№ 2-774/2022
24RS0040-02-2021-001059-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года г.Дивногорск
Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Поцепневой Н.А.,
при секретаре - Аксеновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «Талнахбыт» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по . На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанном доме принадлежала ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение составляет рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с наследника - сына умершего ФИО10. - ФИО3, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.
Представитель истца ООО «Талнахбыт» надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Кроме того, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца указал, что ДД.ММ.ГГГГ на счет ООО «Талнахбыт» во исполнение заочного решения по делу № поступили денежные средства в размере рублей.
Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом уведомленные о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Из представленного письменного отзыва следует, что сторона ответчика не согласна с заявленными исковыми требованиями, просит в их удовлетворении отказать, мотивируя тем, что ФИО3 узнал о долге за квартиру, которая принадлежала его отцу, после вынесения заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ, которое впоследствии было отменено. После смерти отца он не вступал в наследство. Заявление о принятии наследства, датированное ДД.ММ.ГГГГ и телеграмму, отправленную якобы от его имени, он нотариусу не отправлял. ДД.ММ.ГГГГ был задержан в , позже осужден , отбывал наказание в местах лишения свободы, освобожден в году. В указанный период он не имел возможности направлять заявления нотариусу, содержащиеся в материалах наследственного дела. Указанные документы сфальсифицированы, в них стоит не его подпись. В он не был с года. Попыток принять наследство после смерти отца он не предпринимал. Также не предпринимал попыток вступления в наследство после смерти брата -ФИО2, умершего впоследствии и тоже, якобы, направляющего заявление о принятии наследства своего отца ФИО1. Он (ответчик) не является собственником квартиры по адресу: принадлежащей его отцу, никогда в ней не проживал и не был зарегистрирован по данному адресу. В пользование квартирой не вступал, не сохранял ее, не содержал и не оплачивал долги по квартире и другие долги умершего отца. Таким образом, он не является наследником ни ФИО1 и ФИО2.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по края, осуществляет ООО «Талнахбыт», на основании договора управления МКД №-упр от ДД.ММ.ГГГГ
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по размере рублей.
Как следует из представленных материалов собственником жилого помещения по адресу: , является ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
После его смерти нотариусом нотариальной палаты ФИО6 заведено наследственное дело №.
С заявлениями о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО1, как следует из представленного наследственного дела, обратились сыновья: ФИО2 и Райхерт .
При этом, материалы наследственного дела содержат: заявление ФИО2, датированное ДД.ММ.ГГГГ; телеграмму от ДД.ММ.ГГГГ, отправитель ФИО3; заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он просит нотариуса принять два заявления о принятии наследства, от него и родного брата ФИО3; заявление от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3 о принятии братьями наследства после смерти отца и выдаче свидетельств о праве на наследство.
В состав наследства, кроме прочего, вошла квартира, расположенная по адресу:
Поскольку наследники не обратились с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, в течение 3-х лет со дня открытия производства по наследственному делу, дело было прекращено.
Разрешая исковые требования о взыскании задолженности в порядке наследования, суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего, считается выморочным.
По правилам, установленным п.1 ст.1152, п.1 ст.1157 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Из разъяснений, содержащихся в п.50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
Как указано выше, материалы наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, заведенного после смерти ФИО1, содержат заявления о принятии наследства от двух сыновей умершего - ФИО2 и ФИО3
Судом установлено, что брат ответчика ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело №, при этом наследство принято матерью умершего ФИО2 и ФИО3 - ФИО8 В круг наследства вошли только денежные средства, хранящиеся на именном пенсионном счете.
С целью установления обстоятельств, имеющих значение для дела, судом в ООО «Талнахбыт» истребованы сведения о лицах, фактически проживающих в спорном жилом помещении, а также сведения о лицах, производящих оплату коммунальных услуг вне заявленного периода.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ООО «Талнахбыт» следует, что при посещении , двери квартиры никто не открывает. Со слов соседей в квартире постоянно кто-то проживает. Данных по жильцам нет.
Кроме того, из ответа от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Талнахбыт» следует, что сведениями о лицах, производящих оплату за жилое помещение в бухгалтерии по квартирной плате нет, управляющая компания не проверяет ФИО плательщика.
Из пояснений стороны ответчика ФИО3 следует, что он на момент заведения наследственного дела после смерти отца ФИО1, с заявлениями о принятии наследства не обращался, поскольку содержался под стражей в рамках уголовного дела, был осужден к реальному лишению свободы.
Представленные в наследственном деле № от ДД.ММ.ГГГГ заявления ФИО3 невозможно расценить как волеизъявление на принятие наследства после смерти отца, поскольку личность заявителя нотариусом так и не была установлена, телеграммы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также заявления от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, поступившие нотариусу посредством почтовой корреспонденции не являются абсолютным доказательствам принятия ФИО3 какого либо наследства. Свидетельства о праве на наследство ФИО1 никому не выдавались, производство по наследственному делу прекращено. Установить круг лиц, фактически принявших наследство с момента смерти ФИО1, не представляется возможным.
Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении по адресу: , не проживал, зарегистрирован не был. После смерти отца в наследство не вступал, действия по сохранности имущества не осуществлял, плату за спорное жилое помещение никогда не вносил. Кроме того, намерения вступать в наследство в ходе судебного разбирательства не выразил. Спорное жилое помещение выморочным в установленном законом порядке не признавалось.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 не признан наследником умершего собственника спорного жилого помещения - ФИО1, в связи с чем не может нести ответственности за долг по оплате коммунальных платежей.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит исковое заявление ООО «Талнахбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ООО «Талнахбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Поцепнева
СОГЛАСОВАНО: Судья _________________ Н.В.Поцепнева