РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4369/дата по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на гаражный бокс.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика и 3-х лиц Правительства адрес, Управления РОСРЕЕСТРА в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившуюся сторону, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Из материалов дела следует, что дата стороны заключили Договор долевого участия в строительстве многоэтажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: адрес, дом 9.
Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом и выплатил Ответчику пай в размере сумма
Факт исполнения Ответчиком своих обязательств по Договору и приобретения права собственности на гаражный бокс № 157 подтверждается Справками, выданными Ответчиком.
После проведения технической инвентаризации гаражного комплекса, спорному гаражному боксу Истца присвоен новый номер: бокс 31, на 1-м этаже, площадью 19,2 кв.м., помещение VIII, кадастровый номер 77:05:0012007:1605, расположенный по адресу: адрес.
адрес свои обязательства исполняет ненадлежащим образом: после завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию истец не получил в собственность положенный гаражный бокс.
Судом установлено, что фактически адрес передал истцу спорный гаражный бокс. В настоящий момент Истец пользуется им, что подтверждается Членской книжкой, Квитанциями об оплате членских взносов, однако она лишена возможности оформить указанный гаражный бокс в собственность, так как адрес ненадлежащим образом исполняет свои обязательства и не передаёт истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности.
В связи с переименованием улиц у спорного объекта недвижимости изменился почтовый адрес, и, согласно сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте, настоящий адрес объекта: адрес (адрес, д. 9).
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве Истец был уведомлен о том, что процедура государственной регистрации права собственности на спорный гаражный бокс была приостановлена по причине непредставления документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При изложенных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 94-98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине и разумные юридические расходы сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 31, на 1-м этаже, площадью 19,2 кв.м., помещение VIII, кадастровый номер 77:05:0012007:1605, расположенный по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для гос. регистрации права собственности фио на вышеуказанный объект недвижимости.
Взыскать с адрес в пользу ФИО1: юридические расходы сумма и по госпошлине сумма
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд (через Нагатинский районный суд адрес) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено дата.
Судья: О.Л. Рощин
УИД: 77RS0017-02-2022-008409-28