Дело № 2-2-146/2025 УИД 69RS0023-03-2025-000240-68
Решение в окончательной форме принято 08.10.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Селижарово 6 октября 2025 года
Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,
при секретаре Смирновой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Тверской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Тверской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов (далее СОСП по Тверской области ГМУ ФССП России) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила обратить взыскание на земельный участок, доля в праве ?, кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что в производстве СОСП по Тверской области ГМУ ФССП России находится исполнительное производство № 146139/24/98069-ИП на основании исполнительного документа № от 08.11.2024, выданного Осташковским межрайонным судом Тверской области в отношении ФИО2 о взыскании процессуальных издержек в доход государства в пользу УФК по г.Москве (Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов) на общую сумму 13 783 рубля 00 копеек. В ходе принудительного исполнения в рамках указанного исполнительного производства наложен арест на имущество ФИО2, в том числе, на земельный участок кадастровый №, доля в праве ?. В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статью 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает, что для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.
Определением суда от 29.08.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4 и ФИО5
В судебное заседание все участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, указала, что на 06.10.2025 остаток задолженности по исполнительному производству составляет 13 783 рубля 00 копеек основного долга и 1000 рублей 00 копеек исполнительский сбор.
Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, о причине неявки суду не сообщили, в письменном виде позиции по иску не выразили.
Ответчик ФИО2 от получения судебного извещения, направленного ему по адресу регистрации заказным почтовым отправлением с уведомлением, уклонился. Почтовое отправление 29.09.2025 отделением почтовой связи возвращено в суд за истечением срока хранения. 02.10.2025 судом извещение о времени и месте рассмотрения дела вручено ответчику лично.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, в связи с чем имеются основания считать причины неявки неуважительными, с ходатайством об отложении рассмотрения дела ответчик в суд не обращался, в письменном виде позицию по иску не выразил.
С учетом сведений о надлежащем извещении, на основании положений статей 167 и 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Материалами дела подтверждено, что 11.11.2024 судебным приставом-исполнителем СОСП по Тверской области ГМУ ФССП России ФИО1 на основании исполнительного листа от 08.11.2024 № в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 146139/24/98069-ИП. Предметом исполнения является взыскание процессуальных издержек в доход государства на общую сумму 13 783 рубля 00 копеек.
По состоянию на 06.10.2025 остаток задолженности по названному исполнительному производству составил 13 783 рубля 00 копеек основного долга и 1000 рублей 00 копеек исполнительский сбор.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит земельный участок кадастровый № площадью 1500 кв.м ± 27 кв.м, почтовый адрес ориентира <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на принадлежащее должнику ФИО2 имущество в размере и объеме с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительских действий, а также составлен акт описи и ареста в отношении земельного участка с кадастровым номером №, доля в праве ?. Предварительная оценка имущества в акте указана равной 150 000 рублей.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью площадь 1500 кв.м ± 27 кв.м расположен на территории бывшего <адрес>, находится в общей долевой собственности ответчика ФИО2 и третьих лиц ФИО3, ФИО4 и ФИО5, доля в праве каждого ?. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 29.05.2013.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о размещении в пределах указанного земельного участка каких-либо объектов недвижимости.
Статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии с позицией, изложенной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласующейся с позицией Конституционного Суда Российской Федерации высказанной в Определении от 21 апреля 2011 года № 569-О-О, положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Пунктом 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).
В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
Правилами землепользования и застройки Селищенского Сельского поселения Селижаровского района Тверской области, утвержденными 29.11.2011 на публичных слушаниях № установлена минимальная площадь участков при проектировании новой застройки в размере 1500 кв. м.
Исходя из площади земельного участка кадастровый №, которая составляет 1500 кв.м, выдел доли ФИО2 из земельного участка в натуре невозможен, так как площадь земельного участка равна минимально установленному размеру.
18.04.2025 судебным приставом-исполнителем в адрес участников долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО5 направлены предложения воспользоваться правом преимущественной покупки доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.
Согласно отчетам об отслеживании почтового отправления, ФИО3 получила почтовое отправление 07.05.2024, ФИО4 и ФИО5 от получения направленных им почтовых отправлений уклонились, почтовые отправления возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения 26.05.2025, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что участники долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО5 уклонились от реализации своего права преимущественной покупки доли должника ФИО2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем по требованию кредитора либо судебного пристава-исполнителя на указанную долю может быть обращено взыскание.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, в отношении которой заявлены требования об обращении взыскания, имеет задолженность перед взыскателем по исполнительному производству на основании вступившего в законную силу решения суда, денежных средств, за счет которых может быть погашена задолженность по исполнительному документу не имеет, остальные участники общей собственности отказались от приобретения доли должника, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Тверской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Обратить взыскание на долю в размере 1/4 в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО2 (ИНН №), на земельный участок кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Ответчик вправе подать в Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области), заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области.
Судья О.Н. Лебедева