Дело №2-3320/25

уид 50RS0015-01-2025-003006-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом, соответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым домом,

Установил:

ФИО1 предъявил иск к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом, в обоснование иска указал, что он является собственником <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты>, ответчик ФИО2 также собственник <данные изъяты> в указанном жилом доме. Между ним и ответчиком возник конфликт по поводу порядка пользования домом. Ответчик занял все помещения.

Просил: определить следующий порядок пользования жилым домом : истцу ФИО1 передаются в пользование помещения <данные изъяты> Ответчику ФИО2 передаются в пользование помещения <данные изъяты> Остальные помещения передаются в совместное пользование истца и ответчика.

Судом в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1 об определении порядка пользования жилым домом.

ФИО6. В судебное заседание не явился, извещен.

ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 члены ее семьи. В ДД.ММ.ГГГГ суд признал ФИО3 и ФИО4 членами семьи ФИО7, однако после этого в ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО7 был расторгнут, просила выделить ей и членам ее семьи <данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты> ответчик ФИО2 также является собственником <данные изъяты> в указанном жилом доме. В квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ответчик ФИО2, соответчики. ФИО1 в доме не проживает, добровольный порядок пользования жилым домом не сложился. Жилой дом согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>

Поскольку <данные изъяты> комнаты изолированные, то суд приходит к выводу выделить в пользование ФИО1 <данные изъяты>

Несмотря на то, что гостиная относится к жилой площади, ее предназначение для приема гостей и отдыха членов семьи, суд приходит выделить гостиную в общее пользование. Кроме того, выделение гостиной площадью <данные изъяты> одной из сторон существенно нарушит жилищные права другой стороны.

Иск ФИО1 не может быть удовлетворен, поскольку помещений с такими площадями как просит выделить истец согласно актуального технического паспорта нет.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом, выделив ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> отказать.

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом по адресу: <данные изъяты> с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка ФИО5 <данные изъяты>

Выделить в пользование ФИО1 <данные изъяты>

Выделить в пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 <данные изъяты>

Выделить в общее пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.