50RS0№-12 Копия
Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 апреля 2023 года <адрес>,
<адрес>
Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка (л.д. 2-3).
Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходится отцом истцам. При жизни наследодателю – ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 1800 кв.м. на основании Постановления Главы администрации Закубежского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в д. Окаемого, для ведения личного подсобного хозяйства. Однако при жизни право собственности на земельный участок за ФИО1 оформлено не было. Просят суд установить факт владения ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № площадью 1 800 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Окаемово, признать за истцами в равных долях право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 800 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Окаемово и установить границы земельного участка площадью 1800 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Окаемово в соответствии с межевым планом.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО5, фактическое владение в существующих границах не оспаривала, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходится отцом истцам.
При жизни наследодателю – ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 1800 кв.м. на основании Постановления Главы администрации Закубежского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в д. Окаемого, для ведения личного подсобного хозяйства.
Судом установлено, что земельному участку, площадью 1 800 кв.м. был присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель не установлена, по адресу: <адрес>, д. Окаемого. Однако при жизни право собственности на земельный участок за ФИО1 оформлено не было.
Для проведения кадастровым работ истцы обратились к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план.
Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком, площадью 1 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Окаемого.
Также, истцами заявлено требование о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку в судебном заседании установлен факт владения, то суд находит требование истцов в части признания права собственности на земельный участок в равных долях в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Также, истцами заявлено требование об установлении границ земельного участка, с кадастровым номером 50:05:0010201:522.
Согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.
Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Согласно части 8 статьи 22 указанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
По правилам части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу статьи 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Руководствуясь ст. 264, 265 ГПК РФ, ст. 1112, 1152,1153, 1154 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка - удовлетворить.
Установить факт владения ФИО1 земельным участком, площадью 1 800 кв.м., с кадастровым с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель не установлена, расположенного по адресу: <адрес>, д. Окаемого.
Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в равных долях на земельный участок, площадью 1 800 кв.м., с кадастровым с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель не установлена, расположенного по адресу: <адрес>, д. Окаемого, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель не установлена, расположенного по адресу: <адрес>, д. Окаемого, в соответствии с геоданными, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО6:
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд <адрес>.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Уварова О.А.