Дело № 2-2467/2025
50RS0033-01-2025-002736-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2025 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,
при секретаре Купцовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1825 кв.м., по адресу: <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена. В адрес администрации на портал «Добродел» от ФИО4 поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу самовольно установленного шлагбаума на территории, прилегающей к <адрес>. Собственнику земельного участка ФИО1 вынесено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. При осуществлении муниципального контроля установлено, что на территории, прилегающей к земельному участку <адрес>, установлен шлагбаум перед заездом на земельный участок без согласования с администрацией. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области было произведено обследование земельного участка и выявлено самовольное занятие территории, выраженное в установке ограждающей конструкции в виде шлагбаума на землях неразграниченной государственной собственности, о чем составлен акт. Просит суд обязать ФИО1 освободить самовольно занятую территорию от шлагбаума, расположенного по адресу: <адрес>, в указанных координатах поворотных точек, путем демонтажа шлагбаума за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения решения суда ФИО1 в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу, предоставить администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области право произвести демонтаж шлагбаума, расположенного на указанном земельном участке, с последующим взысканием с ФИО1 понесенных расходов.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, указанным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, указанным в письменных возражениях на иск.
Третьи лица: представитель ГКУ МО «Мособллес» и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив и изучив материалы дела в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В силу п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1825 кв.м., по адресу: <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены.
В адрес администрации на портал «Добродел» от ФИО4 поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу самовольно установленного шлагбаума на территории, прилегающей к дому <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на обращение был дан ответ и собственнику земельного участка ФИО1 вынесено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
При осуществлении муниципального контроля установлено, что на территории, прилегающей к земельному участку <адрес>, установлен шлагбаум перед заездом на земельный участок без согласования с администрацией.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области проведена выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства, произведен осмотр указанного земельного участка, в ходе которого выявлено самовольное занятие территории, выраженное в установке ограждающей конструкции в виде шлагбаума на землях неразграниченной государственной собственности, о чем составлен акт № с приложением фототаблицы и схематического чертежа.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с требованием освободить самовольно занятую территорию.
Истцом в материалы дела представлена схема расположения обследуемого объекта, составленная кадастровым инженером ФИО6, в которой указаны координаты шлагбаума. В заключении установлено, что шлагбаум находится в зоне Р-2.
В обоснование своих возражений ответчиком в материалы дела представлены: ответ ФИО1 из администрации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; ответ на обращение ФИО1 из УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ; выкопировка из публичной кадастровой карты; фототаблица; схема установки шлагбаума из инструкции.
В соответствии с п.1 ст.56 названного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в <адрес>" юридические лица (индивидуальные предприниматели), осуществляющие свою деятельность на территории <адрес>, или физические лица обеспечивают содержание принадлежащих им объектов, а также прилегающих территорий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, правилами благоустройства территории муниципальных образований, регламентом содержания объектов благоустройства <адрес>.
В силу п.п. «е» п.11 ст.<адрес> запрещается установка ограждений, ограждающих устройств и элементов, включая шлагбаумы, цепи, стационарные парковочные барьеры, в том числе каменные, бетонные, металлические, пластиковые полусферы, болларды, ограничители в виде устройств для оформления озеленения на улицах, дорогах, проездах, тротуарах общего пользования, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд автотранспорта при отсутствии согласования с органами местного самоуправления.
Решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила благоустройства Орехово-Зуевского городского округа Московской области.
Согласно п. «е» ч.11 ст.56 Правил запрещается установка ограждений, ограждающих устройств и элементов, включая шлагбаумы, цепи, стационарные парковочные барьеры, в том числе каменные, бетонные, металлические, пластиковые полусферы, болларды, ограничители в виде устройств для оформления озеленения на улицах, дорогах, проездах, тротуарах общего пользования, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд автотранспорта при отсутствии согласования с администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области.
Судом установлено, что ответчиком установлен шлагбаум без согласования с администрацией, поэтому он обязан освободить самовольно занятую территорию от шлагбаума, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, д.Трусово, участок 35, путем демонтажа шлагбаума.
Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Орехово-Зуевский городской округ Московской области» подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН <данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Обязать ФИО1 освободить самовольно занятую территорию от шлагбаума, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек:
Наименование точки
Х (м)
Y (м)
1
483459.74
2279635.71
2
483463.69
2279634.98
1
483459.74
2279635.71
путем демонтажа шлагбаума за счет собственных средств в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда.
В случае неисполнения решения суда ФИО1 в течение 30 (тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу, предоставить администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области право произвести демонтаж шлагбаума, расположенного на указанном земельном участке, с последующим взысканием с ФИО1 понесенных расходов.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Орехово-Зуевский городской округ Московской области» госпошлину в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А.Селезнева
Мотивированное решение изготовлено 04.08.2025