Дело № 2-1192/2023

УИД 23RS0037-01-2023-000117-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 10 апреля 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Чанова Г.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Дивногорский водоканал» к ФИО4 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Дивногорский водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 60 642,35 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 019 руб., мотивируя тем, что ответчик являлся собственником ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, которая обеспечивается холодным водоснабжением через постоянный водопровод и водоотведением через канализационные сети, принадлежащие истцу на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением на ввод прибора учета в эксплуатацию, однако согласовать предполагаемую дату и время осуществления работ по вводу индивидуального прибора учета в эксплуатацию не представилось возможным, поскольку в данном заявлении не был указан номер телефона.

До настоящего времени договор холодного водоснабжения и водоотведения не заключен, коммунальная услуга по холодному водоснабжению и водоотведению оказывается в полном объеме, однако ответчик услугу не оплачивает.

ДД.ММ.ГГГГ собственники ФИО1 и ФИО3 продали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам проверки задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 121 284,70 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальной услуге по холодному водоснабжению и водоотведению, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание также не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов следует, что ФИО1 являлся собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ собственники ФИО1 и ФИО3 продали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р с ДД.ММ.ГГГГ МУП «Дивногорский водоканал» наделено статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования <адрес>, зоной деятельности гарантирующей организации МУП «Дивногорский водоканал» определена территория муниципального образования <адрес>.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст.ст. 309, 319 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 Постановления Пленума от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации 6 мая 2011 г. во исполнение указанного положения принято постановление № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном Федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

В связи с отсутствием договора холодного водоснабжения и водоотведения, приборов учета холодной воды расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение произведен на основании приказа МУП «Дивногорский водоканал» от 03.06.2016 «О применении тарифов на водоснабжение и водоотведение», приказа Региональной энергетической комиссии Красноярского края №759-в от 11.12.2017 «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для потребителей МУП «ДВК», приказа Региональной энергетической комиссии Красноярского края № 761-в от 11.12.2017 «Об установлении долгосрочных тарифов на водоотведение для потребителей МУП ДВК», приказа министерства тарифной политики Красноярского края №289-в от 22.11.2018 «О внесении изменений в приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 11.12.2017 № 759-в «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для потребителей МУП «ДВК», приказа министерства тарифной политики Красноярского края № 291-в от 22.11.2018 «О внесении изменений в приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 11.12.2017 № 761-в «Об установлении долгосрочных тарифов на водоотведение для потребителей МУП «ДВК», приказа министерства тарифной политики Красноярского края № 874-в от 05.12.2019 «О внесении изменений в приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 11.12.2017 № 759-в «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для потребителей МУП «ДВК», приказа министерства тарифной политики Красноярского края № 876-в от 05.12.2019 «О внесении изменений в приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 11.12.2017 № 761-в «Об установлении долгосрочных тарифов на водоотведение для потребителей МУП «ДВК», приказа министерства тарифной политики Красноярского края № 920-в от 17.12.2020 «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для потребителей МУП «ДВК», приказа министерства тарифной политики Красноярского края № 922-в от 17.12.2020 «Об установлении долгосрочных тарифов на водоотведение для потребителей МУП «ДВК», Постановления Правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-П «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при пользовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края», приказа министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 21.12.2020 № 14-48Н «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях (нормативов потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении), нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.12.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Размер задолженности ответчиком ФИО4 не оспорен.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчиком обязанность по оплате оказанных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за указанный период не исполнена, при этом каких-либо доказательств их оплаты иной организации, а также не предоставления услуг, а равно предоставления услуг ненадлежащего качества суду представлено не было; исходит из того, что расчет начислений в размере 60 642,35 руб. истцом произведен в соответствии с решениями Региональной энергетической комиссии Красноярского края, по тарифам исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, с учетом количества проживающих лиц.

При этом в силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 019 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Дивногорский водоканал» к ФИО4 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт серии №) в пользу МУП «Дивногорский водоканал» (ИНН <***>) задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 60 642,35 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 019 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023.