Дело №2-1039/2023

УИД 75RS0008-01-2023-001074-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Борзя 19 сентября 2023 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кыдыякова Г.И.,

при ведении протокола помощником судьи Малаховой В.Ю.,

с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Коркиной А.Р.,

истицы ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником земельного участка с жилым домом № по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН. Ранее в жилой дом была зарегистрирована ФИО3, которая с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время в жилом доме не проживает, личных вещей не хранит. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из жилого дома. Наличие регистрации создает ей препятствия при пользовании жилым домом.

Просит суд прекратить право пользования ответчицей ФИО3 жилым домом с земельным участком по адресу: <адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, указав в дополнение то, что ответчица не несет расходов по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2, действующая на основании заявления, также поддержала заявленные требования.

Ответчица ФИО3, не просившая о рассмотрении дела в её отсутствие, в судебное заседание не явилась, о причинах не сообщила, направленное ей по адресу регистрации судебное извещение ею не получено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 2 п. 67 постановления от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке о количестве зарегистрированных граждан в домовладении КГАУ МФЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы: истица с ДД.ММ.ГГГГ, её сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, её сын ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, её дочь ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, её внук ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, её внук ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 без указания степени родства с ДД.ММ.ГГГГ.

Предъявляя иск, ФИО1 ссылается на то, что ответчица в доме не проживает, личных вещей в нем не хранит, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Данные обстоятельства, подтверждаются пояснениями истицы, письменными материалами дела.

Доказательств того, что ответчица ФИО3 предпринимала попытки вселения в жилой дом и ей чинились препятствия в этом, как и наличие с её стороны каких-либо расходов по содержанию жилья, суду не представлено.

Кроме того, жилищных прав ответчицы на спорный жилой дом не установлено. Отсутствуют в деле и доказательства заключения между ФИО1 и ФИО3 соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 ЖК РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица членом семьи истицы не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчицей не заключалось, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчицей не имеется.

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жильем является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с удовлетворением требований истицы, понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. суд присуждает к взысканию в её пользу с ответчицы в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, паспорт серии №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчица вправе подать в Борзинский городской суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчицей заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд Забайкальского края иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Кыдыяков Г.И.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.