УИД 63RS0031-01-2025-006568-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2025 года г. Тольятти
Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Сураевой А.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации г.о. Тольятти к Территориальному управлению Росимущества о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила включить в наследственную массу жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования за администрацией г.о. Тольятти.
В обоснование своих требований истец указал, что администрацией г.о. Тольятти были проведены мероприятия по сбору пакета документов, необходимых для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения для дальнейшего оформления права собственности за муниципальным образованием г.о. Тольятти в соответствии со ст. 1151 ГК PФ. ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Тольятти предоставлен пакет документов нотариусу ФИО7 для выдачи свидетельства о праве собственности в порядке выморочного имущества. В связи с чем, нотариусом было открыто наследственное дело №. При проверки документов, нотариусом ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке выморочного имущества. На основании, того что наследодателям принадлежало жилое помещение на основании Договора № от 17.07.2001г «О безвозмездной передачи квартиры в собственность» заключенный с администрацией г.о. Тольятти. Согласно выписки ЕГРН об объекте недвижимости сведения о регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 и ФИО3 отсутствует. В соответствии с вышеуказанной выпиской объект недвижимости по адресу: <адрес> принадлежит Муниципальному образованию г.о. Тольятти с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, поскольку наследодателем не было зарегистрировано право собственности в Управлении Росреестра по <адрес>, т.е. не была завершена процедура приватизации указанного жилого помещения, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на выморочное имущество, истец обратился в суд с исковыми заявлением о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу.
Представитель истца администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О слушании дела извещались надлежащим образом.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25).
При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Об уважительных причинах неявки представитель ответчика суду не сообщил в связи с чем, судом с порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ причины неявки признаны неуважительными, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Тольятти обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (умершие собственники ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с указанным заявлением, нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело №. При проверки документов, нотариусом ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке выморочного имущества.
Нотариус указывает, что наследодателям принадлежало жилое помещение на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передачи квартиры в собственность» заключенный с администрацией г.о. Тольятти. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на квартиру на имя наследодателя.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственности граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получившим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно выписки ЕГРН об объекте недвижимости сведения о регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 и ФИО3 отсутствует.
В соответствии с вышеуказанной выпиской объект недвижимости по адресу: <адрес>, принадлежит Муниципальному образованию г.о. Тольятти с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, поскольку наследодателем не было зарегистрировано право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области, т.е. не была завершена процедура приватизации указанного жилого помещения, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на выморочное имущество и рекомендовано обратиться в суд с исковыми заявлением о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Перечень фактов, имеющих юридическое значение, установленный ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, не является исчерпывающим. В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, судом могут быть установлены другие имеющие юридическое значение факты.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 267 ГПК РФ, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
В силу абзаца второго пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
На основании пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
В соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Таким образом, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья 1151) признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).
Исходя из разъяснений пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", факт включения/не включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности сам по себе не является доказательством наличия/отсутствия права собственности.
В силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется и в соответствии с частью 4 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество признается принадлежащим наследнику независимо от времени его фактического принятая, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что администрация г.о. Тольятти в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, у администрации г.о. Тольятти возникла обязанность по содержанию имущества, как собственника, следовательно, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 и ФИО3 Поскольку истец фактически принял наследство после смерти ФИО2 и ФИО3, и за ним следует признать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования за администрацией г.о. Тольятти.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.В.Сураева