УИД77RS0005-02-2024-001608-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, и по встречному иску фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта родственных отношений, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, признании права собственности адрес на данное жилое помещение в порядке наследования по закону на выморочное имущество, истребовании жилого помещения из незаконного владения фио, выселении из жилого помещения, с обязанием освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде, мотивируя свои требования тем, что согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости от 14.09.2023, о переходе прав на жилое помещение от 14.09.2023, в настоящее время жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности фио Однако, у фио отсутствовало право регистрировать право собственности, так как на момент 12.07.2022 решение Кунцевского районного суда адрес, на основании которого было зарегистрировано право собственности фио, еще не вступило в законную силу, следовательно вышеуказанное решение не могло порождать никаких правовых последствий для истца. Учитывая, что в настоящее время родство между умершим фио НА. и фио не подтверждено ни в судебном порядке ни соответствующими документами, фио не может являться собственником спорного жилого помещения.

фио предъявлен встречный иск к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта родственных отношений между фио и фио, которые являются двоюродными братом и сестрой - для вступления в право наследования имуществом, оставшимся после его смерти в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:09:0001021:5610, мотивируя встречные требования тем, что родственные отношения фио и фио подтверждаются: выпиской из метрической книги о рождении фио (фио) Н.С.; свидетельством о рождении фио; свидетельством о заключении брака между фио и фиоИ; свидетельством о рождении матери фио ФИО1 (фио) М.С.; свидетельством о браке между родителями фио, ФИО1 (фио) фио и фио; выпиской с места захоронения фио (тети фио) и фио (дочери фио); множеством фото, видео и аудио материалов.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Департамента городского имущества адрес о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Ответчик (истец по встречному иску) фио, её представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении встречного иска, также просили взыскать судебные расходы, против исковых требований Департамента возражали.

Третьи лица нотариус адрес фио, представители Администрации Волоколамского адрес, нотариальной палаты адрес о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились.

Выслушав ответчика (истца по встречному иску), её представителя, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования ДГИ адрес подлежащими удовлетворению, суд находит иск адрес Москвы подлежащим удовлетворению, а встречный иск отклонению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1. ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Положениям абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании ордера от 09.10.1981 № 9608, выданного Ленинградским исполкомом, была предоставлена для проживания фио, и 26.06.2008 на основании договора передачи № 090900-У05256 перешла в собственность фио, (государственная регистрация права от 31.07.2008 № 77-7-09/035/2008-10).

14 августа 2021 г. фио умер.

На основании заявления фио нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 148/2021.

Как следует из встречного искового заявления и пояснений стороны ответчика в судебном заседании, согласно свидетельства о рождении фио (фио) фио ее родителями являются фио и фио, место регистрации адрес; согласно свидетельства о рождении фио (ФИО1, после регистрации брака) фио ее родителями являются фио и фио, место регистрации адрес. Из указанного следует, что фио (фио) фио и ФИО1 (фио) фио родные сестры. Согласно свидетельства о рождении фио его родителями являются фио (фио) фио и фио. Согласно свидетельства о рождении ФИО1 (фио, после регистрации брака) фио ее матерью является ФИО1 (фио, после заключения брака) фио. Поскольку фио (фио) фио и ФИО1 (фио) фио родные сестры, то из этого следует, что фио и фио - двоюродные брат и сестра.

По ходатайству ответчика (истца по встречному иску) в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей фио, фио, к показаниям которых суд относится критически, поскольку они носят противоречивый характер, не согласуются с иными представленными доказательствами.

Так, истец утверждает, что фио (мать фио) и ФИО1 (фио) фио (мать истца) являются родными сестрами. Однако, в свидетельстве о рождении фио (ФИО1, после регистрации брака) фио, в графе мать указана - фио, тогда как в свидетельстве о рождении фио в графе мать указана - фио, кроме того, фамилия фио в свидетельстве о рождении указана – фио, и нет подтверждений, что данное свидетельство выдано повторно. В архивной справке (л.д. 23), в качестве родителей фио указаны – отец фио, мать – фио (так в документе) фио.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, доводы ответчика (истца по встречному иску) суд признает необоснованными, поскольку не представлено документов, подтверждающие факт родственных отношений между фио и фио, так как в представленных документах имеются разночтения в ФИО. Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных встречных исковых требований фио об установлении факта родственных отношений, взыскании судебных расходов, ввиду отсутствия документов, подтверждающих факт родственных отношений.

Руководствуясь положениями вышеуказанных правовых норм, учитывая, что иных наследников фио в установленные сроки принявших наследство судом не установлено, факт родственных отношений между фио, принявшей наследство после смерти фио и фио, не подтвержден, то суд приходит к выводу, что данное имущество является выморочным, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - адрес в лице Департамента городского имущества адрес.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес, и признает право собственности адрес в порядке наследования по закону на выморочное имущество на жилое помещение по адресу: адрес, с прекращением права собственности фио на жилое помещение, как необоснованно оформленного, с истребованием жилого помещения из незаконного владения фио

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.35 Жилищного кодекса РФ и ст. 304 ГК РФ, учитывая, что за субъектом Российской Федерации - адрес в лице Департамента городского имущества адрес, признано право собственности на спорную квартиру, жилое помещение истребовано из незаконного владения фио, доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не имеется, равно как и доказательств предоставления ответчику квартиры в пользование, суд приходит к выводу о том, что ответчик незаконно проживает в спорной квартире, в связи с чем, подлежит выселению из нее, с обязанием освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении– удовлетворить.

Прекратить право собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес в порядке наследования по закону на выморочное имущество.

Истребовать жилое помещение по адресу: адрес из незаконного владения фио.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать фио освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности фио на жилое помещение по адресу: адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации записи о праве собственности адрес на указанный объект.

В удовлетворении встречного иска фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта родственных отношений, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года