Дело №2-1-310/2025

УИД 64RS0010-01-2025-000388-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе председательствующего судьи Гладышевой С.Н., при секретаре Калашниковой М.В., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО2 к Администрации В. муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации В. муниципального района Саратовской о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим. Жилой одноэтажный деревянный <адрес> в с.ФИО10 В. <адрес>, площадью 35 кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1 500 кв.м., закрепленном за колхозом «Россия», принадлежал на праве личной собственности ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном Широкобуеракским сельским С. по реестру №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала указанный жилой дом ФИО4 и ФИО5, о чем был заключен договор купли-продажи, удостоверенный секретарем исполкома Широкобуеракского сельского Совета народных депутатов Вольского района Саратовской области. Администрацией Широкобуеракского Совета народных депутатов Вольского района Саратовской области ФИО4 и ФИО6 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>, с. ФИО10, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. ФИО6 после смерти ФИО4 приняла указанное наследственное имущество и ДД.ММ.ГГГГ продала указанный жилой дом и земельный участок ФИО7 за 15 000 рублей, о чем составила собственноручно расписку и расписалась в ней. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 содержал дом и земельный участок. Решением Вольского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО10, <адрес>, право собственности ФИО6 и ФИО4 прекращено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, а также вышеназванный жилой дом. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются супруга –истец и сыновья ФИО8 и ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано поскольку вышеуказанное здание не было зарегистрировано при жизни наследодателем в ЕГРН. Просит суд включить в наследственную массу после умершего ФИО7 и признать за истцом право собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО10, <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Интересы истца в судебном заседании представлял ФИО1, действующий на основании доверенности, который исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные вышеизложенным.

Представитель ответчика Администрации Вольского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО8, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим способом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Балаково и Балаковского района Саратовской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим способом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ существует несколько способов принятия наследства: путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, путём фактического принятия наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делами о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, село ФИО10, <адрес>.

На указанное имущество истец является единственным наследником после умершего ФИО7, что подтверждается копиями материалов наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год. ФИО8 и ФИО2 заявление о принятии наследства не подавали.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО7 является супруга ФИО2 Наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследственное имущество после умершего ФИО7, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, село ФИО10, <адрес>, было отказано, поскольку право собственности на данный жилой дом за наследодателем не зарегистрировано.

Как следует из решения Вольского районного суда Саратовской области от 07 июня 2024 года, вступившего в законную силу 09 июля 2024 года исковые требования ФИО7 к ФИО11, Администрации Вольского муниципального района Саратовской области, Администрации Широкобуеракского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности были удовлетворены, за ФИО7 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, село ФИО10, <адрес>, общей площадью 52 кв.м., кадастровый №, с прекращением на данный дом права собственности ФИО6 и ФИО4

Право собственности ФИО7 на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости после вступления решения суда в законную силу не зарегистрировано.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (названный пункт утратил силу).

У ФИО7 право собственности на жилой дом на основании решения Вольского районного суда Саратовской области не возникло, так как не было зарегистрировано в установленном порядке, однако фактически он владел, пользовался данным имуществом как своим собственным. Сам умерший не отказывался от своих прав на недвижимость, однако не смог реализовать свое право на это в связи со смертью.

На основании изложенного, учитывая, что иные наследники от принятия наследства отказались, суд считает возможным удовлетворить требования истца о включении жилого дома в наследственную массу и о признании за ним права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить полностью.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 право собственности на здание, наименование: объект ИЖС, расположенное по адресу: <адрес>, село ФИО10, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на здание, наименование: объект ИЖС, расположенное по адресу: <адрес>, село ФИО10, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н.Гладышева

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года.