS0003-01-2025-001824-40