УИД03RS0010-01-2024-004220-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-949/2025 по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к фио (ФИО1) фио о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском к фио (после брака ФИО1) Л.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником помещения по адресу: адрес. За период с 2014г. По июль 2024г. Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, в последующем мировым судьей судебного участка № 1 по адрес отменен судебный приказ о взыскании задолженности о оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем истец обратился в суд с соответствующим заявлением. Истец просил взыскать задолженность в размер сумма, из них взносы в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик фио (ФИО1) Л.А. в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, просила применить срок исковой давности.
В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 является собственником помещения, расположенного по адресу адрес.
Объект – МКД включен в региональную программу капитального ремонта.
В период с октября 2014г. по июль 2021г. ответчик не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма, из них взносы в размере сумма, пени в размере сумма
В силу ч.1 ст. 153 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.1 ст. 158 и ст. 39 ЖК Р, собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, участвуя в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Из ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Из представленных письменных доказательств усматривается, что ответчик за период с 01.10.2014г. по июль 2021г. взносы на капитальный ремонт не производил, в связи с чем сформировалась задолженность в размере сумма
Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С исковым заявлением в суд истец обратился 09.09.2024 (л.д. 3).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 по адресфио Башкортостан от 05.02.2024 отменен судебный приказ от 01.09.2023 о взыскании с фио (ФИО1) Л.А. задолженности по взносам на капитальный ремонт (л.д. 11).
При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что срок исковой давности для подачи искового заявления о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период до 09.09.2021 года включительно истцом пропущен. Исковые требования в части взыскания задолженности за указанный период удовлетворению не подлежат. Заявление о восстановлении срока исковой давности в суд со стороны истца не подавалось. При этом, истец является юридическим лицом, правовых оснований для восстановления срока давности у суда не имеется.
Таким образом, поскольку доказательств, опровергающих доводы истца о наличии задолженности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представила, расчет, представленный истцом, не оспорила, в связи с чем с ответчика в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» подлежит взысканию задолженность за период с сентября 2021 года по июль 2024 года в размере сумма, которая на момент рассмотрения гражданского дела ответчиком не погашена.
Истец произвел начисление пени за нарушение сроков оплаты установленных ежемесячных платежей – взносов на капитальный ремонт, суд с учетом представленного расчета, отсутствия иных доказательств приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени. С учетом положений ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер начисленных пени до сумма Данная сумма является соразмерной, разумной относительно допущенного нарушения обязательства, учитывает положение ответчика, его дохода.
В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворённых требований в размере сумма. сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к фио (ФИО1) фио о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.
Взыскать фио (ФИО1) фио в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2021 года по июль 2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2025 года