ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой Е.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г. Иркутска Константиновой З.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ УИД 38RS0036-01-2022-002348-90 (производство № 2-2535/2022)

по иску Администрации города Иркутска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения,

установил:

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, находится в муниципальной собственности города Иркутска, что подтверждается картой реестра муниципального имущества города Иркутска № <Номер обезличен>.

Согласно ордеру <Номер обезличен> серия АБ от <Дата обезличена> жилое помещение, состоящее из 3 комнат, площадью 37,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, предоставлено ФИО2 на состав семьи 3 человека. В качестве членов семьи указаны: ФИО4 - муж. ФИО5 - сын.

Согласно справке <Номер обезличен>-С11-000421 от <Дата обезличена> МКУ «Сервисно- регистрационный центр» г. Иркутска, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

Наниматель и члены семьи нанимателя имеют равные обязанности по внесению оплаты за квартиру и коммунальные услуги.

По информации ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, и коммунальные услуги составляет 276 677,95 рублей. За последние шесть месяцев нанимателем и членами его семьи не вносилась плата за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

По информации МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от <Дата обезличена> размер задолженности за пользование (наем) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, составляет 9 791,75 рубль.

Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы». Управляющей компанией принимаются меры по взысканию задолженности за потребленные коммунальные услуги. Мировым судьей судебного участка № 13 Свердловского района г. Иркутска <Дата обезличена> вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 73109,01 рублей. Данный судебный приказ находится на исполнении в службе судебных приставов по Свердловскому району города Иркутска.

Учитывая, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев без уважительных причин, то в соответствии со статьей 90 ЖК РФ ФИО2 ФИО3 подлежат выселению из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Администрация <адрес обезличен> полагает, что ФИО2, ФИО3 подлежат выселению из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с предоставлением им другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, комн. 1, общей площадью 16 кв.м, в том числе жилой - 16 кв.м.

В соответствии с поквартирной карточкой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. ФИО4 никогда не вселялся в жилое помещение, на регистрационном учете не состоит. Ответчик ФИО4 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, не исполняют обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения, что свидетельствует об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма и расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма жилого помещения.

При данных обстоятельствах, администрация города Иркутска полагает, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>; выселить ФИО2, ФИО3 из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, комн. 1

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии со ст.14 Международного пакта от <Дата обезличена> «О гражданских и политических правах», ст.ст.113, 117 ГПК РФ, ст.ст.20, 165.1 ГК РФ, п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых Приказом Минкомсвязи России от <Дата обезличена> N234, п. 3 Особых условий приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утверждённых Приказом ФГУП «Почта России» от <Дата обезличена> N 423-п, путём направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по указанному в иске адресу, являющимся также адресом регистрации ответчиков по своему месту жительства, от получения которой ответчики уклонились, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является ихнадлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

В соответствие со ст. 165.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.68) судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст.35 ГПК РФ, ответчики не получают почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчики надлежащим образом извещены о дне, месте и времени слушания дела, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч.2 ст. 224 ГПК РФ.

Обсудив доводы иска, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, находится в муниципальной собственности муниципального образования <адрес обезличен>, что подтверждается картой реестра муниципального имущества города Иркутска № <Номер обезличен>.

Из ордера <Номер обезличен> серия АБ, выданного исполнительным комитетом Свердловского городского районного Совета народных депутатов <Дата обезличена>, следует, нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО2 В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены ФИО4 (муж), ФИО5 (сын).

Из актовой записи о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что между ФИО6 (ФИО3) А.П. и ФИО4 зарегистрирован брак.

Из справки от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-С11-000421 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

Указанные сведения также подтверждаются поквартирной карточкой на спорное жилое помещение.

Сведений о том, что у ответчика ФИО4 имеются какие-либо притязания на спорное жилое помещение, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства установлены не были.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения.....утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как надолго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье и пр.) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из доводов иска следует, что ответчик ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялся, обязанностей по оплате коммунальных платежей не исполняет. Указанные доводы подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно письму от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ООО ХК «Коммунальные системы» плата за коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> за последние 6 месяцев не вносилась.

Судебным приказом от <Дата обезличена> мирового судьи судебного участка № 13 Свердловского района г. Иркутска Юсуповой А.Р. по гражданскому делу <Номер обезличен> с должников ФИО5, ФИО2 в пользу ООО ХК «Коммунальные системы» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 73109,01 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1196,63 рублей.

Из карточки лицевого счета <Номер обезличен> по состоянию на март 2022 г. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> следует, что по состоянию на <Дата обезличена> задолженность по коммунальным платежам составляет 250673,33 рубля.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 из спорного жилого помещения выехал, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет. Выезд ответчика носит добровольный характер, поскольку препятствий в пользовании жилым помещением не имелось, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, каких-либо обязанностей по содержанию указанного жилого помещения не несет, членом семьи нанимателя не является, его личных вещей в квартире нет. При таких обстоятельствах, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища предполагает, что в соответствии со ст. 40 Конституции РФ, ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как ранее установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, находится в муниципальной собственности муниципального образования <адрес обезличен>. В отношении указанного жилого помещения выдан ордер на занятие помещения на имя нанимателя ФИО2 с составом семьи: ФИО4 (муж), ФИО5 (сын). В отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 250673,33 рубля.

Из записи акта о перемени имени <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что ФИО5 сменил фамилию на ФИО3

Ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики фактически ФИО2, ФИО5 занимают по договору найма всю квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Из ордера <Номер обезличен> серия АБ следует, что жилое помещение состоит из 3 жилых комнат, общая площадь составляет 37,4 кв.м.

Поскольку ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за спорное жилое помещение, истец просит их переселить в иное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно заключению от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, распоряжения от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, указанное жилое помещение признано соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодно для проживания.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Учитывая, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев без уважительных причин, то в соответствии со статьей 90 ЖК РФ ФИО2, ФИО3 подлежат выселению из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Проанализировав представленные суду доказательства в совокупности с объяснениями сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации <адрес обезличен> к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, комната 1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Иркутска удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, комната 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Жильчинская

Решение в окончательной форме принято судом <Дата обезличена>