Дело № 2-988/2025
УИД № <...>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2025 года станица Ленинградская
Краснодарского края
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Поярковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Истица в обоснование заявленных требований указывает, что является наследницей по закону после смерти супруга Г.Т.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что в документах подтверждающих право наследодателя на наследственное имущество в виде земельного участка и здания имеются разночтения, истица не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности в порядке наследования по закону. Согласно уточненных исковых требований истица просит признать за ней право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону.
Истица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель Администрации МО Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края и представитель межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не прибыли, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие в удовлетворении уточненных исковых требований не возражают.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Г.Т.Н., что подтверждается свидетельством о смерти № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти наследодателя открылось наследство и наследниками по закону является истица - жена умершего (свидетельство о браке, выданное отделом ЗАГС Ленинградского района Краснодарского края 30.12.1970г., запись акта о заключении брака № <...> от ДД.ММ.ГГГГ
26.04.2024 года истица обратилась с заявлением в нотариальную контуру нотариуса Ленинградского нотариального округа ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым № <...>, находящийся по <адрес> и нежилое здание – садовый домик, с кадастровым № <...> по <адрес> (согласно выписок из ЕГРН).
Согласно Разрешения № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником отдела архитектуры и градостроительства Исполкома Ленинградского районного Совета народных депутатов на основании Решения исполнительного комитета Ленинградского сельского Совета народных депутатов Краснодарского края №120 от 17.03.1989г., наследодатель в <адрес> возвел дачный домик.
Земельный участок площадью 500 кв.м для ведения садово-огородных работ в садоводческом товариществе <адрес> в кв. № <...> уч. № <...>, принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № <...> от ДД.ММ.ГГГГ., выданным на основании Постановления главы администрации Ленинградского с/Совета № <...> от 30.10.1992г.
При рассмотрении вышеуказанных документов нотариус выявил разночтения в указании адреса земельного участка, содержащиеся в Свидетельстве о праве собственности на землю от 25.03.1993г. сведениям Единого государственного реестра недвижимости.
Сведений о перенумерации спорного земельного участка не имеется. Согласно Постановления нотариуса Ленинградского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 от 26.04.2024 года истице было отказано в совершении нотариального действия, на спорное наследственное имущество.
Постановлением администрации Ленинградскою сельского поселения Ленинградского района № <...> от ДД.ММ.ГГГГ элементу планировочной структуры территория СНТ Яблонька, расположенного в <адрес> изменить тип «территория СНТ» на «микрорайон».
В связи с тем, что документы подтверждающие право наследодателя на наследственное имущество не соответствуют требования действующего законодательства, истица не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности в порядке наследования по закону в ином, внесудебном порядке, однако это обстоятельство, по мнению суда, не может препятствовать истице реализовать свое право наследования.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Возражений по данному иску не поступило. Иных лиц, имеющих право на наследство после смерти Г.Т.Н., не установлено.
В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законном основании, права третьих лиц не нарушаются, суд находит уточненные исковые требования основанными на законе и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд 4
решил:
Уточненное исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Прекратить право собственности Г.Т.Н. на земельный участок с кадастровым № <...> и нежилое здание – садовый домик с кадастровым № <...>, о чем внести изменения в ЕГРН.
Признать за ФИО1 право собственности на кирпичное, одноэтажное, нежилое здание – садовый домик, 1992 года постройки, площадью 16,7 кв.м., с кадастровым № <...>, расположенное по <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым № <...>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земельные участки садоводчества, расположенный по <адрес>
Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья: подпись. М.Ю. Калнина