04RS0021-01-2025-002955-59

гр.дело № 2-1707 /25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2025 года гор. Улан-Удэ

Судья Советского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО2,

при секретаре Потёмкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия к ООО «Максимум Плюс», ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращение взыскание на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия просит взыскать солидарно с ООО «Максимум Плюс», ФИО3 задолженность по договору займа, обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчики ООО «Максимум Плюс», ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст.309,310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Прекращение обязательств по требованию одной из сторон, в соответствии со ст.407 Гражданского кодекса РФ, допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег ( сумму займа) (ст. 807 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Размер, порядок и условия предоставления микрозаймов установлены Федеральным законом от 02.07.2010 г. N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях", ст. 2 которого, определено, что микрозаем - заем, предоставляемый займодавцем заемщику на условиях, предусмотренных договором займа, в сумме, не превышающей предельный размер обязательств заемщика перед займодавцем по основному долгу, установленный данным Федеральным законом; договор микрозайма - договор займа, сумма которого не превышает предельный размер обязательств заемщика перед займодавцем по основному долгу, установленный данным Федеральным законом.

Судом установлено, что между Микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия и ответчиком ООО «Максимум Плюс» заключен договор микрозайма ... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора истец принял на себя обязательства предоставить заемщику ООО «Максимум Плюс» займ в размере 3 000 000 рублей. Факт перечисления денежных средств Фондом на расчетный счет Заемщика подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками.

В соответствии с п.2.4 договора заемщик уплачивает проценты за пользование займом по ставке 7,5 процентов годовых.

В силу п.2.5 договора проценты начисляются на сумму фактически предоставленного микрозайма, начиная с даты предоставления микзайма (включительно), и по дату полного погашения микрозайма (включительно).

Также п.2.6 договора установлена ответственность заемщика за несвоевременное перечисление платежа в погашение микрозайма, или уплаты процентов: неустойка в размере 60 процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности ( включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно); а также штраф в размере 1000 (одна тысяча) рублей за второй и последующие случаи просрочки исполнения обязательств по погашению займа и/или процентов.

Пунктом 4.5 договора предусмотрено право Фонда потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму микрозайма и уплатить проценты предусмотренные условиями договора, а также неустойки в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по договору.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком принятых по договору займа обязательств, между истцом и ФИО3 был заключен договор поручительства ... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно договора поручительства следует, что ответчик ФИО3 обязался отвечать перед истцом солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по договору микрозайма, включая погашение микрозайма, процентов за пользование микрозаймом, неустойки, штрафа, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Фонда, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по договору о предоставлении микрозайма.

Кроме того, в обеспечения исполнений договора между Фондом и ФИО3 был заключен ипотеки ... от ДД.ММ.ГГГГ.Предметом ипотеки является - помещение;назначение: жилое; наименование: квартира; кадастровый ...; Местоположение: ...; площадь: 35,1 кв.м.; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель: ФИО1.

Как установлено судом, заемщик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по договору микрозайма, в связи с чем образовалась задолженность.

Так, по состоянию на 21.04.2025года задолженность составила 2 676 373,62 руб, в том числе основной долг - 2 099 618,64 руб, проценты за пользование (договорные проценты) - 136 950,24 руб, неустойка - 434 804,74 руб, штраф за второй и последующие случаи просрочки исполнения обязательств по погашению займа и/или процентов (п.2.6 Кредитного договора) - 5 000 руб.

Также подлежат удовлетворению требования об обращении взыскания на заложенное имущество ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч.1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ч.2 названной статьи обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. (ч.3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ)

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также условия заключенного договора, период просрочки обязательства, суд пришел к выводу об обращении взыскания на предмет залога путем его продажи с публичных торгов. При этом, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества согласованную сторонами 3 млн. руб.

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить сторонам, что в случае существенного изменения рыночной стоимости предмета залога на момент исполнения данный вопрос может быть решен в порядке ст.203 ГПК РФ.

Обстоятельств, влекущих освобождение ответчика от исполнения обязательств по договору, судом не установлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика оплаченная госпошлина в размере 61 764руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Максимум Плюс» (ИНН <***>), ФИО3 в пользу Микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия (ИНН <***>) задолженность по договору займа в размере 2 676 373 рубля 62 копейки и судебные расходы в сумме 61764 рубля, всего 2738137 рублей 62 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов: помещение, назначение: жилое; наименование: квартира; кадастровый ...; Местоположение: ...; площадь: 35,1 кв.м.; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель: ФИО3. Определить первоначальную продажную стоимость имущества в размере 3000 000рублей.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025 года

Судья п\п ФИО2

5