Решение по делу № 2-4617/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-4617/2023

УИД № 35RS0010-01-2023-004209-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 02 августа 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Влагасове В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 (далее-истец) обратился в суд с настоящим иском, указав, что с 1985 года родители ФИО3 владели, разрабатывали, разделывали и обслуживали земельный участок площадью 6 соток, с видом разрешенного использования- ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был выделен ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА- отцу истца ФИО1, как ветерану труда ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА. Документы на земельный участок не сохранились.

В начале 2017 года ФИО1 обратился в ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА, чтобы ему выдали копии правоустанавливающий документов на земельный участок. Отцу истца выдали только справку № от 06.02.2017 года.

28.12.2021 года ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА прекратила свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО1 умер. После смерти ФИО1 истец обратился к нотариусу ФИО4 Завещание ФИО1 не составлялось. Единственным наследником ФИО1 является истец ФИО3 В наследственную массу данный земельный участок, площадью 641 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не был включен. Нотариус отказала в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о кадастровом учете и регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В июне 2022 года истец произвел межевание земельного участка. Из межевого плана видно, что занимаемая истцом площадь земельного участка составляет 641 кв.м.

При жизни отец истца не зарегистрировал в свое время право собственности на указанный земельный участок и юридически не является собственником этого земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим недвижимым имуществом.

На основании изложенного, истец просит суд: признать за ним право собственности на земельный участок площадью 641 кв.м с видом разрешенного использования - «ведение садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «ГеоИнжПроект» ФИО2 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом (в материалах едал имеется отчет об отслеживании отправления), его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно представила доказательства, что отец истца был трудоустроен в ФГУП «Учебно-опытное хозяйство «Молочное»» Вологодской молочно-хозяйственной государственной академии им. Н.В. Верещагина.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности ФИО6 возражала по удовлетворению исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (в материалах дела имеется отчет об извещении по электронной почте с отметкой «отправлено 10.07.2023 г.»., доказательств уважительности причины неявки суду не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (в материалах дела имеется отчет об извещении по электронной почте с отметкой «отправлено 10.07.2023 г.»), доказательств уважительности причины неявки суду не представлено.

Суд, изучив правовые позиции представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (часть 2).

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 20.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статьей 3 Земельного кодекса РСФСР, утв. Законом РСФСР от 01.07.1970, в редакции от 12.03.1980, устанавливалось, что земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование.

В силу статьей 9,10,11 Земельного кодекса РСФСР земля могла быть предоставлена гражданам бесплатно в бессрочное или временное пользование.

Статьей 56 ЗК РСФСР предусматривалась возможность выделения из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, организации и учреждению для сельскохозяйственных нужд, приусадебных земель, приусадебных земельных участков, предназначенных для предоставления рабочим и служащим.

В соответствии со статьей 64 ЗК РСФСР совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, со статьей 65 - рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.

При этом в силу статьи 68 указанного выше кодекса такие земельные участки сохраняются за рабочими и служащими при переходе их на пенсию по старости или инвалидности, а также за семьями рабочих и служащих, призванных на действительную срочную военную службу в ряды Вооруженных Сил СССР или поступивших на учебу, - на весь срок нахождения на военной службе либо в учебном заведении.

В силу статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1). При этом в соответствии с пунктом 3 указанной статьи оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок выделен отцу истца – ФИО1, как ветерану труда ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА, который ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты>

В материалы дела истцом представлена копия справки от 06.02.2017 г. №, подтверждающая факт выделения земельного участка для садоводства около кооператива «Скородумка» (ранее «Конищево») бывшему работнику ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА ФИО1.

При жизни ФИО1 открыто владел, разрабатывал и обустраивал земельный участок, после смерти отца, истец ФИО3 как единственный наследник (что подтверждается копиями материалов наследственного дела) добросовестно владел и пользовался указанный земельным участком.

Из копии трудовой книжки ФИО1 архивной справки «Государственного архива Вологодской области (КАУ ВО «ГАВО») от 20.07.2023 года следует, что ФИО1 в период с 1984 года по 1986 года работал водителем ФГУП «Учебно-опытное хозяйство «Молочное»» Вологодской молочно-хозяйственной государственной академии им. Н.В. Верещагина.

В отношении земельного участка проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ООО «ГеоИнжПроект» ФИО2 подготовлен межевой план от 11.08.2022, в соответствии с которым были определены границы земельного участка по характерным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

Земельный участок имеет разрешенное использование «ведение садоводства», из земель населенных пунктов, его площадь составила 641 +/- 9 кв.м.

Доводы отзыва Администрации не могут служить самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При установленных по делу обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие правопритязаний третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО3 право собственности на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 641 кв.м с разрешенным использованием «ведение садоводства», расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном 11.08.2022 г. кадастровым инженером ООО «ГеоИнжПроект» ФИО2:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Пестерева

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2023 года.