Дело №2-343/2025

УИД 76RS0004-01-2025-000538-09

Мотивированное решение

изготовлено 04.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2025 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю.,

при секретаре Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в Даниловский районный суд Ярославской области с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к ФИО2.

В обоснование требований ссылаются на то, что на основании лицензии № от 28.04.2015 истец осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени собственник не вносит плату за жилищные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно расчета сумма задолженности за период с сентября 2021 года по июнь 2025 года составляет 53953,43 руб. без учета пени.

На основании изложенного, просят взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за жилищные услуги за период с сентября 2021 года по июнь 2025 года в размере 53953,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Даниловское ЖКХ» не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.07.2025г. (л.д. 25-29)

Согласно сведений МП ОМВД России «Даниловский» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено указанное жилое помещение, осуществляет АО «Даниловское ЖКХ» на основании лицензии № от 28.04.2015.

Из представленной выписки по лицевому счету АО «Даниловское ЖКХ» № от 01.07.2025 г. следует, что собственник квартиры надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности за период с сентября 2021 года по июнь 2025 года составляет 53953,49 руб.

Ответчиком расчет задолженности не оспаривается, доказательства погашения задолженности в заявленном в иске размере не представлены.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исковые требования подтверждаются выпиской из лицевого счета, выпиской из ЕГРН, справкой о зарегистрированных по месту жительства.

В данном случае, задолженность за жилищно-коммунальные услуги следует взыскать с собственника жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Истцом АО «Даниловское ЖКХ» уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 4000 руб., данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) к собственнику жилого помещения ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по июнь 2025 года в размере 53953,43 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 4 000 руб., а всего 57953,43 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Грачева