дело № 2-652/2025 УИД 53 RS 0002-01-2025-000620-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Любытино 12 мая 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП г.Великого Новгорода № 1 УФССП России по Новгородской области ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП г.Великого Новгорода № 1 УФССП России по Новгородской области ФИО1 ФИО7. обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок: площадью 1827 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и здание с кадастровым номером №, площадью 41,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является должником по сводному исполнительному производству № № на общую сумму долга в размере 235576,92 руб. Требования исполнительных документов не исполняются, у ФИО2 ФИО8 имеется в собственности вышеуказанные земельный участок, и здание (жилой дом), за счет которых могут быть удовлетворены требования взыскателей. В связи с чем, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц АО «Т-Банк», ООО «ТК Новгородская», ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», УФНС России по Новгородской области, ООО Коллекторское агентство «Новая Волна», ГОКУ «ЦЗН Новгородской области», ООО «Хоум Кредит энд Финас Банк», ООО ПКО «Долг-контроль» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 ФИО8 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку недвижимое имущество приобретено ею за счет средств материнского капитала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 12.02.2025 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию солидарно, сумма долга 40 руб.

На основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 02.04.2021 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу АО «Тинькофф Банк» задолженности по кредитным платежам, сумма долга 24348,21 руб.

На основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 05.08.2021 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО ПКО «АйДи Коллект» задолженности по кредитным платежам, сумма долга 30994,57 руб.

На основании судебного приказа № № выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 05.08.2021 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгорода» задолженности за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 8294,24 руб.

На основании судебного приказа № № выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 23.09.2020 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженности за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 23150,33 руб.

На основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 28.07.2022 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу Управления Федеральной Налоговой службы по Новгородской области задолженности по налогам и сборам, включая пени, сумма долга 2869,30 руб.

На основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 18.05.2023 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженности за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 17582,52 руб.

На основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 10.07.2023 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО Коллекторское агентство «Новая Волна» задолженности по кредитным платежам, сумма долга 34988,72 руб.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя № № от 22.07.2022 ОСП г.Великий Новгород, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 21.07.2023 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8. в пользу УФССП России по Новгородской области задолженности по исполнительскому сбору, сумма долга 1000 руб.

На основании исполнительного листа, выданного судебным участком № 34 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 15.08.2023 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу Управления Федеральной Налоговой службы по Новгородской области задолженности по государственной пошлине, сумма долга 920 руб.

На основании исполнительного листа, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 06.09.2023 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ГОКУ «Центр занятости населения» излишне выплаченной суммы пособия по безработице, сумма долга 24000 руб.

На основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 01.12.2023 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгорода» задолженности за газ, тепло и электроэнергию солидарно, сумма долга 6276,80 руб.

На основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 23.05.2024 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгорода» задолженности за газ, тепло и электроэнергию солидарно, сумма долга 5398,40 руб.

На основании судебного приказа № № выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 04.07.2023 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгорода» задолженности за газ, тепло и электроэнергию солидарно, сумма долга 6438,08 руб.

На основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 17.07.2024 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО «Хоум кредит энд Финанс Банк» задолженности по кредитным платежам, сумма долга 7878,09 руб.

На основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 30.09.2024 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО ПКО «Долг-Контроль»» задолженности по кредитным платежам, сумма долга 9461,13 руб.

На основании судебного приказа № №, выданного судебным участком № 29 Новгородского судебного района Новгородской области, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 30.09.2024 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу ООО ПКО «Долг-Контроль»» задолженности по кредитным платежам, сумма долга 44498,75 руб.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя № № от 29.12.2023 ОСП г.Великий Новгород, судебным приставом ОСП г.Великий Новгород № 1 УФССП по Новгородской области 13.12.2024 года возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с ФИО2 ФИО8 в пользу УФССП России по Новгородской области задолженности по исполнительскому сбору, сумма долга 1000 руб.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя указанные исполнительные производства соединены в одно сводное производство № №, по состоянию на 06.03.2025 года остаток задолженности составляет 235576,92 руб.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ФИО2 ФИО8 является собственником земельного участка площадью 1827 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 41,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г.Великий Новгород от 09.10.2020 года на указанный земельный участок и жилой дом наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок приобретены ФИО2 ФИО8 по договору купли-продажи от 22.11.2012 года с использованием средств материнского капитала, что подтверждается заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, решением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

22.11.2012 года заключен целевой договор займа между ООО "Центр недвижимости" и ФИО2 ФИО8 на приобретение жилого дома площадью 41,5 кв. м расположенного по адресу: <адрес>

Решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по заявлению ФИО2 ФИО8 о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий принято 10.01.2013 года.

По данным ОСФР по Новгородской области, ФИО2 ФИО8 как лицо, имеющее право на дополнительные меры государственной поддержки, распорядилась средствами материнского капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" на приобретение земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, 09.11.2011 обратившись с заявлением о распоряжении средствами МСК в размере 365698,40 рублей, выплата ей произведена в полном объеме в феврале 2013 года согласно платежному поручению от 07.02.2013 № 859 на расчетный счет ООО "Центр недвижимости".

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В настоящее время собственником земельного участка и жилого дома в с.Комарово является ФИО2 ФИО8 что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Из нотариально заверенного обязательства от 17.12.2012 года, имеющегося в материалах дела, следует, что ФИО2 ФИО8 обязалась оформить жилое помещение по адресу: <адрес> в общую собственность свою, супруга и несовершеннолетних детей, то есть выделить доли в жилом помещении несовершеннолетним детям с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе, несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе, в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Ограничение регистрации, наложенное на земельный участок и жилой дом, является мерой, обеспечивающей исполнение исполнительного документа, принятой в целях исключения выбытия имущества должника.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обращение взыскания по алиментным обязательствам должника ФИО2 ФИО8 на земельный участок и жилой дом, приобретенные с использованием средств материнского капитала, будет нарушать права несовершеннолетних детей, поскольку в нарушение закона, доли несовершеннолетним ФИО3 ФИО39. и ФИО2 ФИО8 не выделены.

Таким образом, при установленных обстоятельствах, несовершеннолетние дети имеют право на доли в спорном земельном участке и расположенном на нем жилом доме.

Обращение взыскания на спорные объекты недвижимости повлечет нарушение прав ФИО3 ФИО39 и ФИО2 ФИО8 а именно их лишение долей в общей собственности, на которые они претендуют.

На момент рассмотрения настоящего дела доли детей должника ФИО2 ФИО8 – ФИО3 ФИО39 и ФИО2 ФИО8 на объекты недвижимого имущества, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала, не определены.

При этом, как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем не исчерпан весь перечень возможных исполнительных действий в рамках исполнения исполнительного производства, возбужденного в отношении ответчика, обращение взыскания на дом и земельный участок, приобретенные за счет средств материнского капитала, являются крайней мерой, а сам факт наличия задолженности по исполнительным производствам не является безусловным основанием к обращению взыскания на спорное имущество.

С учетом того, что земельный участок и жилой дом приобретались с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также того, что ответчиком не исполнено обязательство по выделению долей жилого помещения в общую собственность, в том числе несовершеннолетних детей, суд считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 19 ч. 1 ст. 336 Налогового кодекса РФ, а исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежат, основания для взыскания с ФИО2 ФИО46 судебных расходов по оплате государственной пошлины отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ОСП г.Великого Новгорода № 1 УФССП России по Новгородской области ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.И. Арсеньева