Дело №2-2-271/2022

УИД №73RS0009-02-2022-000717-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Сурское Ульяновской области 4 октября 2022 г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жучковой Ю.П.,

при секретаре Гришиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Никитинское сельское поселение Сурского района Ульяновской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Никитинское сельское поселение Сурского района Ульяновской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что она, ФИО1 с 1990 года работала в Никитинской средней школе. В 1990 году ей от СПК Никитинкий было предоставлено жильё в виде отдельной трехкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме (в настоящее время ей присвоен адрес <адрес>. При этом, какие либо документы на квартиру не выдавались. С 1990 года она пользуется жилым помещением открыто, как своим собственным, ни от кого не скрывая своих прав. Она с 1990 по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована на данной жилой площади, что подтверждается паспортом гражданина РФ, оплачивает коммунальные платежи и исполняет все обязанности нанимателя по договору социального найма. За это время произведён следующий ремонт: проведена вода, сделан косметический ремонт в доме. В 1998 г они с семьей приватизировали квартиру, и им было выдано регистрационное удостоверение №. Её муж, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу за оформлением наследства, поскольку сразу же после смерти мужа вступила в управление его имуществом и считала, себя фактически принявшей наследство. По причине пропуска срока, нотариусом отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство на наследуемое имущество. ДД.ММ.ГГГГ, Никитинским сельским Советом мне выдано свидетельство № о праве собственности на землю бессрочного (постоянного пользования землей), площадью 800 кв. м, в <адрес>а, <адрес>, с кадастровым номером №57, что подтверждается свидетельством на землю и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. При этом в свидетельстве неверно указано её имя (в свидетельстве значится Наталья в то время как она ФИО8). Согласно паспорту гражданина РФ, свидетельства о рождении, СНИЛС её имя ФИО8. Иных лиц кроме неё с анкетными данными «ФИО1» и «ФИО1» в <адрес> никогда не проживало и не проживает.

Указанные разночтения не позволяют ей оформить право собственности на указанный земельный участок. Внести исправление в свидетельство на землю или же получить новое свидетельство невозможно. Однако, зарегистрировать право собственности квартиру и земельный участок во внесудебном порядке она не имеет возможности, в силу вышеприведённых обстоятельств. На основании изложенного, руководствуясь ст.11, 12, ГК РФ, 131-132 ГПК РФ просит установить факт принадлежности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № площадью 800 кв.м., выданного Никитинским Сельским Советом. Признать за ней, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, по адресу, <адрес>. Признать за ней, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью 57.18 кв.м., по адресу; <адрес>.

Определением от 01.09.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнили, просили, установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельства о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком от 15.05.1992г. № площадью 800 кв.м., выданного Никитинским сельским Советом. Признать за ней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 57/400 доли жилого дома общей площадью 100, 18 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2

Представитель ответчика, администрации МО Никитинское сельское поселение Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Акционерного общества «Ульяновское областное бюро технической инвентаризации», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Прислали заявления, где просили дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении право собственности на 57/400 доли жилого дома за ФИО1 не возражали.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе на основании п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ и факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд находит доводы заявителя о принадлежности свидетельства на землю ФИО1 состоятельными по следующим обстоятельствам.

Из представленного свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Никитинской сельской администрацией <адрес> на имя ФИО1 о предоставлении в собственность 0,08 га земельного участка.

Согласно паспортным данным, заявителем является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чувашской Республики, зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Сведения о ранее выданном паспорте: серия 7309 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что правоустанавливающий документ – свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Никитинской сельской администрацией <адрес> на имя ФИО1 о предоставлении в собственность 0,08 га земельного участка.

С учетом исследованных доказательств по делу, суд приходит к выводу о принадлежности свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Никитинской сельской администрацией <адрес> на имя ФИО1 о предоставлении в собственность 0,08 га земельного участка истцу ФИО1, а не какому – либо другому лицу и о невозможности во внесудебном порядке установить указанный факт.

Так, судом установлено, что на момент наделения земельным участком по указанному свидетельству заявитель ФИО1 была зарегистрирована и проживала в <адрес>, иных лиц с похожими анкетными данными, кроме неё в селе не проживало, что позволяет суду сделать вывод о том, что в 1993 году она была наделена земельным участком в <адрес>, однако при написании её имени в правоустанавливающем документе была допущена ошибка, вместо правильного «ФИО8» было указано «Наталья».

Факт, об установлении которого просит истец, имеет для неё юридическое значение, так как позволяет оформить ей права собственника на земельный участок.

Принимая во внимание изложенное, суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 приходился мужем ФИО1 и отцом ФИО4 и ФИО5, которые в соответствие со ст. 1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди после его смерти.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака ФИО6 и ФИО2 которые вступили в брак 07.06.1986г. и после вступления в брак жене присвоена фамилия «ФИО17» (л.д.23).

В соответствии со свидетельством 11-ЛГ № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, родителями которой являются ФИО13 и ФИО14

Из страхового свидетельства № следует, что свидетельство выдано на имя ФИО1.

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № выданного Ульяновским государственным предприятием технической инвентаризации на 57/100 доли жилого строения в <адрес>, общей площадью 100,18 кв.м. на право совместной собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4.

Из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ – 1995г. по <адрес> усматривается, что главой хозяйства указан ФИО2 а членами хозяйства ФИО1, ФИО7, ФИО4 В похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001г. главой хозяйства указана ФИО1, а членами хозяйства ФИО7 и ФИО4

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживает одна ФИО1.

Согласно представленному техническому паспорту жилого помещения –двухквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет 57,18 кв.м., общая площадь <адрес>,18 кв.м., правообладателями указаны ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4.

Согласно постановлению администрации МО Никитинское сельское поселение» <адрес> от 05.08.2022г. №-П-А жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, находящемуся в <адрес> присвоить адрес: <адрес>.

Свидетельством о смерти 1-РЛ № от 05.08.2005г. подтверждается, что ФИО2 умер 03.08.2005г. в <адрес>.

Из представленных суду карточки потребителя электроэнергии, справки об оплате за воду по адресу: <адрес>, усматривается факт пользования домовладением истцом в период с 2005-2022 г.г. (л.д.35-37).

Согласно справке, выданной администрацией МО Никитинское сельское поселение <адрес> Ульяновской от 08.09.2022г. № на территории администрации в <адрес> проживала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, другие лица с ФИО ФИО1 на территории <адрес> не проживали.

Из сообщения АО «Имущественная Корпорация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> 57/100 зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4- на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ По оставшейся доли сведения отсутствуют (л.д.72).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 14.09.2022г., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 15.09.2022г. следует, что земельному участку, площадью 2800 кв.м. по адресу: <адрес> присвоен кадастровый № правообладатель не указан.

Из выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 04.08.2022г. следует, что земельному участку, площадью 2800 кв.м. по адресу: <адрес> присвоен кадастровый № правообладателем указана ФИО1 на основании свидетельства № от 15.05.1992г. (л.д.17-18).

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сведений о наследниках по завещанию, а также о лицах, имеющих обязательную долю в наследстве в соответствие со ст. 1149 ГК РФ (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ) в материалы дела не представлено. Сведений об иных наследниках, вступивших в права наследования либо фактически принявших наследство суду также не представлено.

Учитывая исследованные в суде доказательства, отсутствие возражений против заявленных требований со стороны лиц, участвующих в деле, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании требований ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное домовладение в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Никитинским сельским Советом на имя ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 57/400 доли жилого дома общей площадью 100,18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.П. Жучкова

Решение в окончательной форме принято 11.10.2022 г.