Решение по делу № 02-2820/2025 от 26.06.2025 - об определении порядка и размера участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

УИН 77RS0015-02-2024-020952-76

№ 02-2820/2025

решение

именем российской федерации

г. Москва10 апреля 2025 года

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи М.И. Корсаковой,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2820/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ГБУ "Жилищник района Люблино", ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ГБУ "Жилищник района Люблино" об определении порядка и размера участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО7 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, г. Москва, где зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8, паспортные данные, ФИО3, ФИО3, паспортные данные, ФИО5, ФИО9, паспортные данные, ФИО6

Управление многоквартирным домом по данному адресу осуществляет ГБУ «Жилищник района Люблино».

За исключением ФИО3 ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем с ФИО2 на основании сводного исполнительного производства взыскана задолженность в размере 110 305,10 руб., тогда как ФИО2 и ФИО1 с иными зарегистрированными в квартире лицами, членами одной семьи не являются; соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто; в разделении лицевых счетов ГБУ «Жилищник района Люблино» по обращению истцов отказано.

Основываясь на изложенном, истцы просят определить порядок и размер их участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения: 2/11 доли – ФИО2 и ФИО1; 1/11 – ФИО6, 2/11 – ФИО10, ФИО9, паспортные данные, 2/11 – ФИО4, ФИО8, паспортные данные; 1/11 – ФИО3; 2/11 – ФИО3, ФИО3, паспортные данные, 1/11 – ФИО7; обязать ГБУ «Жилищник района Люблино» разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ о месте и времени рассмотрения извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили; возражений относительно исковых требований не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 4 ст. 73 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ).

Статьей 21 ГК РФ установлено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствие с ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

С учетом изложенного, до достижения ребенком совершеннолетия, ответственность по его обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на родителей несовершеннолетнего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную квартиру по адресу: адрес, в которой зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8, паспортные данные, ФИО3, ФИО3, паспортные данные, ФИО5, ФИО9, паспортные данные, ФИО6, ФИО7

Фактически в квартире проживают ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4 с ребенком, ФИО3 и ФИО3, паспортные данные

Соглашения об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между всеми проживающими в квартире не имеется, что следует из искового заявления, объяснений истцов данных в ходе разбирательства дела, обращения ФИО2 в ГБУ «Жилищник района Люблино» 11.09.2024.

ФИО2, ФИО1 являются членами одной семьи, и членами семьи с ФИО3, ФИО4, ФИО8, паспортные данные, ФИО3, ФИО3, паспортные данные, ФИО5, ФИО9, паспортные данные, ФИО6, ФИО7 не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашение между указанными лицами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Ответчики в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги участия не принимают, тогда как ФИО2 несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю ответчиков, которые недобросовестно исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается взысканием с ФИО2 как с одного их солидарных должников в рамках сводного исполнительного производства задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд приходит к выводу о том, что поскольку истцы и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, и соглашения между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, требования истцов в части об определении порядка и размера их участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованы.

Определяя порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между сторонами, суд учитывает количество зарегистрированных в жилом помещении лиц (11 члв.) и количество фактически проживающих (8 члв.), а также отсутствие выраженной позиции ФИО3, ФИО4, ФИО8, паспортные данные, ФИО3, ФИО3, паспортные данные, ФИО5, ФИО9, паспортные данные, ФИО6, ФИО7 относительно определения такого порядка между ними и отнесения их к отдельным семьям, что исключает возможность распределить доли в оплате между указанными лицами, только лишь по указанию истцов и по усмотрению последних.

Так, не находя оснований для возложения на ФИО11, ФИО5 с несовершеннолетней ФИО9 обязанностей по оплате холодной, горячей воды, водоотведения (канализации), газа – коммунальных услуг, в связи с тем, что данные лица в спорном жилом помещении фактически не проживают, считает необходимым определить ФИО2, ФИО1 долю в оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения по адресу: адрес, г. Москва в размере 2/11; в оплате за коммунальные услуги - 2/8; определить ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 долю в оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) и за содержание жилого помещения - 9/11; определить ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО7 долю в оплате за коммунальные услуги - 6/8.

Оснований для обязания ГБУ «Жилищник района Люблино» разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы, судом не усматривается, поскольку согласно п. п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ) занимаются многофункциональные центры (МФЦ), а вступившее в законную силу решение суда само по себе является основанием для выставления отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из определенных решением суда долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ГБУ "Жилищник района Люблино", ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения удовлетворить частично.

Определить ФИО2 (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные) долю в оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения по адресу: адрес, г. Москва в размере 2/11; в оплате за коммунальные услуги в размере 2/8.

Определить ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные......), ФИО7 (паспортные данные) долю в оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) и за содержание жилого помещения по адресу: адрес, г. Москва в размере 9/11.

Определить ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО7 долю в оплате за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: адрес, г. Москва в размере 6/8.

В удовлетворении иска в части требований к ГБУ «Жилищник района Люблино» отказать.

Настоящее решение является основанием для предоставления ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 26 июня 2025 г.

Судья