РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Утешева С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5839/2022 по иску Министерства имущественных отношений МО к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений МО обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером – 50:26:0151415:276, общей площадью 1 500 кв.м., в размере сумма, в обоснование требования ссылаясь на то, что в соответствии с Уведомлением Управления Росреестра по МО от 10 июля 2020 года об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:26:0151415:276, принадлежащего ответчику был осуществлен расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, размер которой составил сумма, между тем, ответчик, как собственник земельного участка в 30-ти дневный срок со дня получения уведомления не осуществил оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, направленная в адрес ответчика претензия, также не исполнена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалы дела представлены возражения на иск.

На основании ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен статьей 5.1 Закона адрес N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в адрес", а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

В соответствии с законодательством адрес плата взимается в бюджет адрес по нормативу 10% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 N 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером – 50:26:0151415:276, общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: МО, адресо., адрес, с установленным видом разрешенного использования "для малоэтажного жилищного строительства".

На основании поданного ответчиком заявления был изменен вид разрешенного использования земельного участка на "для индивидуального жилищного строительства", что следует из сообщения Управления Росреестра по МО от 09 июля 2020 года.

Министерством имущественных отношений МО произведен расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и в адрес ответчика направлено уведомление от 03 августа 2020 года № 15ИСХ-22334 с просьбой в срок не позднее 30 дней после его получения внести в бюджет плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в сумме сумма, которое не было получено ответчиком, 07 сентября 2020 года возвращено из-за истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 указанного Закона собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Поскольку плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не поступила в бюджет адрес, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от 01 марта 2021 года, которая исполнена не была.

Установив вышеуказанные обстоятельства, дав оценку, представленным в материалы дела доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе расчету платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, суд, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, при этом, исходит из того, что при рассмотрении дела было установлено, что вид разрешенного использования земельного участка, принадлежащего ответчику был изменен, однако плата за изменение вида разрешенного использования внесена собственником не была вопреки требованиям Закона адрес N 23/96-03 и постановления Правительства адрес от 31.12.2013 N 1190/57.

На основании ст. ст. 88, 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

Доводы ответчика о том, что им не изменен, а приведен в соответствие с перечнем основных видов разрешенного использования вид разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка судом признаются несостоятельными, поскольку в силу п. 2 статьи 7 и п. 3 ст. 37 Земельного кодекса Российской Федерации любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается собственником самостоятельно без дополнительных разрешений и процедур согласования, однако в данном случае ответчик обратился с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка на избранный им вид "для индивидуального жилищного строительства", т.е. процедурой, за которую предусмотрено взимание платы, до введения Правил землепользования, которые 29 сентября 2021 года признаны утратившими силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений МО плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером – 50:26:0151415:276, общей площадью 1 500 кв.м., в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Утешев С.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.12.2022.