УИД 36RS0003-01-2023-002999-49
Дело № 2-2513/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2023 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Золотых Е.Н.
при секретаре Болденко К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Воронеж о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа города Воронеж о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5, на момент смерти проживающей по адресу: <адрес>.
Истец обратилась с заявлением о принятии наследства умершего ФИО5 к нотариусу ФИО2 Наследственное имущество состоит из гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
14 марта 2023 года нотариусом ФИО2 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, ввиду невозможности включения в наследственную массу вышеуказанного имущества, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя на гараж.
После смерти ФИО5 истец продолжает пользоваться указанным гаражом, в связи с чем обратилась к нотариусу с заявлением о включении в наследственную массу вышеуказанное имущество. Данным гаражом ФИО5 пользовался с 1965 года.
16 февраля 2012 года ФИО10 обратился в Управу Левобережного района городского округа г.Воронеж о предоставлении информации в связи с оформлением права собственности на гараж, расположенный во дворе дома <адрес> Согласно ответа, Управа Левобережного района городского округа г.Воронеж не располагает сведениями о выделении сарая по указанному адресу. Однако имеются сведения, о построенных сараях во дворе дома <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, 29.06.2012 гаражу расположенному по адресу <адрес>, площадью 36,7 кв.м. присвоен кадастровый номер №.
Истец просит признать право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5-8).
В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Воронеж по доверенности ФИО4 требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, пояснила, что данный гараж был построен ФИО5 самовольно, земельный участок для его постройки не предоставлялся.
Истец ФИО1, нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ответа Управы Левобережного района городского округа г.Воронежа от 12.03.2012 земельный участок, во дворе дома, на котором расположены сараи (гаражи) находится в отводе жилого дома <адрес>. Документами, разрешающими строительство дома <адрес> и сараев к нему, а также подтверждающими выделение квартиры и сарая по адресу <адрес> управа Левобережного района не располагает. Основанием на вселение в квартиру являлся ордер на заселение, которой выдавался на руки квартиросъемщику. Корешки находились в организации выдающей ордер и обслуживающей организации. На период заселения жилой дом <адрес> находился в ведомстве ООО «Воронежский шинный завод» и обслуживался ЖКО завода. Ввиду отсутствия центрального отопления во дворе дома построены сараи для хранения твердого топлива (л.д.26).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.02.2023, 29.06.2012 гаражу расположенному по адресу <адрес>, площадью 36,7 кв.м. присвоен кадастровый номер № (л.д.63).
Согласно справки ОГСК «Левобережник» автомобиль Москвич 410, гос.номер №, принадлежащего ФИО5 хранился в гараже № в кооперативе (домуправлении) <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.31).
Согласно справки ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» по городу Воронежу, у ФИО5 по адресу <адрес> (гараж), по состоянию на 10.02.2012 отсутствует задолженность по оплате за электроэнергию (л.д.27).
Согласно справки ОГСК «Левобережник» от 06.02.2023, ФИО5 на основании личного заявления решения РИК 171/10 от 10.05.1983 года, являлся членом кооператива, ему принадлежал гараж №, лицевой счет №. По гаражу №, лицевой счет № имеется задолженность по оплате членских взносов на содержание гаражного хозяйства с 1993 года по 2023 год. ФИО5 исключен из членов ОГСК «Левобережник» ГСК «Орбита» структурное подразделение ОСГК «Левобережник» на основании решения ОГСК «Левобережник» №9-А от 29.09.2006 года, за неуплату членских взносов на содержание гаражного хозяйства. ГСК «Орбита» является структурным подразделением Объединенного потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Левобережник» (ОГСК Левобережник» - сокращенное наименование на основании Устава). Гараж расположен по адресу: <адрес>, в районе дома № (л.д.32).
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 25.03.2019 года (л.д.43).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст. 4 вышеуказанного ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Судом установлено, и не отрицается истцом, что наследодатель не зарегистрировал право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в установленном законом порядке, в соответствии с чем, гараж не вошел в наследственную массу.
Согласно копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО5, проживавшего по адресу: <адрес>,с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего – ФИО1, супруга умершего - ФИО8, от наследства отказалась.
Наследнику выданы свидетельства на денежный вклад, а также на охотничье огнестрельное гладкоствольное двуствольное ружье. Сведений о наличии у ФИО5 на праве собственности гаража, у нотариуса не имелось (л.д.54,55, 67).
Из предоставленного истцом технического паспорта на гараж Литер Г, Г9, Г10, общей площадью 36,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (во дворе дома)усматривается, что данный гараж ни на каком праве никому не принадлежал (л.д.11-22).
Истцом не представлены суду документы, подтверждающие предоставление (иное выделение) наследодателю земельного участка или возникновение у него права на использование земельного участка по иным основаниям, либо документы, подтверждающие предоставление (иное выделение) исходного земельного участка гаражному кооперативу для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение гаражным кооперативом права на использование такого участка по иным основаниям.
В связи с тем, что право собственности на спорный объект у умершего ФИО5 не возникло, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского округа города Воронеж о признании права собственности в порядке наследования на гараж расположенный во дворе дом <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Е.Н.Золотых