Дело № 2-425/2023
УИД 58RS0001-01-2023-000490-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.п. Башмаково 21 декабря 2023 г.
Пензенской области
Башмаковский районный суд Пензенской области в составе судьи Бушуева В.Н.,
при секретаре Грязиной Л.А.,
с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3,
в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2023 по исковому заявлению ФИО2 к администрации Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 20 ноября 2023 г. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что после смерти его отца ФИО1, умершего 5 марта 2021 г., им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на банковский вклад. Кроме этого, его отцу принадлежал жилой дом, 1950 года постройки, площадью 52,7 кв. м, который не вошел в наследственную массу в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. Указанный жилой дом был построен родителями истца и являлся их жилищем.
Ссылаясь на ст.ст. 131, 218, 1152, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец ФИО2 просил:
1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 5 марта 2021 г., жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 52,7 кв. м, в том числе жилой площадью 18,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
2. Признать за ним, ФИО2 право собственности на жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 52,7 кв. м, в том числе жилой площадью 18,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, пояснив изложенные выше обстоятельства.
Представитель ответчика администрации Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третье лицо нотариус Башмаковского района Пензенской области ФИО4, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, возражений относительно искового заявления не представили.
Принимая во внимание, что все лица, участвующие в деле, извещены о судебном заседании надлежащим образом, и ответчик не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд на основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п. 1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 является сыном ФИО1, умершего 5 марта 2021 г., и ФИО6, умершей 4 сентября 2003 г. (<данные изъяты>).
Согласно материалам наследственных дел к имуществу ФИО6 и ФИО1, наследство ФИО6, умершей 4 сентября 2003 г., принял её супруг ФИО1; наследство ФИО1, умершего 5 марта 2021 г., принял его сын ФИО2 Свидетельство о праве на наследство на оспариваемый жилой дом истцу не выдавалось (<данные изъяты>).Согласно справке администрации Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области от 9 октября 203 г. № 556, выданной на основании похозяйственных книг, ФИО1 на дату своей смерти 5 марта 2021 г. был зарегистрировал и проживал один по адресу: <адрес> <данные изъяты>).
Как видно из архивной выписки из решения Комитета местного самоуправления Троицкого сельсовета от 10 июля 1999 г. № 41-19/2, указанный почтовый адрес был присвоен домовладению ФИО1 (<данные изъяты>).
Согласно выписке из похозяйственной книги за 2002-2023 гг., ФИО1, умершему 5 марта 2021 г., принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4800 кв. м, расположенный по тому же адресу, что и оспариваемый жилой дом (л.д. 18).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок 1 августа 1996 г. был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, право собственности на него не зарегистрировано (<данные изъяты>).
Сведения об оспариваемом жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (<данные изъяты>).
Согласно заключению, составленному представителем органа архитектуры администрации Башмаковского района Пензенской области, кадастровым инженером и представителем органа местного самоуправления администрацией Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области, представленный к смотру жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает требованиям строительных норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан не создает (<данные изъяты>).
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
По мнению суда, указанные выше обстоятельства при отсутствии у истца правоустанавливающих документов на жилой дом подтверждают, что наследодатель ФИО1 являлся собственником оспариваемого объекта недвижимости, поскольку длительное время (согласно представленным документам - более 21 года) проживал в жилом доме, расположенном на предоставленном ему земельным участке для ведения личного подсобного хозяйства.
Техническим описанием от 24 октября 2023 г. подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построенный в 1950 г., имеет общую площадь 52,7 кв. м, в том числе жилую площадь 18,5 кв. м (<данные изъяты>).
На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как он в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО1, умершего 5 марта 2021 г., и тем самым приобрел право собственности на всё принадлежавшее наследодателю имущество в порядке наследования по закону.
Поскольку удовлетворение требований по данному делу не обусловлено нарушением или оспариванием прав истца ответчиком, судебные расходы взысканию с него не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина России №) к администрации Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области (ИНН <***>) о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 5 марта 2021 г., жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 52,7 кв. м, в том числе жилой площадью 18,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 52,7 кв. м, в том числе жилой площадью 18,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершего 5 марта 2021 г.
Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.
Разъяснить ответчику администрации Троицкого сельсовета Башмаковского района Пензенской области, что он вправе подать в Башмаковский районный суд Пензенской области заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2023 г.
Судья В.Н. Бушуев