2-448/2025
10RS0№ ...-1I
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 августа 2025 г. ........
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чаловой Н.В., при секретаре Токаревой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Строитель», администрации Кондопожского муниципального района, администрации Кончезерского сельского поселения, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании фактически принявшими наследство, признании права собственности на наследственное имущество.
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что ХХ.ХХ.ХХ умерла ФИО9, приходившаяся истцам матерью, которой при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № ... площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: Республика Карелия, ........, СНТСН «Строитель», участок № .... После смерти матери нотариусом Ф.Н.Н., было заведено наследственное дело к имуществу ФИО9, однако наследственные права оформлены не были. После смерти матери истцы пользуются земельным участком, поддерживают сохранность и надлежащее состояние находящегося на нем дома, оплачивают электроэнергию и членские взносы. Ссылаясь на изложенное, истцы просят установить факт принятия ими наследства оставшегося после смерти ФИО9, в виде земельного участка с кадастровым номером № ... площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: Республика Карелия, ........, СНТСН «Строитель», участок № ..., признать за ними право собственности в виде ? доли на земельный участок за каждым.
В ходе рассмотрения судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, - кадастровый инженер ФИО10, кадастровый инженер ФИО11, ГКУ РК «Кондопожское центральное лесничество», Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Ранее в судебном заседании истцы заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство в соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст.1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: фактическое принятие наследства или подача заявления нотариусу о принятии наследства.
Как разъяснено в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Судом установлено, что ФИО9, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, состояла в браке с ФИО12, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, от брака имели детей ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, ФИО13, ХХ.ХХ.ХХ года рождения.
Распоряжением мэрии ........ от ХХ.ХХ.ХХ № ...-р земельный участок площадью 13,74 га изъят из земель треста «Кондопожстрой» и передан коллективу граждан СОТ «Строитель» в собственность, из них земли общего пользования площадью 3,37 га переданы коллективно-совместную собственность. В приложенном списке членов СОТ «Строитель» подавших заявления о закреплении земельных участков в собственность пунктом № ... числиться ФИО9, площадь участка 0,09 га.
На основании распоряжения мэрии ........ № ...-р от ХХ.ХХ.ХХ ФИО9 выдано свидетельство № ... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на расположенный в С/Т «Строитель», участок № ... площадью 0,09 га для садоводства и огородничества.
Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: Республика Карелия, ........, СОТ «Строитель» (Кончезеро), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
ФИО9 умерла ХХ.ХХ.ХХ.
В установленный законом срок истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: Республика Карелия, ........, СОТ «Строитель». Нотариусом Кондопожского нотариального округа Ф.Н.Н. ХХ.ХХ.ХХ к имуществу ФИО9 заведено наследственное дело. В качестве наследников по закону в заявлении ФИО2 так же указаны: ФИО1 - сын наследодателя, ФИО14 - муж наследодателя.
В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Частью 1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
ФИО14 умер ХХ.ХХ.ХХ.
Нотариусом Кондопожского нотариального округа Ф.Н.Н. ХХ.ХХ.ХХ к имуществу ФИО14 заведено наследственное дело. ФИО2 и ФИО1 подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из 3/4 земельного участка, находящегося по адресу: Республика Карелия, ........, СОТ «Строитель».
Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Проанализировав изложенные нормы права, установленные обстоятельства дела, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0081701:309 по ? доле в праве собственности за каждым.
Принимая во внимание, что истцы в установленный срок обратились к нотариусу за принятием наследства, требования о признании их фактически принявшими являются излишними.
Учитывая, что реализация прав истцов не является следствием действий ответчика, в силу разъяснений, содержащихся в п.19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд относит судебные расходы, понесенные истцами, на сторону истцов.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт 8619 № ..., ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт 8623 № ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ... площадью 900 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, по адресу: Республика Карелия, ........, СНТСН «Строитель» по № ... доле в праве собственности за каждым.
В удовлетворении остальной части требований и в требованиях к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Строитель», администрации Кондопожского муниципального района, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.