УИД 78RS0005-01-2022-001972-18

Дело № 2-137/2023 30 января 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.

при помощнике судьи Краскиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в погашение задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2013 по 30.04.2021 денежные средства в размере № копеек, пени за период с 11.12.2017 по 30.04.2021 в размере № копеек, расходы по оплате государственной пошлины № рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 является наследником по закону после смерти своей матери ФИО5, которой на праве собственности принадлежала квартира, распложенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру ответчик надлежащим образом не оформил, однако, постоянно в ней проживает со своей дочерью ФИО2

Указанное жилое помещение находится в доме, управление которым осуществляет ЖСК №.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца действующий по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в суд не явились, извещены, сведений об уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, на основании п.4 ст.167 ГПК РФ, ст. 165 ГК РФ суд считает, что в данном случае неявка ответчиков не может препятствовать рассмотрению дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ЖСК № осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Квартира, рас положенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является сыном ФИО5, которой на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру ответчик надлежащим образом не оформил, однако, постоянно в ней проживает со своей дочерью ФИО2

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), исходя из чего право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Поскольку ответчикам были оказаны жилищно-коммунальные услуги, то у них возникла обязанность по их оплате. При этом доказательств того, что истцом не оказывались жилищно-коммунальные услуги, либо такие услуги оказывались некачественно, в материалах дела не имеется.

Задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2013 по 30.04.2021 составляет № копеек, пени за период с 11.12.2017 по 30.04.2021 составляют № копеек.

Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен, иного расчета задолженности не представлено.

Соответственно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

Удовлетворяя иск, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере № рублей 00 копеек, суд на основании ст.ст. 94,98 ГПК РФ считает подлежащими возмещению за счет ответчиков, поскольку данные затраты истца суд считает обоснованными и подтвержденными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ЖСК № к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ЖСК № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.01.2013 по 30.04.2021 в размере № копеек, пени за период с 11.12.2017 по 30.04.2021 в размере № копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины № рублей, а всего – № копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты>

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06.02.2023.