78RS0002-01-2022-003186-27
ДЕЛО № 2-5769/2022 21 июля 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием истца – ФИО1
при секретаре Ставышенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Московский квартал» об обязании совершить определенные действия, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ООО «Московский квартал», в котором с учетом принятых уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил обязать ответчика предоставить реестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ; компенсировать моральный вред в размере 20 000,00 руб., почтовые расходы в размере 273,84 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000,00 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником квартиры № в многоквартирном доме по адресу: , управление которым осуществляет ответчик. С целью созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме истец 19 и 27 февраля 2022 года обратился к ответчику с требованием предоставления реестра собственников. Однако в установленный законом срок реестр не был предоставлен (л.д. 4-6, 31).
ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, мнения относительно предъявленного иска не представил (л.д. 44).
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 29, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе, и договоры.
Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: (л.д. 28-30).
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Московский квартал» (л.д. 47-50).
27 февраля 2022 года истец на информационном ресурсе ГИС ЖКХ обратился к ответчику с заявлением о предоставлении реестра собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: , в связи с подготовкой проведения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме (л.д. 10-11).
Аналогичное заявление было также направлено по средствам почты России; к заявлению было приложено сообщение от 12.01.2022 года инициативной группы, в которую входит истец, о проведении общего собрания собственников МКД (л.д. 12, 16-17).
14 марта 2022 года ООО «Московский квартал» ответило ФИО1 отказом в предоставлении реестра собственников, сославшись на положения Федерального закона №152-ФЗ от 27.07.2006 года «О персональных данных», запрещающие раскрытие персональных данных третьим лицам без согласия субъекта персональных данных (л.д. 32).
Из содержания статей 44, 45 ЖК РФ следует, что любой собственник помещении в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания собственников помещений в МКД.
Согласно части 4 статьи 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
При этом в силу прямого указания ст. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая компания при поступлении обращения собственника помещений МКД в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме, обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в ст. 45 ЖК РФ, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
В этой связи требования ФИО1 являются обоснованными, у суда имеются основания для понуждения ООО «Московский квартал» предоставить истцу реестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .
Принимая во внимание требование ч.2 ст. 206 ГПК РФ, суд считает возможным установить ответчику 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную сила для устранения допущенных нарушений.
Поскольку ответчиком нарушены права собственника, вытекающие из исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, на возникшие отношения распространяется действие Закона о защите прав потребителей.
Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Так как в ходе рассмотрения настоящего дела нашло подтверждение нарушение прав собственника, истцу были причинены нравственные страдания, выразившиеся в переживаниях в связи с незаконными действиями ответчика, суд находит основания для взыскания с ответчика в пользу ФИО1, денежной компенсации морального вреда, с учетом разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела в размере 3 000,00 руб.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», требований п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца штраф за несоблюдение добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 1 500,00 руб.
Также с ответчика в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы в размере 273,84 руб., поскольку в силу ст. 56, 98 ГПК РФ указанные расходы относятся к необходимым расходам для обращения в суд.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 600,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
ОБЯЗАТЬ ООО «Московский квартал», ИНН<***> в течение 10-ти дней с даты вступления решения в законную силу предоставить ФИО1, ИНН № реестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
ВЗЫСКАТЬ с ООО «Московский квартал», ИНН<***> в пользу ФИО1, ИНН № компенсацию морального вреда в размере 3 000,00 руб., штраф в размере 1 500,00 руб., почтовые расходы в размере 273,84 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000,00 руб.
В удовлетворении оставшейся части размера исковых требований, - ОТКАЗАТЬ.
ВЗЫСКАТЬ с ООО «Московский квартал», ИНН<***> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600,00 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд СПб в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Т.П. Тяжкина
Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2022 года