УИД 77RS0032-02-2024-005134-69
Дело № 2-5113/2024
Мотивированное решение составлено 18.03.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2024 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долгой И.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5113/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование иска указывая, что истец и ответчик являются родными братом и сестрой. 10.05.2018 в ЕГРН внесена запись о праве собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании договора дарения, заключенного 17.04.2018 между истцом и ее отцом фио Истец приняла на себя обязательства содержать указанную квартиру. 08.07.2018 фио скончался. После его смерти было открыто наследственное дело. Поскольку возник спор о составе наследства, ФИО2 обратился в суд с иском о признании недействительным договора дарения квартиры от 17.04.2018 и включении указанной квартиры в наследственную массу после смерти фио Решением Черемушкинского районного суда адрес от 17.06.2020 исковые требования фио удовлетворены, договор признан недействительным, квартира включена в наследственную массу умершего фио 28.09.2020 решение вступило в законную силу. Истец и ответчик владеют указанной квартирой в равных долях (по ½ доле каждый) и, хотя ими получены свидетельства о праве на наследство, соответствующие сведения в ЕГРН не внесены. В спорной квартире зарегистрированы: истец с 30.05.2018, ответчик с 09.01.1990 и несовершеннолетняя дочь ответчика фио с 11.09.2019, кроме того, в указанной квартире фактически проживает мать ребенка ответчика. Истец единолично несла расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается представленными платежными документами. Ответчик обещал истцу возвратить уплаченные ею денежные средства, однако впоследствии от этого отказался. За период с марта 2019 года по август 2020 года истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на общую сумму сумма Согласно произведенному истцом расчету с учетом того, что в спорной квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика, задолженность ответчика перед истцом составляет сумма На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные средства в размере сумма, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, судебные расходы на оплату госпошлины в размере сумма
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, подал в суд письменное ходатайство, в котором просил о слушании дела в отсутствие стороны истца, а также указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, основываясь на положениях ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как следует из ч.ч. 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как указано в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 10.05.2018 в ЕГРН внесена запись о праве собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры, заключенного 17.04.2018 между истцом и ее отцом фио В связи с указанными обстоятельствами истец приняла на себя обязательства содержать данную квартиру.
08.07.2018 фио, являющийся отцом истца и ответчика, скончался.
Вступившим в законную силу 28.09.2020 решением Черемушкинского районного суда адрес от 17.06.2020 по гражданскому делу № 2-92/2020 исковые требования фио к ФИО1 о признании договора дарения недействительным, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворены частично, договор дарения от 17.04.2018, заключенный между фио и ФИО1, признан недействительным, квартира № 224, расположенная по адресу: адрес, включена в наследственную массу фио, умершего 08.07.2018, в удовлетворении остальной части требований отказано.
В настоящее время истец и ответчик являются собственниками указанной квартиры в равных долях, по ½ доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец - с 30.05.2018, ответчик - с 09.01.1990 и несовершеннолетняя дочь ответчика фио, паспортные данные, - с 11.09.2019.
В соответствии с ответом ОМВД России по адрес от 21.10.2024 на запрос суда на момент проверки по адресу: адрес фактически проживают следующие лица: ФИО2, фио, фио
Истец единолично несла расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается представленными платежными документами.
Согласно расчету истца всего за период с марта 2019 года по август 2020 года ею понесены расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма
Поскольку в спорной квартире, помимо истца и ответчика, зарегистрирована и несовершеннолетняя дочь ответчика, истцом произведен расчет доли каждого, и доля ответчика составляет сумма за себя и несовершеннолетнего ребенка.
Истец 13.09.2023 обратилась к ответчику с претензией о возмещении понесенных ею расходов, ответа на которую не последовало, денежные средства истцу не выплачены.
За время рассмотрения дела ответчиком возражений на иск не представлено, равно как и доказательств оплаты имеющейся задолженности, расчет задолженности, произведенный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Расчет истца судом проверен и сочтен арифметически верным.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь наследником имущества фио и собственником ½ доли в праве на спорное жилое помещение, обязан участвовать в содержании принадлежащего ему имущества соответственно своей доле, кроме того, с учетом регистрации и проживания в спорной квартире его несовершеннолетней дочери, он также обязан осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг за нее, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разрешая требования истца о взыскании расходов по оплате юридических услуг, суд с учетом степени сложности дела, объема совершенных представителем процессуальных действий и оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, принципа разумности и соразмерности приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, принимая во внимание, что несение расходов по оплате юридических услуг подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.
Также в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в заявленном истцом размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, паспортные данные, в пользу ФИО1, паспортные данные, в счет возмещения понесенных расходов на оплате жилищно-коммунальных услуг денежные средства в размере сумма, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, по оплате госпошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать в Черемушкинский районный суд адрес заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.И. Долгая