УИД 54RS0008-01-2022-002916-52

Дело №2-500/2023

Поступило 24 ноября 2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года город Новосибирск

Первомайский районный суд города Новосибирска

в составе председательствующего судьи Бобриковой АО

при секретаре судебного заседания Братцовской ЕИ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по договору аренды земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к Сучковой ЕВ и ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта№а по <адрес> в сумме 845 455,75 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией <адрес> и индивидуальным предпринимателем ФИО3 А.о, а также между индивидуальным предпринимателем Сучковой ЕВ заключён договор аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта №а по <адрес> в <адрес>. Далее по дополнительному соглашению № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №а права арендатора переданы индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному предпринимателю ФИО2. Статус индивидуального предпринимателя Ответчики утратили: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, п. 4.2.7. Договора арендатор обязан своевременно вносить плату.

Однако обязанность по оплате Ответчиками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 845 455,75 руб., в том числе основной долг 629 783,54 руб. за период с апреля 2018 по ноябрь 2019, пеня в сумме 91 826,14 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке Банка России в сумме 123 846,07 руб. за периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчиков была направлена претензия с требованием погасить задолженность, однако данное требование Ответчиками до сих пор не исполнено.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца по его ходатайству.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено на основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку ответчики, извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их в соответствии со статьями 60, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является возмещение убытков.

Согласно п. 3 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к полномочиям органов местного самоуправления относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии с условиями п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Ст. 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией <адрес> и индивидуальным предпринимателем ФИО3 А.о, а также между индивидуальным предпринимателем Сучковой ЕВ заключён договор аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта №а по <адрес> в <адрес>. Далее по дополнительному соглашению № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №а права арендатора переданы индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному предпринимателю ФИО2.

Данные обстоятельства подтверждаются договором аренду земельного участка и дополнительным соглашением (л.д.5-8).

Статус индивидуального предпринимателя Ответчики утратили: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает выписка из ЕГР индивидуальных предпринимателей (л.д.14-19).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, п. 4.2.7. Договора арендатор обязан своевременно вносить плату.

В соответствии с п.1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Задолженность по оплате ответчиками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 845 455,75 руб., в том числе основной долг 629 783,54 руб. за период с апреля 2018 по ноябрь 2019, пеня в сумме 91 826,14 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке Банка России в сумме 123 846,07 руб. за периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом задолженности(л.д.9-11), составленным с учетом положений Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 582 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчиков была направлена претензия с требованием погасить задолженность, однако данное требование Ответчиками до сих пор не исполнено(л.д.12-13).

Требования истца подтверждены исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, не опровергнутыми ответчиками, законны и обоснованы и поэтому подлежат удовлетворению.

Согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Пункт 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). На основании изложенного и учитывая особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого ответчика, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов в равных долях с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ

Решил:

Иск Мэрии <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) и ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в р.<адрес> отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>) задолженность по договору аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта№а по <адрес> в сумме 845 455,75 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) и ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в р.<адрес> отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>) с каждого госпошлину в местный бюджет в размере 5 827,29 рублей.

Дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.О. Бобрикова