Дело № 2-2030/2022
16RS0045-01-2022-002697-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 года гор. Казань
Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,
при секретаре судебного заседания А.А. Валиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Залив» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Залив» обратилось в суд с иском к ФИО1 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что ответчик является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Залив» как правообладатель 18 садовых участков , общей площадью 10053 кв.м., расположенных в границах . ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате членских взносов в СНТ «Залив», в связи с чем, за период с 01.01.2019г. по 31.12.2021г. у ответчика образовалась задолженность в размере 301 590 руб. Требование истца о погашении задолженности ответчиком оставлено без удовлетворения.
После уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов с 01.01.2015г. по 31.12.2021 г. в размере 553590 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17823,99 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму 301 590 руб. за период с 17.01.2022г. по день фактического исполнения обязательства.
Представитель истца уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что не представлено доказательств принадлежности земельных участков ответчику. Кроме того, истцом пропущены сроки исковой давности.
Привлеченное к участию в деле третьим лицом Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явилось, извещено.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения за плату, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в нем.
Согласно части 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 217-ФЗ), вступивший в силу с 01 января 2019 г., лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).
Судом установлено, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Залив» и ему принадлежат 18 садовых участков общей площадью 10053 кв.м., расположенных в границах ».
Право собственности на указанные земельные участки зарегистрированы за ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно п.п.6 п. 27 Устава СНТ «Залив» член товарищества обязан своевременно и полностью оплачивать налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и собранием.
В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членом СНТ «Залив» годовая оплата членских и целевых взносов производится с 01 января по 31 декабря текущего года. Размер членских взносов определен в сумме 1000 руб. с сотки.
Требования истца мотивированы тем, что ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате членских взносов в СНТ «Залив», в связи с чем, за период с 01.01.2015г. по 31.12.2021г. у ответчика образовалась задолженность в размере 553590 руб.
Возражая относительно доводов истца, представитель ответчика ссылается на пропуск СНТ «Залив» сроков исковой давности.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Из содержания Устава СНТ «Залив» следует, что размеры, сроки, и способы уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов товарищества по представлению правления.
Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок оплаты членских и целевых взносов с 01 января по 31 декабря текущего года.
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском за защитой своего права ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с учетом приведенных норм срок исковой давности начинает отчитываться с ДД.ММ.ГГГГ В этой связи, суд считает, что истец имеет право на возмещение задолженности, которая возникла с 11.04.2019г.
По расчету суда за период с 11.04.2019г. по 31.12.2019г. задолженность ответчика по оплате членских взносов составляет 72325,75 рублей. (100530:12=8377,50)*3+(8377,50:30=279,25)*10)=28204,25.
100530-28204,25=72325,75.
Согласно расчету истца размер задолженности ответчика по членским взносам за 2020 года определен в размере 100530 руб., за 2021 г. - 100530 руб. С расчетом истца о задолженности за указанные периоды суд соглашается, считает его арифметически верным. При этом исходит из того, что стороной ответчика он не оспорен.
Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составит 273385,75 руб. (10530+100530+72325,75= 273385,75 рублей).
Сведений о том, что ответчик исполнил обязательства по выплате задолженности по членским и целевым взносам, у суду не имеется.
Доводы представителя ответчика о том, что истцом не доказан факт принадлежности ответчику земельных участков суд отклоняет как несостоятельные, поскольку опровергаются сведениями из ЕГРН, предоставленных по запросу суда.
Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, предусматривающих обязанность члена дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, а также нести бремя содержания земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части взыскания задолженности. С учетом применения сроков исковой давности сумма задолженности, подлежащая к взысканию составит, 273385,75 руб.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется, по общему правилу, существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, - в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Иной размер процентов может быть установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 0.01.2020 г. по 17.01.2022г. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму 301 590 руб. с 17.01.2022г. по день фактического исполнения обязательств.
Руководствуясь приведенной позицией законодателя, по расчету суда, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда) составит 36 994,80 руб.
Задолженность,руб.
Период просрочки
Увеличение долга
Процентнаяставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c
по
дни
сумма, руб.
дата
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[1]?[4]?[7]/[8]
72 325,75
01.01.2020
09.02.2020
40
0
-
6,25%
366
494,03
72 325,75
10.02.2020
26.04.2020
77
0
-
6%
366
912,96
72 325,75
27.04.2020
21.06.2020
56
0
-
5,50%
366
608,64
72 325,75
22.06.2020
26.07.2020
35
0
-
4,50%
366
311,24
72 325,75
27.07.2020
31.12.2020
158
0
-
4,25%
366
1 326,96
172 855,75
01.01.2021
21.03.2021
80
100 530
01.01.2021
4,25%
365
1 610,16
172 855,75
22.03.2021
25.04.2021
35
0
-
4,50%
365
745,88
172 855,75
26.04.2021
14.06.2021
50
0
-
5%
365
1 183,94
172 855,75
15.06.2021
25.07.2021
41
0
-
5,50%
365
1 067,92
172 855,75
26.07.2021
12.09.2021
49
0
-
6,50%
365
1 508,34
172 855,75
13.09.2021
24.10.2021
42
0
-
6,75%
365
1 342,59
172 855,75
25.10.2021
19.12.2021
56
0
-
7,50%
365
1 989,03
172 855,75
20.12.2021
31.12.2021
12
0
-
8,50%
365
483,05
273 385,75
01.01.2022
13.02.2022
44
100 530
01.01.2022
8,50%
365
2 801,27
273 385,75
14.02.2022
27.02.2022
14
0
-
9,50%
365
996,17
273 385,75
28.02.2022
10.04.2022
42
0
-
20%
365
6 291,62
273 385,75
11.04.2022
03.05.2022
23
0
-
17%
365
2 928,60
273 385,75
04.05.2022
26.05.2022
23
0
-
14%
365
2 411,79
273 385,75
27.05.2022
13.06.2022
18
0
-
11%
365
1 483,02
273 385,75
14.06.2022
24.07.2022
41
0
-
9,50%
365
2 917,36
273 385,75
25.07.2022
18.09.2022
56
0
-
8%
365
3 355,53
273 385,75
19.09.2022
22.09.2022
4
0
-
7,50%
365
224,70
Итого:
996
201 060
7,10%
36 994,80
Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 994,80 руб., а также проценты за пользование чужими средствами до дня фактического исполнения обязательства начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения
При таких обстоятельствах, изучив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
иск садового некоммерческого товарищества «Залив» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу садового некоммерческого товарищества «Залив» задолженность по оплате членских взносов в размере 273 665 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30 634 рубль 35 копеек, проценты за пользование чужими средствами, начисляемые на сумму 273 665 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства начиная со дня.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья Ч.Р. Сабитова
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года.
Решение07.10.2022