УИД 66RS0024-01-2024-003447-59
Дело № 2-170/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В.,
при помощнике судьи Вейкшис Т.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее по тексту –ПАО «Т Плюс») обратилось в суд иском к ФИО1 с учетом уточнения: о взыскании с: задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2020 года по май 2021 года, май 2020 года, с сентября 2021 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года в размере 79395 руб. 84 коп., а также в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 2753 руб., почтовые расходы – 84 руб. 40 коп. (т.2 л.д.112-117).
В обоснование указало, что истец является поставщиком тепловой энергии. Ответчик, являясь потребителем коммунальной услуги по отоплению, оплату за услуги за потребленную тепловую энергию и теплоноситель не вносит, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик, представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Прибыльное-дело», ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, поскольку договор с истцом об оказании услуг не подписывала. В нежилом помещении отсутствует отопление по санитарным нормам, температура ниже +18 градусов весной и осенью. Полагала, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 85,4 кв.м. Право собственности ФИО1 на нежилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.64-72, т.2 л.д.105-111).
В указанном нежилом помещении расположена столовая, в которой ФИО1 в качестве директора ООО «Прибыльное- дело» осуществляет предпринимательскую деятельность.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 15 февраля 2021 года с ИП ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 65751 руб. 82 коп., расходы на уплату государственной пошлины – 2630 руб. (т.2 л.145-147).
Указанным решением суда установлено, что отопление нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания. В помещении установлен радиатор отопления. Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией.
В апреле 2018 года ПАО «Т Плюс» направило в адрес ИП ФИО1 проект договора теплоснабжения, в соответствии с которым истец обязуется подавать потребителю тепловую энергию в горячей сетевой воде и теплоноситель, а потребитель (ответчик) обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию теплоноситель. Данный договор ответчиком не подписан (т.1 л.д.24).
С 28 февраля 2023 года статус ФИО1 в качестве ИП прекращен (т.2 л.д.81-86).
За период с ноября 2020 года по май 2021 года, с сентября 2021 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года в размере истец поставлял ответчику тепловую энергию на нужды отопления в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - на сумму 78060 руб. 43 коп., что подтверждается отчетами о потреблении тепловой энергии и теплоносителя, счетами-фактурами (т.1 л.д.28-41, 73-174).
Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате потребляемых коммунальных ресурсов, ответчик допустил образование задолженности.
В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).
Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 1 ст.157 ЖК РФ, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Суд, установив, что истцом в спорный период произведена и отпущена ответчику тепловая энергия на нужды отопления, ответчиком получен данный коммунальный ресурс, однако обязательства по оплате тепловой энергии ответчиком не исполняются, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности.
Вместе с тем, заслуживает внимания довод стороны ответчика о пропуске срока исковой давности по периоду взыскания коммунальных услуг по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).
В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как указано выше, истец просит взыскать задолженность за период с ноября 2020 года по май 2021 года, май 2020 года, с сентября 2021 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года.
Судом установлено, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате задолженности по потребленной тепловой энергии 12 декабря 2023 года.
13 мая 2024 года мировым судьей судебного участка №1 Верхнепышминского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате задолженности по потребленной тепловой энергии.
На основании поступивших от ответчика возражений, судебный приказ от 13 мая 2024 года был отменен определением мирового судьи судебного участка №1 Верхнепышминского судебного района Свердловской области (т.1 л.д.22).
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).
В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).
Учитывая, что в период времени, в течение которого осуществлялась судебная защита, срок исковой давности не течет (с 12 декабря 2023 года по 17 июня 2024 года), в суд с настоящим иском истец обратился 05 сентября 2024 года, то есть в пределах шести месяцев со дня вынесения определения об отмене судебного приказа.
Следовательно, срок исковой давности май 2020 года, октябрь 2020 года пропущен.
Представленный истцом расчет задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, основанный на сальдовой ведомости по лицевому счету ответчика, произведен по формулам 3, 3.6 Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, судом проверен, выполнен арифметически правильно, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, с учетом общей площади нежилого помещения, общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, тарифов на тепловую энергию для населения и показаний прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома и индивидуальных приборов учета ответчика.
Следовательно, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2020 года по май 2021 года, с сентября 2021 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года в размере 78060 руб. 43 коп. (79395 руб. 84 коп. – 1335 руб. 43 коп.). При этом задолженность за май 2020 года истцом указана в уточненном иске, однако к взысканию не заявлена.
Доводы ответчика о том, что договор с истцом о теплоснабжении не заключался, сделанных выводов не опровергают.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, ФИО1 обязана оплачивать услуги по отоплению, несмотря на то, что не подписала договор теплоснабжения с истцом.
Ссылка ответчика на низкую температуру воздуха в нежилом помещении, не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по оплате услуги отопления по следующим основаниям.
Вступившим в законную силу судебным актом установлено, что нежилое помещение, принадлежащее ответчику, подключено к центральному отоплению, доказательств того, что трубопроводы системы отопления изолированы, температура воздуха в помещении неизменна в любое время года, не представлено, как и доказательств отсутствия прямого теплопотребления тепловой энергии нежилым помещением за счет общего имущества многоквартирного дома.
Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п.6 ч.2 ст.2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (п.п.10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170).
Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (пп. «е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и п.15 приложения №1 к данным Правилам; пп. «в» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; п.п.3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года №46-П).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом (Постановление Конституционного Суда РФ от 27 апреля 2021 года №16-П «По делу о проверке конституционности абз.3 п.42(1), п.п.44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения №2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки ФИО3»).
Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в п.37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).
Согласно ГОСТу Р 51929-2014 многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п.6 Правил №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).
Изложенный правовой подход соответствует смыслу правовых позиций, изложенных в п.п.3, 7 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 года №16-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции многоквартирного дома (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный обогрев иных помещений многоквартирного дома, как сложного единого объекта, объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.
По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Однако таких доказательств ФИО1 в материалы дела не представлено.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как установлено ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что исковые требования удовлетворяются в полном объеме, размер подлежащей уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в размере 2538 руб. 45 коп. (78060 руб. 43 коп. / 79395 руб. 86 коп. х 2581 руб. 88 коп., почтовых расходов - 83 руб. (78060 руб. 43 коп. / 79395 руб. 86 коп. х 84 руб. 40 коп.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2020 года по май 2021 года, с сентября 2021 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года в размере 78060 руб. 43 коп., а также в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 2538 руб. 45 коп., почтовых расходов - 83 руб.
В удовлетворении остальной части иска, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года.