Дело № 2-2893/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года <адрес>
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Александровой Н.И.,
при секретаре Фаизовой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском с к Администрации ГО <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли общедолевой собственности <адрес>, по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/2 доли двухкомнатной <адрес> общей площадью 54 кв.м расположенной на восьмом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость <адрес> 253 673,26 рублей, кадастровая стоимость 1/2 доли составляет 1 126 836,63 рублей.
Право собственности на 1/2 доли общедолевой собственности указанной выше <адрес> подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартир в совместную собственность, согласно которого «Администрация» <адрес> в лице ФИО3 АЛ1 директора МУП по приватизации жилья передает в совместную собственность ФИО2 и ФИО4 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Договор передачи квартиры в совместную собственность зарегистрирован Стерлитамакском филиале ГБУ РБ «ГКО и ТИ», что подтверждается регистрационным удостоверением на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4, мать истца приняла наследство фактически, истец является наследником, приняла наследство, других наследников нет.
Истица ФИО1 являющаяся родной дочерью умершей ФИО2 в указанные сроки обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО5 с заявлением о принятие наследства и ДД.ММ.ГГГГ по окончании шестимесячного срока ей было выдано свидетельство о праве на наследство закону.
Собственник второй половины 1/2 доли общедолевой собственности - ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году был снят с регистрационного учета из <адрес> адресу: <адрес> связи с заключением под стражу, после освобождения проживал в <адрес> без регистрации по месту жительства, где ДД.ММ.ГГГГ году умер. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему 1/2 доли общедолевой собственности <адрес> по адресу: <адрес>.
Наследником первой очереди являлась его мать ФИО2, которая была зарегистрирована по вышеуказанному адресу и после смерти сына ФИО4, продолжила пользоваться квартирой №, то есть и 1/2 долей принадлежащей сыну оплачивала полностью квартплату, оплату коммунальных услуг, то есть о фактически вступила в наследство пользовалась и распоряжалась 1/2 долей общедолевой собственностью сына. ФИО2, фактически вступила наследство и у неё возникло право собственности в порядке наследования после смерти сына ФИО4, но принятие наследства документально не оформила, так как не было установлено место его постоянного жительства, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2: умерла. Истец ФИО1 принимая наследство после смерти матери приняла 1/2 доли общедолевой собственности <адрес> которая были оформлены документально на имя матери, что подтверждается свидетельством праве на наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусе нотариального округа <адрес> ФИО5 зарегистрированное в реестре 1 0191-Н/03-2023-3-323. Наследственное имущество принятое ФИО2 после смерти сына ФИО4 в размере 1/2 доли общего имущества <адрес> по адресу: <адрес> ФИО1 нотариально принять не смогла в виду отсутствия регистрации права собственности. Сестра ФИО1 - ФИО6 от принятия наследства отказалась, отказ имеется в нотариальном деле.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ГО <адрес>, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении судебного заседания без их участия.
Третье лица: ФИО6, нотариус НО <адрес> ФИО5 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру и иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации /ст.ст. 136, 164, 554-551, 558 ГК РФ/.
Как следует из материалов дела истец ФИО1 является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений ЕГРН правообладателем 1/2 общей долевой собственности, на указанную квартиру по адресу: <адрес>, РБ, <адрес>, является ФИО1 на основании свидетельство о праве на наследство по закону, серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из договора № передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предприятие по приватизации жилья «Администрация» передает в совместную собственность квартиру находящуюся в городе Стерлитамак, <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м ФИО2 и ФИО4 На основании регистрационного удостоверения на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру зарегистрировано право собственности за гражданами ФИО2 и ФИО4 на основании договора передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № выданной ООО «Единый расчетный центр отделение № «Курчатовское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу.
Согласно финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированных лиц нет.
Согласно наследственного дела № направленно нотариусом ФИО5 после смерти ФИО2 было открыто наследство. Наследниками которой являются ФИО1 и ФИО6 Наследник ФИО6 отказалась от принятия наследства и не возражала против получения свидетельство о праве на наследство ФИО1 На основании заявления ФИО1 приняла наследство, нотариусом ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли спорной квартиры.
Между тем, судом установлено, что правообладателем 1/2 доли спорной квартиры по указанному адресу являлся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №IV-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно регистрационного удостоверения на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру зарегистрировано право собственности за гражданами ФИО2 и ФИО4 на основании договора передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ по запросу.
Таким образом ФИО2 при жизни ФИО4 не имела возможность зарегистрировать имеющееся у нее право собственности на спорную квартиру, поскольку ФИО4 снят с регистрации по запросу ДД.ММ.ГГГГ, хотя фактически она проживала в спорной квартире, полностью оплачивала коммунальные услуги.
Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу положений ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, изложенным в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
В силу положений Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности имущество, в том числе жилое помещение входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено и следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4 – ФИО2 фактически приняла наследство после смерти брата в установленный законом срок, пользовалась спорным жилым помещением, являлась единственным наследником, иных доказательств суду не представлено. После смерти ФИО2 – ее дочь ФИО1 в установленные законом срок приняла наследство после смерти матери.
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Между тем, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений ответчиков и третьих лиц, доказательств в опровержение исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности истца на спорную квартиру в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 доли указанного жилья помещение в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4 на 1/2 доли в праве общедолевой собственности <адрес> по адресу: РБ, <адрес> общей площадью 54 (56,3) кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья: Александрова Н.И.