решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2025
УИД 66RS0007-01-2024-012081-84
Гражданское дело № 2-2067/2025 (2-9442/2024)
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
11.08.2025
г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бочкаревой В.С.,
при помощнике судьи Санниковой Д.И.,
с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2067/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, разделе лицевого счета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, просила возложить на ответчиков обязанность оплатить сумму долга по коммунальным услугам, образовавшуюся на момент подачи иска, пропорционально их долям; разделить лицевые счета компаний АО «ЭнергосбыТ Плюс», ЕМУП «Специализированная автобаза», АО «Екатеринбургэнергосбыт» между собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты>, учесть при разделении счетов оплату коммунальных услуг за 2020 и 2021 год, произведенную истцом в полном объеме за всех собственников; взыскать с ответчиков долг с учетом пропорциональной оплаты за 2020 и 2021 год, подтвержденной чеками об оплате коммунальных услуг; разъяснить собственникам порядок оплаты коммунальных услуг; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 087,35 руб. и 3 000 руб. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты>, другими собственниками являются ответчики ФИО2 и ФИО3, по 1/3 доли каждая. Право собственности на дом и земельный участок возникло у истца и ответчиков после смерти их общего отца. После вступления в наследство они не обратились в обслуживающие компании для разделения лицевых счетов, в результате чего образовался долг по коммунальным услугам. Указывает, что в спорном доме она не проживает, как следствие, не пользуется с 2019 года электроэнергией, теплоснабжением, газоснабжением, услугами по вывозу мусора по адресу: г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты>. В досудебном порядке неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой разделить лицевые счета и определить доли в участии расходов по оплате коммунальных платежей, однако ответчики отказываются. Также истец обращалась к поставщикам коммунальных услуг с просьбой разделить счета между собственниками и принять оплату пропорционально ее доле в праве общедолевой собственности, однако поставщики коммунальных услуг просят либо предоставить заявление о разделении лицевого счета от каждого долевого собственника, либо предлагают обратиться в суд.
С учетом уточнения исковых требований просит взыскать в свою пользу с ФИО3 48 393,68 руб., с ФИО2 – 13 611,22 руб., остальные требования оставила прежними.
В ходе рассмотрения дела судом в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по делу привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «Екатеринбурггаз», АО «Екатеринбургэнергосбыт», АО «Спецавтобаза», АО «ЭнергосбыТ Плюс».
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Екатеринбурггаз» в письменном отзыве на исковое заявление указало, что "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, установлено, что поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора. 26.04.2023 между АО «Екатеринбурггаз» и ФИО2 заключен договор № 718872 на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан по адресу: г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты>. Поскольку коммунальная услуга газоснабжения предоставляется в домовладение при условии обязательного осуществления технического обслуживания внутридомового газового оборудования, выполняемого специализированой организацией на основании договора, заключенного с собственником/нанимателем жилого помещения (ч.ч. 1, 3 ст. 157.3 ЖК РФ), то 25.04.2023 между АО «Екатеринбурггаз» и ФИО2 был заключен договор № 557/260200 о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (перезаключен 18.03.2024). При этом были представлены заявления ФИО1 и ФИО3 о том, что они доверяют ФИО2 заключить договоры и вести все расчеты с АО «Екатеринбурггаз». В настоящее время задолженности по договору о техническом обслуживании газового оборудования нет. По договору поставки газа по состоянию на 30.03.2025 имелась задолженность в размере 117 руб. 70 коп. Ни истец, ни ответчики с заявлением о разделе лицевого счета по оплате услуг по поставке газа, по оплате услуг по техническому обслуживанию газового оборудования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты>, в адрес АО «Екатеринбурггаз» не обращались, соглашение о разделе лицевого счета не предоставляли.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице филиала «Свердловский» в письменном отзыве на исковое заявление просило в удовлетворении заявленных требований отказать, указав в обоснование, что в соответствии со ст.ст. 3, 37, 38 ФЗ от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, далее - Основные положения), Постановлением РЭК Свердловской области № 137-ПК от 25.09.2014 «О гарантирующих поставщиках электрической энергии на территории Свердловской области» ОАО «Энергосбыт Плюс» присвоен статус гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Свердловской области, при этом гарантирующий поставщик осуществляет продажу электрической энергии ее покупателям на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии. 11.01.2019 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об изменении организационно-правовой формы ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» на АО «ЭнергосбыТ Плюс». В соответствии со ст. 544 ГК РФ, п. 136 Основных положений № 442, п. 42 Правил № 354 оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделить оплату за потребленные услуги при наличии одного расчетного прибора учета, и, соответственно, одного лицевого счета, действующее законодательство не содержит. Поскольку электроэнергия, подаваемая в квартиру истца через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальных услуг несут солидарную ответственность по оплате потребленных услуг.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по тем же мотивам, которые изложены в исковых требованиях (с учетом уточнения).
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании признали заявленные требования в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им понятны.
В судебное заседание не явились третьи лица АО «Екатеринбурггаз», АО «Екатеринбургэнергосбыт», АО «Спецавтобаза», АО «ЭнергосбыТ Плюс», извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, уважительных причин неявки не сообщили.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст.ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты> являются ФИО1, ФИО3, ФИО2 по 1/3 доли, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.01.2025.
Согласно поквартирной карточке, выданной МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от 20.05.2025, в доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты>, зарегистрирована ФИО2 с 03.02.2023.
Таким образом, в доме фактически проживает и зарегистрирован 1 человек: ФИО2, что лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.
Из объяснений сторон установлено, что соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных начислений между сторонами не достигнуто.
Финансово-лицевой счет № <данные изъяты> по оплате за коммунальную услугу обращение с твердыми коммунальными отходами открыт в АО «Спецавтобаза» на имя ФИО2
Финансово-лицевой счет № <данные изъяты> по оплате за коммунальную услугу отопление открыт в АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице филиала «Свердловский» на имя ФИО2
Финансово-лицевой счет № <данные изъяты> по оплате за коммунальную услугу электроэнергия открыт в АО «Екатеринбургэнергосбыт» на имя ФИО4
Финансово-лицевой счет № <данные изъяты> по оплате за коммунальную услугу газ открыт в АО «Екатеринбурггаз» на имя ФИО2
Таким образом, в настоящее время ресурсоснабжающие организации выставляют отдельные счета на оплату потребляемых ресурсов в виде электроэнергии, газоснабжения, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, отопления. Согласно представленным в материалы дела счетам начисления по коммунальным платежам производятся на имя ФИО2 (за коммунальную услугу электроэнергия счет открыт на имя прежнего собственника ФИО4).
Стороны в судебном заседании указали, что индивидуальный прибор учета в спорном жилом доме по адресу г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты> оборудован только в отношении коммунальной услуги электроэнергия. Следовательно, начисление платы за коммунальную услугу газоснабжение, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами производится на основании количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при отсутствии иных сведений исходя из количества зарегистрированных граждан.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно пункту 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно абзацу 2 пункта 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
На основании п. 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Учитывая, что в доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты>, зарегистрирована, проживает и пользуется коммунальными услугами индивидуального потребления «электроэнергия», «газоснабжение», «обращение с твердыми коммунальными отходами» только ФИО2, суд полагает, что в силу закона расходы по оплате указанных коммунальных услуг в полном объеме должно нести указанное лицо.
Поскольку критерием оплаты отопления квартиры является площадь всей квартиры, оплата отопления должна производиться собственниками жилого помещения пропорционально своей доле в праве общей собственности независимо от проживания в данном жилом помещении.
Вместе с тем суду не заявлены требования об определении порядка и размера участия сособственников жилого помещения по оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд, исходя из положений части третьей статьи 196 ГПК РФ о разрешении судом спора по заявленным истцом требованиям, ограничивается указанным разъяснением. В целях определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг истец не лишена возможности обращения с самостоятельными требованиями об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчикам в добровольном или в судебном порядке.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных начислений по жилому дому по адресу: г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты> с ФИО3 в размере 48 393,68 руб., с ФИО2 – 13 611,22 руб. в качестве долга ответчиков перед ресурсоснабжающими организациями, за вычетом той доли, которая приходится на самого истца как сособственника.
Судом установлено, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения – жилого дома в равных долях – по 1/3 доли, лицевой счет открыт на все жилое помещение, не в долях. Таким образом, каждый из собственников имеет равные обязательства по содержанию общего имущества. Доказательств того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется.
При этом, в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиками и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, третьих лиц.
В соответствии с положениями п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиками, поскольку такое признание не нарушает прав третьих лиц.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца ФИО1 в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика ФИО2 в размере 13 611,22 руб., с ответчика ФИО3 в размере 48 393,68 руб.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о разделе лицевого счета не подлежат удовлетворению.
Открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в доме, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.
При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.
В связи с чем, учитывая, что объектом собственности сторон является жилой дом в целом, в натуре его раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.
В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.
Кроме того, потребление таких коммунальных услуг как газ, электроэнергия используется теми потребителями, которые проживают в жилом помещении.
Таким образом, раздел финансовых лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги как газ и электроэнергия не возможен. В исковых требованиях в этой части суд полагает отказать.
В соответствии с постановлением Региональной Энергетической Комиссии Свердловской области от 30.08.2017 № 78-ПК об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в границах муниципального образования «город Екатеринбург» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в индивидуальных жилых домах определяется исходя из количества проживающих на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.
Согласно поквартирной карточке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от 20.05.2025 в доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, пер. <данные изъяты>, зарегистрирована ФИО2 с 03.02.2023.
Таким образом, начисление платы за ТКО происходит на одного человека. В данном случае отсутствует необходимость в разделении лицевого счета.
С учетом данного обстоятельства, суд полагает исковые требования в части разделения лицевого счета также не подлежащими удовлетворению. Нарушений прав истца со стороны АО «Екатеринбурггаз», АО «Екатеринбургэнергосбыт», АО «Спецавтобаза», АО «ЭнергосбыТ Плюс» судом не установлено, доказательств, подтверждающих обращение в ресурсоснабжающие организации с требованиями о формировании отдельных платежных документов суду не представлены.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку решение в части состоялось в пользу истца, то в её пользу на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию понесенные ею по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 4 087 руб. 35 коп. (л.д. 45), с каждого из ответчиков по 2 043 руб. 67 коп.
Требования о разделе лицевого счета оставлены без удовлетворения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. относятся на истца по правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, разделе лицевого счета удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 13 611,22 руб.
Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 48 393,68 руб.
В остальной части иска – отказать.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) расходы по государственной пошлине в размере 4 087 рублей 35 копеек, с каждого по 2 043 рублей 67 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья
В.С. Бочкарева