УИД 23RS0№ . . .-75
К делу № . . .
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
г. Новокубанск
5 ноября 2025 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.,
при секретаре Гутник Т.М.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Ковалевского С.В.,
прокурора Говоровой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд иском и просят признать ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.
Свои исковые требования мотивируют тем, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности: ФИО1 в размере 7/36 долей, ФИО2 в размере 17/36 долей, а ФИО3 в размере 2/9 долей. В данной квартирес ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1 по его просьбе, так как ему было необходимо оформить документы, которые требовали наличия постоянной регистрации по месту жительства. После этого он через некоторое время уехал в <адрес>, а затем, примерно в 2022 эмигрировал в Европу. Считают, что ФИО4 не приобретал статус члена семьи собственников жилого помещения, поскольку с момента регистрации в жилое помещение не вселялся, не проживал, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовал. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает и место его нахождения истцам не известно, в связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.
Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом и заблаговременно.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом заказным письмом по последнему месту жительства. Заказное письмо возвратилось в суд без фактического вручения его ответчику за истечением срока хранения, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления. Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № . . . «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Представитель ответчика адвокат Ковалевский С.В., назначенный судом представителем в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском был не согласен.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, являются: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – 7/36 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – 17/36 долей, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 2/9 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 30-32).
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из копии домовой книги (л. д. 13-16) и адресной справки ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 названной статьи установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ФИО4 не является членом её семьи, никогда не вселялся в жилое помещение, вещей его в спорной квартире нет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о проживании с ним не заключалось, его место нахождения ей не известно.
Согласно справке председателя <адрес> «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Новокубанск <адрес> проживает ФИО1 совместно с сыном ФИО2 и более никто не проживает, о чём подтверждают соседи по дому. Зарегистрированный ФИО4 в указанной квартире не проживает (л. д. 17).
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № . . .-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Лицо, не приобретшее право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, что соответствует ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истцов, признать ФИО4, не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика О. по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.
По данному делу судом понесены судебные издержки по выплате представителю ответчика вознаграждения за участие в судебном заседании в размере 550 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с тем, что суд полностью удовлетворяет исковые требования, то суд взыскивает данные судебные издержки с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ <...>) ФИО3 (паспорт гражданина РФ <...>) удовлетворить полностью.
Признать ФИО4 (ИНН <***>) не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 О. по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу федерального бюджета судебные расходы в размере 550 (Пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья К.И. Пиронков