Дело № 2-421/2023
18RS0021-01-2023-000190-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Можга Удмуртской Республики 21 апреля 2023 года
Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Мартыновой И.В.,
при секретаре Хлебниковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунально-технический сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Коммунально-технический сервис» (далее по тексту – ООО «Коммунально-технический сервис») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исковое заявление мотивировано тем, что с 01 марта 2011 года ООО «Коммунально-технический сервис» оказывает гражданам, проживающим на территории Можгинского района коммунальные услуги по теплоснабжению, а также на основании агентского договора №*** от 29 марта 2013 года с ООО «Строй Сервис» осуществляет начисление, сбор и учет сбора денежных средств за предоставленные ООО «Строй Сервис» услуги. В частности ФИО1, собственнику жилого помещения по адресу: <***> истцом оказываются коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению. Отдельного договора на оказание услуг с ответчиком не заключено. Начисление платежей за теплоснабжение осуществляется по расчету, узла учета холодного водоснабжения у ответчиков не имеется, поэтому начисление за водоснабжение производится по нормативу 1,81 куб. м./чел. в месяц, помывка в бане – 0,18 куб.м./чел. в месяц, полив огорода площадью 50 кв.м. – 0,05 куб.м. на 1 кв.м. в месяц.
Задолженность ответчика ФИО1 по состоянию на 30 июня 2019 года составляет 68037,84 рублей. Администрацией ООО «КомтесС» ответчик была неоднократно извещена об имеющейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.
На основании положений статей 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, холодное водоснабжение за период с 01 февраля 2017 года по 30 июня 2019 года в размере 92157,95 рублей, в том числе пени за период с 01 февраля 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 24120,11 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2964,74 рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО «Коммунальные-энергетические системы» ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 сведений об уважительных причинах неявки суду не представила, о разбирательстве дела в своё отсутствие не просила, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <***>.
Истец ООО «Коммунально-технический сервис» с 01 марта 2011 года оказывает гражданам, проживающим на территории Можгинского района коммунальные услуги.
29 марта 2013 года между ООО «Коммунально-технический сервис» (агентом) и ООО «Строй Сервис» (принципалом) заключен агентский договор №*** на выполнение агентских функций по сбору денежных средств с физических лиц за оказанные принципалом услуги по водоснабжению и водоотведению.
Исходя из условий пункта 2.1 указанного агентского договора №*** от дд.мм.гггг ООО «Коммунально-технический сервис» (агент) обязуется: осуществлять сбор денежных средств с контрагента за оказанные услуги; перечислять суммы платежей, за вычетом вознаграждения, на расчетный счет принципала; начислять и вести учет сбора денежных средств с населения за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению согласно утвержденных тарифов; предъявлять судебные иски и представлять законные интересы ООО «Строй Сервис» в суде.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей по теплоснабжению, холодному водоснабжению по адресу: <***>, образовалась задолженность перед ООО «Коммунально-технический сервис», что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.
дд.мм.гггг мировым судьей судебного участка № <***> Удмуртской Республики отменен судебный приказ №*** от дд.мм.гггг о взыскании с К.А.Ю., ФИО1, К.А.А. в пользу ООО «Коммунально-технический сервис» задолженности по оплате за коммунальные услуги.
В соответствии со статьями 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, по смыслу взаимосвязанных положений статей 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ГК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронном форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с частями 1 и 4 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (далее по тексту – Правила предоставления коммунальных услуг № 354).
Согласно подпункта «а» пункта 31 указанных Правил предоставления коммунальных услуг № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а потребитель, в силу подпункта «и» пункта 34 данных Правил, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил предоставления коммунальных услуг № 354).
Из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 следует, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Согласно пункту 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Исходя из абзаца 3 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.
В силу подпункта «а»(1) пункта 4 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункта 42 Правил определяется по формуле 4(1): Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Повышающий коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт, а также в случаях, если законодательством Российской Федерации об электроэнергетике обязанность по оснащению помещений в многоквартирном доме, а также жилых домов (домовладений) приборами учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика или сетевую организацию.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения (абзац 7 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг № 354).
Из содержания искового заявления следует, что в жилом помещении по адресу: <***>, принадлежащем на праве собственности ответчику ФИО1 узел учета холодного водоснабжения не установлен, начисление за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению производится по нормативу.
Ответчиком ФИО1, как потребителем коммунальных услуг по адресу: <***>, акт обследования на предмет отсутствия технической возможности установления индивидуального прибора учета холодной воды в ходе рассмотрения дела, не представлен, следовательно, суд приходит к выводу, что расчет задолженности по холодному водоснабжению должен быть произведен с учетом повышающего коэффициента.
Согласно Постановлению Правительства Удмуртской Республики № 203 от 27.04.2015 года «О внесении изменений в Постановление Правительства Удмуртской Республики от 27 мая 2013 года № 224 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек в Удмуртской Республике» при водоснабжении бань, примыкающих к жилому дому и (или) отдельно стоящих на общем с жилым домом земельном участке (использование бань) установлен норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению 0,180, за полив земельного участка установлен норматив – 0,050 куб.м. в месяц на 1 кв.м. земельного участка.
В соответствии с представленным расчетом истца ООО «Коммунально-технический сервис» задолженность ответчика ФИО1 за период с февраля 2017 года по июнь 2019 года составляет 68037,84 рублей.
Проверив указанный расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, холодное водоснабжение, суд приходит к выводу, что он является верным, произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Доказательств частичной или полной оплаты задолженности, наличия платежей, осуществленных и не учтенных при расчете задолженности, ответчиком не представлено.
Таким образом, задолженность ответчика ФИО1 за теплоснабжение, холодное водоснабжение по адресу: <***> за период с 01 февраля 2017 года по 30 июня 2019 года будет составлять 68837,84 рублей.
По требованиям ООО «Коммунально-технический сервис» о взыскании с ответчика неустойки за период с 01 февраля 2017 года по 31 марта 2020 года суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Статьей 332 ГК РФ предусмотрено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.
Пунктом 159 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 предусмотрено, что потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Исходя из разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19 октября 2016 года (вопрос № 3) при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
На день вынесения решения суда с 19 сентября 2022 года установлена ставка рефинансирования 7,5% годовых (информационное сообщение Центрального Банка Российской Федерации от 16 сентября 2022 года).
В соответствии с представленным ООО «Коммунально-технический сервис» расчетом неустойки за период с 01 февраля 2017 года по 31 марта 2020 года размер неустойки составляет 24120,11 рублей.
Проверив указанный расчет, суд приходит к выводу, что расчет суммы неустойки, начисленной истцом произведен верно, соответствии с положениями, предусмотренными частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее по тексту – Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года), подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В силу пункта 71 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статья 2, пункт 1 статья 6, пункт 1 статья 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.
Из буквального толкования изложенных норм и разъяснений следует, что неустойка по своей правой природе носит компенсационный характер, то есть, призвана компенсировать убытки, вызванные неисполнением заемщиком условий договора по возврату в срок.
Учитывая размер просроченного к исполнению обязательства, период просрочки исполнения, ответчиком обязательств, принимая во внимание соотношение сумм пени и основной задолженности по коммунальным платежам, суд приходит к выводу, что требования о возмещении неустойки соответствуют последствиям нарушения ответчиком обязательств, не противоречат её компенсационной правовой природе, оснований для снижения неустойки не имеется.
На основании статьи 98 ГПК РФ, с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2964,74 рублей по платежному поручению №*** от 25 января 2023 года с частичным зачетом государственной пошлины в размере 1337,88 рублей по платежному поручению №*** от 04 июня 2019 года, уплаченной за выдачу судебного приказа.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунально-технический сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (<данные изъяты>) в пользу ООО «Коммунально-технический сервис» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 30 июня 2019 года в размере 92157,95 рублей, в том числе пени 24120,11 рублей за период с 01 февраля 2017 года по 31 марта 2020 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2964,74 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.
Мотивированное решение составлено 28 апреля 2023 года.
Председательствующий судья Мартынова И.В.