Дело № 2-1471/2025
УИД 18RS0004-01-2024-005960-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Иванова А.А.,
при секретаре Смирновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖРП № 8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖРП № 8» (далее по тексту – истец, Управляющая компания, ООО «УК «ЖРП № 8») обратилось в Индустриальный районный суд г. Ижевска с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени.
Требования мотивированы тем, что 30.03.2012 г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК «ЖРП № 8», заключен договор на управление, содержание и ремонт МКД.
На основании решения собственников МКД от 21.09.2015 г. утверждены условия нового договора на управление домом №191 от 21.09.2015 г.
В соответствии с п. 2.2 договора управления ООО «УК «ЖРП № 8» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, а согласно п.3.3.16 договора управления собственники и наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственником 1/4 доли в жилом помещении по адресу: <адрес> являлась ФИО2, умершая <дата>.
За период с 01.01.2018 г. по 31.03.2024г. по указанному жилому помещению образовалась задолженность, многократно превышающая сумму двух месячных размеров платы.
<дата> определением Индустриального районного суда г. Ижевска привлечен надлежащий ответчик – Администрация МО «Город Ижевск», дело передано на рассмотрение Октябрьского районного суда г. Ижевска.
<дата> определением Октябрьского районного суда г. Ижевска дело принято к производству.
<дата> определением Октябрьского районного суда г. Ижевска заменен ненадлежащий ответчик на надлежащего – наследника ФИО1.
В ходе рассмотрения дела, истцом в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования уточнены, просил взыскать с ФИО1, как с наследника фактически принявшего наследство (умершей ФИО2) 1/4 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, задолженность:
1) за жилищно-коммунальные услуги в размере 91 267 руб. 73 коп., из них:
-52 126,34 руб. – сумма основного долга с 01.01.2018г. по 31.03.2024г.;
-39 141 руб. 39 коп. – сумма пеней за период с 12.02.2018 г. по 26.03.2025 г. Начиная с 27.03.2025г. Производить начисление пеней с последующим начислением по день фактического исполнения обязательств.
2) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 10 065 руб. 62 коп., из них:
-7 642 руб. 74 коп. – сумма основного долга с 01.07.2016г. по 31.03.2024г.;
-2 422 руб. 88 коп. – сумма пеней за период с 11.08.2016г. по 30.09.2024 г. Начиная с 01.10.2024г. Производить начисление пеней с последующим начислением по день фактического исполнения обязательств.
В судебное заседание представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась. В представленном до судебного заседания ходатайстве просила о рассмотрении без участия истца и его представителя, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки не сообщила.
По общим правилам, установленным пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу разъяснений, приведенных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Исходя из правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 25 ноября 2020 года N 2707-О, такое правовое регулирование направлено на пресечение со стороны лиц, участвующих в деле, злоупотреблений, связанных с намеренным неполучением судебных извещений и затягиванием рассмотрения дела судом. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382 и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат, следует считать надлежащим извещением.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Исходя из принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что им выполнено не было.
При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
30.03.2012 г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: <...> выбрана управляющая организация ООО «УК «ЖРП № 8», заключен договор на управление, содержание и ремонт МКД. На основании решения собственников МКД от 21.09.2015 г. утверждены условия нового договора на управление домом №191 от 21.09.2015 г.
Управляющая организация осуществляет свою деятельность на основании утверждённого 05.09.2011 г. Устава ООО «УК «ЖРП № 8».
В соответствии с п. 2.2 договора управления ООО «УК «ЖРП № 8» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, а согласно п.3.3.16 договора управления собственники и наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником 1/4 доли в жилом помещении по адресу: <адрес> являлась ФИО2 (<дата> г.р.) умершая <дата>.
Также собственником 1/2 доли в жилом помещении по адресу: <адрес> является - ФИО1 (<дата> г.р.).
После смерти ФИО2 каким либо наследникам свидетельство о праве на наследство нотариусом ФИО4 не выдавалось, в связи пропущенным сроком принятия наследства, о чем выносилось постановление, об отказе в совершении нотариальных действий от 25.05.2017 г.
Согласно регистрационному досье ФИО1 (<дата> г.р.) зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.
Согласно ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу положений ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний
В соответствии с наследственным делом <номер> ФИО2, умершей <дата> с заявлением о принятии наследства обращалась дочка ФИО5, <дата> г.р.
В состав наследства входит 1/4 доля в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, после смерти ФИО2 каким либо наследникам свидетельство о праве на наследство нотариусом ФИО4 не выдавалось, в связи пропущенным сроком принятия наследства, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий от 25.05.2027 г. Нотариусом разъяснено право обратиться в суд об установлении факта принятия наследства.
До настоящего времени в суд об установлении факта принятия наследства наследники не обращались. Иное в материалах дела отсутствует.
Согласно регистрационному досье ФИО1 (<дата> г.р.) зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что свидетельствует о фактическом принятии наследства после умершего наследодателя.
В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Абзацем 5 п. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности.
По смыслу п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с положениями п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Вышеуказанное означает, что после смерти наследодателя неисполненные им обязательства перед кредитором должны быть исполнены его наследниками.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (пункт 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Для возложения на иных лиц обязанности по исполнению имущественных обязательств наследодателя следует установить наличие наследников, принявших наследство, наличие наследственного имущества, его стоимость.
Так как обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполнены ФИО2 и не прекращены ее смертью, то эти обязательства перешли к ее наследникам в порядке правопреемства в полном объеме в составе наследства в пределах стоимости наследственного имущества.
В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, как то: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства, независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на наследственное имущество (п. 34, п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
С учетом вышеприведенных норм и установленных по делу фактических обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО1 (<дата> г.р.) является надлежащим ответчиком по настоящему делу.
В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Таким образом, истец является организацией, в управлении которой находился в спорный период жилой дом, в котором ответчику принадлежит жилое помещение. Следовательно, ООО «УК «ЖРП № 8» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.
Как установлено в судебном заседании задолженность согласно 1/4 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, подлежащая взысканию составила:
1) за жилищно-коммунальные услуги в размере 91 267 руб. 73 коп., из них:
-52 126,34 руб. – сумма основного долга с 01.01.2018г. по 31.03.2024г.;
-39 141 руб. 39 коп. – сумма пеней за период с 12.02.2018 г. по 26.03.2025 г. Начиная с 27.03.2025г. Производить начисление пеней с последующим начислением по день фактического исполнения обязательств.
2) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 10 065 руб. 62 коп., из них:
-7 642 руб. 74 коп. – сумма основного долга с 01.07.2016г. по 31.03.2024г.;
-2 422 руб. 88 коп. – сумма пеней за период с 11.08.2016г. по 30.09.2024 г. Начиная с 01.10.2024г. Производить начисление пеней с последующим начислением по день фактического исполнения обязательств.
Вопреки положениям статьи 56 ГПК Российской Федерации представленный истцом расчет задолженности по оплате за обслуживание жилья, коммунальные услуги (отопление) и пени стороной ответчика не оспорен и, не опровергнут, доказательств иного размера задолженности в материалы дела не представлено.
Расчёт образовавшейся задолженности, произведённый истцом, проверен судом и признан правильным, соответствующим действующему законодательству, в связи с чем, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса с ответчика в пользу истца полежит взысканию сумма государственной пошлины в заявленном размере 5 200 руб.
Руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖРП № 8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) задолженность:
1) за жилищно-коммунальные услуги в размере 91 267 руб. 73 коп., из них:
-52 126,34 руб. – сумма основного долга с 01.01.2018г. по 31.03.2024г.;
-39 141 руб. 39 коп. – сумма пеней за период с 12.02.2018 г. по 26.03.2025 г.
2) по взносам на капитальный ремонт в размере 10 065 руб. 62 коп., из них:
-7 642 руб. 74 коп. – сумма основного долга с 01.07.2016г. по 31.03.2024г.;
-2 422 руб. 88 коп. – сумма пеней за период с 11.08.2016г. по 30.09.2024 г.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) в пределах наследственного имущества ФИО2 (<дата> г.р.) умершей <дата>, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу в жилом помещении по адресу: <адрес>, пени за просрочку внесения платежей по ЖКУ, начисляемые на сумму долга в размере 52 126,34 руб. с учетом уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с 27.03.2025 г. по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) в пределах наследственного имущества ФИО2 (<дата> г.р.) умершей <дата>, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу в жилом помещении по адресу: <адрес>, пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт, начисляемые на сумму долга в размере 7 642,74 руб. с учетом уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с 01.10.2024 г. по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.А. Иванов
Мотивированное заочное решение принято в окончательной форме 10.10.2025 г.
Председательствующий судья А.А. Иванов