Решение по делу № 2-3854/2023 от 12.10.2023 - о взыскании убытков, возложении обязанности.

Гр. дело №

66RS0№-08

Решение изготовлено в окончательной форме 12.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.10.2023 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре <ФИО>3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>1 к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о взыскании убытков, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ) обратился с иском к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее – Фонд) о взыскании убытков, возложении обязанности.

В обоснование иска указано следующее. В 2008 году истцом была приобретена в собственность квартира по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Истец самостоятельно произвел в квартире капитальный ремонт. В августе 2016 года ответчиком в доме начат капитальный ремонт, который фактически еще не закончен. Истец отказался от замены в рамках капитального ремонта радиаторов отопления, элементов канализации, стояков ГВС, ХВС.

Подрядчиком был составлен акт об уже проведенной истцом замене оборудования. Поскольку истцом была произведена частичная замена оборудования за свой счет, он обращался к ответчику с требованием компенсировать затраты по частичной замене оборудования в размере 20 000 руб.

В период ожидания компенсации на лицевом счете истца образовалась задолженность в размере 19 636 руб. 77 коп.

По судебному приказу в рамках исполнительного производства с истца в пользу ответчика списана сумма долга в размере 19 636 руб. 77 коп. При этом ответчиком были насчитаны пени, начиная с 2016 года, что незаконно по причине истекшего срока давности.

После списания суммы задолженности по исполнительному производству платежи производятся регулярно, однако в квитанциях числится задолженность в размере 8 187 руб. 12 коп., которую истец просит исключить.

На основании изложенного с учетом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ истец просит исключить задолженность по статье капитальный ремонт в размере 8 187 руб. 12 коп., взыскать с ответчика сумму затрат по замене оборудования без учета замены радиаторов отопления и их стоимости в размере 40 449 руб., взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>4 доводы иска с учетом уточнений поддержала.

Ответчик в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, в письменном отзыве иск не признал.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, представил суду письменные пояснения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что в 2008 году истцом в квартире произведена замена стояков и иного оборудования, входящего в состав общего имущества. Данное обстоятельство подтверждается представленным истцом в материалы дела договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, калькуляцией к договору подряда на сумму 60 449 руб., справкой о подтверждении выполненных работ (л.д. 37-41). Поскольку радиаторы отопления не входят в состав общего имущества, истцом самостоятельно из калькуляции исключена стоимость их затрат в размере 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчику с заявлением о компенсации ему произведенного ремонта общего имущества в своей квартире (л.д. 12).

В соответствии с п. 20805 Приложения к Региональной программе (утв. Постановлением Правительства Свердловской области № —П от ДД.ММ.ГГГГ) капитальный ремонт систем водоснабжения МКД, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, был запланирован на 2015 - 2017 гг. и 2018—2020 гг.

В силу п. 4587 Приложения к Постановлению Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № фонд капитального ремонта Дома формируется на счете Фонда.

В ч. 5 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), а также ст. 16 Закона Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ (далее - Закон №) предусмотрена возможность зачета стоимости услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных до наступления установленного Региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, предусмотренных Региональной программой, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, если оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД повторное выполнение этих услуг и (или) работ в срок, установленный Региональной программой, не требуется.

Для выполнения зачета необходимы следующие условия:

Выполнение работ, указанных в Регионально программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 20185-2044 г.г.,

Оплата данных работ осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора,

Повторное проведение оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту не требуется в сроки, установленные Региональной программой

Ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту оказаны и (или) выполнены в полном объеме по всему многоквартирному дому (п. 2 ст. 16 Закона №-ОЗ),

Отсутствует задолженность по оплате ранее оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (п. 2 ст. 16 Закона №-ОЗ).

Примерный перечень документов, подтверждающих соблюдение требований п. 2 ст. 16 Закона №-ОЗ, содержится в п. 4 Перечня документов подтверждающих соблюдение условий зачета стоимости отдельных и (или) отдельных работ, оказанных и (или) вы полненных до наступления проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренного региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах свердловской области на 2015-2044 годы, утверждённого Приказом Министерства энергетики и ЖК Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ М 96 (далее – Перечень). Помимо этого должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение условий, предусмотренных ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, п. 1 ст. 16 Закона №.

На основании п. 4 Перечня в целях подтверждения соблюдения услуг зачета стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполни отдельных работ по капитальному ремонту к заявлению прилагаются следующие документы:

- протокол общего собрания собственников помещений МКД об оказании отдельных услуг и (или) выполнении отдельных работ по капитал) ремонту, содержащий решение по всем вопросам, предусмотренным ч. 5 ст. 189 ЖК РФ;

- договор подряда об оказании отдельных услуг и (или) выполнении отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД;

- акт сдачи-приемки оказанных отдельных услуг и (или) выполни отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, подписанный заказчиком и подрядчиком по договору подряда;

- платежные документы, подтверждающие оплату подрядной организации отдельных услуг и (или) отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

Документы, предусмотренные п. 4 Перечня и подтверждай соблюдение условий, необходимых для выполнения зачета, истцом не представлены.

Доказательств иного истцом суду не представлено.

Кроме этого, согласно сведениям, предоставленным ответчиком, по дому имеется задолженность по оплате ранее оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту.

Так, общая стоимость взятых подрядными организациями в 2018 году на себя обязательств по выполнению работ, оказанию услуг составляет 9 221 443 руб. 89 коп. При этом сумма собранных денежных средств по МКД равна 1 153 308 руб. 13 коп. Поскольку собственных средств фонда капитального ремонта МКД не было достаточно для оплаты полной стоимости работ и услуг по договорам, капитальный ремонт был оплачен Фондом с привлечением на возвратной основе средств, полученных за счет платежей собственников в других МКД, расположенных на территории МО «<адрес>», и формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (ч. 1 ст. 182 ЖК РФ, ст. 18 Закона №-ОЗ). Образовавшуюся задолженность собственники помещений в МКД должны будут возместить региональному оператору за счет последующих взносов на капитальный ремонт (ч. 7 ст. 182 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах в настоящее время отсутствуют законные основания для проведения зачета стоимости выполненных работ по капитальному ремонту, установленные ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, ст. 16 Закона №. 127- ОЗ.

Не подлежит взысканию данная сумма и в качестве убытков.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

К числу общих условий для привлечения к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков относят:

1) противоправный характер поведения (действия или бездействие) лица;

2) наличие у потерпевшего убытков;

3) причинную связь между противоправным поведением нарушителя и возникновением убытков;

4) вину правонарушителя.

Как ранее установлено судом, капитальный ремонт в квартире, с которым истец связывает наступление убытков, произведен истцом в 2008 году.

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области образован в ДД.ММ.ГГГГ.

В 2008 году ответчика еще не существовало, следовательно, в связи с отсутствием самого ответчика отсутствует как противоправный характер его поведения (действия или бездействие), так и причинная связь между противоправным поведением нарушителя и возникновением убытков.

Кроме того, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из возражения на дополнение к отзыву истца от ДД.ММ.ГГГГ следует, что о том, кто является надлежащим ответчиком по настоящему спору, ему стало известно ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, по истечении 3-летнего срока исковой давности.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Таким образом, суд не усматривает правовых оснований для взыскания с ответчика суммы затрат по замене оборудования в размере 40 449 руб., произведенных в 2008 году.

Относительно требования об исключении задолженности по статье капитальный ремонт в размере 8 187 руб. 12 коп.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Законом №-ОЗ установлен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015—2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (далее - Региональная программа), была опубликована ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, все собственники помещений в МКД Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ре счете регионального оператора ежемесячно вносят в установи соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязаны уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего в многоквартирных домах Свердловской области осуществляя деятельность на территории Свердловской области в качестве региона оператора на основании:

- Указа Губернатора Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №—УГ,

- Постановления Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП.

Размер взноса на капитальный ремонт общего многоквартирных домах, расположенных на территории области, утвержден следующими постановлениями

Свердловской области: от ДД.ММ.ГГГГ №-ПН, от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ №—ПП, от ДД.ММ.ГГГГ №—ПП.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен до управления многоквартирным домом.

До ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на каши ремонт, обязаны были уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С ДД.ММ.ГГГГ пени начисляются с 31-дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В связи с неисполнением истцом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт на лицевом счете истца образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу Фонда взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 883 руб. 82 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 670 руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины 438 руб. 31 коп.

Согласно постановлению СПИ об окончании ИП от ДД.ММ.ГГГГ сумма, взысканная по ИП, составляет 19 636 руб. 77 коп.

Согласно представленной в материалы дела выписке-расчету данная сумма зачтена в счет оплаты по лицевому счету истца следующим образом: 16 528 руб. 27 коп. – в счет погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 2 670 руб. 19 коп., 438 руб. 31 коп. – в счет расходов по оплате госпошлины.

Согласно представленной ответчиком, а также третьим лицом ООО «ЕРЦ» выписке-расчету на ДД.ММ.ГГГГ задолженность истца составляет 8 100 руб. 38 коп., на момент рассмотрения спора 8 222 руб. 86 коп.

Истцом не названо, какие платежи ответчиком в расчете не учтены, иной расчет не представлен, в устных пояснениях представитель истца указывает, что считает неправильно взысканной задолженность по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен и вступил в законную силу, в связи с чем несогласие истца с взысканной по нему задолженностью не может быть принято во внимание. Кроме того, по судебному приказу взыскана задолженность в размере 22 992 руб. 32 коп., при этом по исполнительному производству исполнено только 19 636 руб. 77 коп., в остальной части задолженность истцом не погашена.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об исключении задолженности.

Требования истца о компенсации морального вреда и штрафа, как производные, также удовлетворению не подлежат.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Согласно ч. 2 ст. 104 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку истцом заявлены два требования имущественного характера на сумму 48 686 руб., требование имущественного характера, не подлежащего оценке, и требование неимущественного характера, с истца в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 000 руб. (400 руб. + 300 руб. + 300 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>1 (ИНН <***>) к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН <***>) о взыскании убытков, возложении обязанности оставить без удовлетворения.

Взыскать с <ФИО>1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья М.В. Пиратинская