УИД 66RS0015-01-2025-001723-98
Гражданское дело № 2-1310/2025
Мотивированное решение составлено 07.11.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 г. г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Мажитовой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Рефтинский к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,
установил:
Истец Администрация городского округа Рефтинский обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности.
В обоснование исковых требований истец указал, что Администрация городского округа Рефтинский является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделенная полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе владением, пользованием и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. В состав территории городского округа Рефтинский входит поселок городского типа Рефтинский, при обследовании территории был установлен земельный участок *Номер* с кадастровым *Номер*, расположенный в *Адрес*, принадлежащий ФИО5, умершему *Дата*, при этом сведений о переходе прав на спорный земельный участок установить не представилось возможным, в связи с чем, истец полагает, что спорный земельный участок является выморочным имуществом.
Истец просит суд признать выморочным имуществом земельный участок *Номер* с кадастровым *Номер*, расположенный в *Адрес*, а также признать за истцом право муниципальной собственности.
Представитель истца Администрации городского округа Рефтинский в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали, что в права наследоания после смерти ФИО5 не вступали, на земельный участок *Номер* с кадастровым *Номер*, расположенный в *Адрес*, не претендуют.
В порядке ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, определением Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* ответчику ФИО3 был назначен адвокат, так как ее место жительства суду установить не удалось.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Таланкина Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила возражение на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 *Дата* в Асбестовский городской суд Свердловской области представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что в наследственное имущество после смерти ФИО5 не вступала, на земельный участок не претендует, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил мнение по иску, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.
Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Администрация городского округа Рефтинский является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделенная полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе владением, пользованием и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. В состав территории городского округа входит поселок городского типа Рефтинский.
В соответствии со ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, является право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст.265).
Согласно п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На основании ч. 1, ч. 2 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде.
Как установлено в судебном заседании, Постановлением главы администрации города Асбест от *Дата* *Номер* ФИО5 предоставлен земельный участок для садоводства в коллективном саду *Адрес* площадью 495 кв.м.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении участка *Номер*, расположенного в *Адрес*, правообладателем указан ФИО5
ФИО5 умер *Дата*, наследниками являются: жена – ФИО1 и дочери: ФИО2, ФИО3, ФИО4
Актом проведения рейдового мероприятия в целях выявления нарушителей земельного законодательства на территории городского округа Рефтинский от *Дата* установлено, что земельный участок *Номер*, расположенный в *Адрес*, кадастровый *Номер*, по назначению не используется.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследственное дело после смерти ФИО5, последовавшей *Дата* не открыто, факт принятия наследства после его смерти наследниками какой-либо очереди не установлен.
На основании п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие ч. 3 ГК РФ» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации полномочия собственника имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований осуществляют их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно пп. 1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу п.1 ст. 1157 ГК РФ не допускается.
Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа Рефтинский (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Рефтинский на выморочное имущество – земельный участок *Номер* с кадастровым *Номер*, расположенный в *Адрес*, площадью 495 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, после смерти, последовавшей *Дата*, ФИО5, *Дата* года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова