Дело №46RS0031-01-2023-002775-54
№2-2026/2-2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2023 года город Курск
Промышленный районный суд города Курска в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,
при секретаре Субботиной А.А.,
с участием представителя истца - адвоката Листопада К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора социального найма жилого помещения № от 22.11.2022 является нанимателем жилого помещения общей площадью 43,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> единственным лицом, зарегистрированным и проживающим в данной квартире.
В феврале 2023 г. она обратилась в Муниципальное казенное учреждение «Городской жилищный фонд» с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения. Уведомлением от 03.03.2023 г. № ей отказано в приватизации в связи с тем, что в представленных ей документах отсутствовали сведения, подтверждающие неиспользование ею права на участие в приватизации жилого помещения в период с 04.07.1991 по 07.06.2000 г., а также наличие регистрации по месту жительства в г. Курске, позволяющие Учреждению самостоятельно провести проверку по данному вопросу.
В мае 2023 г. она повторно обратилась к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения. Уведомлением от 27.06.2023 г. № ей отказано в приватизации в связи с тем, что в представленных документах отсутствовали сведения, подтверждающие неиспользование ею права на участие в приватизации жилого помещения в период с 08.10.1993 по 26.11.1993 г., с 18.04.2000 г. по 07.06.2000 г., а также адресно-справочной информации из органов УФМС РФ по Курской области, подтверждающая наличие регистрации по месту жительства в указанный период, позволяющая Учреждению самостоятельно провести проверку по данному вопросу.
Между тем, указанные решения об отказе в приватизации жилого помещения являются незаконными и необоснованными, нарушающими её право на приватизацию жилого помещения, так как ранее она право на однократную приватизацию не использовала.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, направила в суд для участия в деле представителя – адвоката Листопада К.А.
Представитель ответчика – МКУ «Городской жилищный фонд» в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Листопад К.А. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Листопад К.А. исковые требования ФИО1 поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В суде установлено и из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>
С 07 июня 2000 по настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире № дома № по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 22.11.2022, заключенного между ФИО1 и администрацией города Курска, действующей от имени собственника жилого помещения МО «Город Курск», в лице директора МКУ «Государственный жилищный фонд».
Данные обстоятельства подтверждаются копиями карточек прописки (л.д.10,11), копией договора социального найма жилого помещения № от 22.11.2022 (л.д.6-9), копией финансового лицевого счета квартиросъемщика № (л.д.20).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 13.09.2023, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.1.2007, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.2009. Иных объектов недвижимости за ФИО1 не зарегистрировано (л.д.18-19).
Как установлено судом ФИО1 дважды обращалась в МКУ «Государственный жилищный фонд» по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Уведомлением от 03.03.2023 г. № ФИО1 было отказано в приватизации в связи с тем, что в представленных ей документах отсутствовали сведения, подтверждающие неиспользование ею права на участие в приватизации жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а также наличие регистрации по месту жительства в г. Курске, позволяющие Учреждению самостоятельно провести проверку по данному вопросу (л.д.12).
Уведомлением от 27.06.2023 г. № ФИО1 такжн было отказано в приватизации в связи с тем, что в представленных документах отсутствовали сведения, подтверждающие неиспользование ею права на участие в приватизации жилого помещения в период с 08.10.1993 по 26.11.1993 г., с 18.04.2000 г. по 07.06.2000 г., а также адресно-справочной информации из органов УФМС РФ по Курской области, подтверждающая наличие регистрации по месту жительства в указанный период, позволяющая Учреждению самостоятельно провести проверку по данному вопросу (л.д.13).
Из дела видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имела регистрацию по месту жительства и по месту пребывания.
Однако, в отсутствие письменных данных о регистрации по месту жительства или пребывания истица лишена возможности принять участие в приватизации жилья.
Оснований, при которых исключается передача жилого помещения в собственность ФИО1, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в судебном заседании не установлено. Согласно представленным документам, истец право на однократную приватизацию не использовал.
Каких-либо возражений, относительно заявленных истцом требований, от ответчика в адрес суда не поступало.
Оценивая изложенное, суд считает, что ФИО1 не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с её волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 06.12.2023.
Председательствующий Л.В. Тарасова