УИД 61RS0№-48 Дело №
РЕШЕНИЕ (заочное) именем Российской Федерации
02 июля 2025года <...>
Октябрьский районный суд <...> в составе: судьи Никишовой А.Н., при секретаре Андреевой В.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, ссылаясь на следующие обстоятельства: ФИО1 и ФИО3 с 09.07.2012г. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 18.12.2023г. решением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <...>. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО4, ... г. года рождения и ФИО5, ... г. года рождения. Также в браке ФИО1 и ФИО3 было нажито недвижимое имущество в виде <...>, общей площадью 34,4 кв.м., расположенной по адресу: <...>. Ответчику ФИО2 принадлежала 1/28 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 24.09.2024г. на основании договора дарения доли квартиры, ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО3 принадлежащую ему 1/28 доли в праве собственности на указанную квартиру. Таким образом, согласно выписке из ЕГРН, в настоящее время <...> по адресу: <...>, находится в общей долевой собственности истца и третьих лиц. Ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещение не несет, соглашения между сторонами, позволяющее ответчику пользоваться спорной квартирой не заключалось.
При изложенных обстоятельствах, истец просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания, назначенного в 10-30 часов, каких-либо ходатайств от истца не поступило. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца в порядке ст. 167 ЕПК РФ.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик в судебное заседание не явился, судом в адрес последнего известного места жительства ответчика, направлялись судебные извещения, однако за получением судебных повесток ответчик не является, судебные
извещения возвращены в суд «за истечением срока хранения». Иных данных о месте пребывания ответчика у суда не имеется.
Согласно ч.4 ст.1, ч.1 ст.10 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. На основании ст.ЗЗ ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.
В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ... г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу разъяснений, данных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. № гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещался. Судебная корреспонденция, направляемая в адрес ответчика, возвращена с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии сп. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии с абзацем 2 п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от ... г. №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
В п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от ... г. № разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего ( об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив приведенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).
Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.
Таким образом, по общему правилу, закрепленному в ГК РФ и ЖК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.
Судом установлено, что <...>, расположенная по адресу: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (23/56 доли), ФИО3 (27/56 доли), ФИО4 (1/28 доли), ФИО5 (1/28 доли).
Ответчик ФИО2 ранее являлся сособственником 1/28 доли в указанной квартире, однако, 24.09.2024г. на основании договора дарения доли квартиры, ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО3 принадлежащую ему 1/28 доли в праве собственности на квартиру, что подтверждается договором и выпиской из ЕГРН.
Из адресной справки №И250003998 от 29.04.2025г., выданной Отделом по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <...>-на-’Дону, следует, что в указанной квартире с 16.09.2024г. зарегистрирован ответчик.
В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, о своем намерении проживать не заявлял, коммунальные услуги не оплачивал, соглашения между сторонами,
позволяющее ответчику пользоваться спорной квартирой не заключалось. Истцом, как сособственником квартиры, разрешения на регистрацию ответчика не выдавалось.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство
осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, заключения с собственником квартиры соглашения о проживании, ответчиком, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено и судом не установлено.
Учитывая изложенное и состоявшийся переход права собственности на долю в спорном жилом помещении, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, право пользования ФИО2 квартирой № по адресу: <...>, прекратилось.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку спорная квартира является совместной собственностью истца и третьих лиц, какого-либо соглашения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, ФИО2 в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, является бывшим собственником указанного жилого помещения, иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ФИО2 не имеется, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
В силу п. п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ... г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 7 Закона Российской Федерации. M> 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Снять ФИО2,... г. года рождения (паспорт №, выдан ГУ МВД России по РО 27.05.2019г.) с регистрационного учета по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <...> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Октябрьский районный суд
<...>
пр-кт Ленина, 81А,
<...>, 344038
тел.: <***>
тел.: <***>
факс: <***>
http://oktyabrsky.ros.sudrf.ru
oktyabrsky.ros@sudrf.ru
ФИО1
корреспонденция: 344111, <...>, аб. ящик 2831
344000, <...>
ФИО2
344010, <...>
... г.
№
2-2194/2025
на
от
Октябрьский районный суд <...> направляет копию заочного решения от ... г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, треть лица: ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о снятии с регистрационного учета.
Приложение: по тексту.
Судья
Октябрьского районного суда
<...> А.Н.Никишова