Дело № 2-661/2023

УИД 49RS0008-01-2023-000757-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка 26 мая 2023 г.

Магаданская область

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Бадулиной Ю.С.,

при секретаре Керимовой И.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО9 являлись собственниками <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года указанная квартира по нотариально удостоверенному договору купли-продажи была продана ответчику ФИО3 В квартире оставалась дорогая бытовая техника, а также мебель, которую они планировали забрать с собой в новую квартиру. По просьбе ответчика, который вселился в квартиру вместе с несовершеннолетним ребенком, и у которого не было свободных денежных средств, она (ФИО2) оставила ему указанное имущество, при этом ФИО3 выдал ей ДД.ММ.ГГГГ собственноручно написанную расписку, в которой обязался выплатить денежные средства в размере 350 000 рублей в течение 5 рабочих дней. С указанного времени ответчик уклоняется от встречи с ней, на телефон не отвечает, денежные средства не выплачивает. В связи с тем, что ответчик не желает исполнять взятые на себя обязательства, она (ФИО2) обратилась к юристу за оказанием юридической помощи по составлению искового заявления и представления ее интересов в суде в размере 20 000 рублей, что подтверждается соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, приходным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст.ст.309, 310 ГК РФ, ст.100 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО3 в свою пользу денежные средства в размере 350 000 рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6700 рублей, судебные расходы на представителя в размере 20 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 состоялся договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость которой составляла 1400000 руб. В этот же день при заключении договора истец ФИО2 получила от ответчика ФИО3 оплату за квартиру не в полном объеме, на оставшуюся неоплаченную часть денежных средств в размере 350000 руб. ФИО3 написал ФИО2 расписку о том, что обязуется их возвратить. Также ФИО3 написана расписка от ДД.ММ.ГГГГ о наличии его задолженности перед ФИО2 в размере 350000 руб. за мебель, которая отношения к настоящему делу не имеет, по ней ФИО2 взыскания производить не желает.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что приобретая по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оплатил продавцу ФИО2 стоимость квартиры не в полном объеме, на часть денежных средств в размере 350000 руб. он дал последней расписку. Обязуется оплатить долг в размере 350000 руб.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело без участия истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Под иными действиями в смысле пп. 8 п. 1 ст. 8 ГК РФ, порождающие права и обязанности, понимаются только правомерные действия.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Как следует из п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующая от себя ФИО10 и от имени ФИО5 (продавец) продала ФИО3 (покупателю) квартиру по адресу: <адрес>, которую стороны оценили в 1400000 руб., из которых оплата в сумме 371146 руб. произведена продавцу ФИО2 до подписания договора, что ФИО2 подтвердила, оплата в сумме 1028854 руб. производится за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО3 в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с <адрес>. (л.д. 7-8).

По сведениям Росреестра право собственности на квартиру <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ФИО3 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела истцом представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 обязуется отдать деньги ФИО2 в размере 350000 рублей в течение 5 дней (л.д. 9).

В предварительном судебном заседании ответчик ФИО3 факт передачи денежных средств и образования задолженности перед ФИО2 подтвердил, пояснив, что должен 350000 руб. истцу ФИО2 в связи с покупкой у нее квартиры. Данный факт стороной истца ФИО2 не оспаривался, напротив, подтвержден представителем истца в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, при этом ФИО3 при заключении данного договора не выплатил часть суммы за квартиру, а выдал истцу расписку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), согласно которой добровольно принял на себя обязательства по возвращению истцу ФИО2 денежных средств в размере 350000 руб., что со стороны ответчика является юридическим поступком, влекущим возникновение у него обязанности возвратить эту сумму. Доказательств их возврата ответчиком не представлено.

<данные изъяты>

В связи с тем, что дата расписки от ДД.ММ.ГГГГ совпадает с датой заключения договора купли-продажи квартиры, а также в связи с тем, что за мебель ответчиком написана друга расписка – от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что расписка от ДД.ММ.ГГГГ связана с заключением договора купли-продажи квартиры, а не мебели, а расписка от ДД.ММ.ГГГГ не относится к предмету рассмотрения, тем более, что представитель истца в судебном заседании пояснила, что деньги за мебель истец взыскивать с ответчика не собирается.

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что на основании сложившихся между сторонами спора правоотношений, вытекающих из договора купли-продажи, у ответчика ФИО3 возникла обязанность по передаче денежных средств в размере 350000 руб. ФИО2, а у последней возникло право на получение указанных денежных средств от ФИО3

Таким образом, задолженность ответчика ФИО3 перед ФИО2 составляет 350000 руб., которую суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым статья 94 данного кодекса относит также расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 6700 руб., в связи с чем указанные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной по делу, подлежат возмещению за счет средств другой стороны по делу в разумных пределах.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и адвокатом Магаданской областной коллегии адвокатов ФИО1 заключено соглашение №, по условиям которого ФИО1 взяла на себя обязательства по оказанию юридических услуг, а именно по составлению искового заявления, участия в Хасынском суде на стороне истца по иску к ФИО3 о взыскании денежных средств (л.д. 11).

Стоимость указанных услуг составила 20000 руб., оплата которых произведена истцом в полном объеме. С учетом конкретных обстоятельств дела, степени его сложности, количества и продолжительности судебных заседаний, объема проведенной работы, суд полагает возможным определить разумными расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (№), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (№) денежные средства в размере 350 000 рублей (триста пятьдесят тысяч рублей).

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (№), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (№) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6700 (шесть тысяч семьсот) рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (№), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (№) судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Срок составления мотивированного решения – 31 мая 2023 г.

Председательствующий Ю.С. Бадулина