Дело № 2-2-356/2022

РешениеИменем Российской Федерации

4 октября 2022 года с. Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего Никулиной Л.Н. при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М.

с участием прокурора Ребриной Ю.Р.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, о взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, о взыскании судебных расходов, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО3 и ФИО4 вели совместное хозяйство, но в зарегистрированном браке не состояли, совместно с детьми ФИО7, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, - в доме, находящемся в собственности у ФИО3, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли у каждого в общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик собственником дома не являлся, дом не является совместно нажитым имуществом супругов. В связи с отсутствием родственных отношений и права собственности на объект недвижимости, нарушением общепринятых правил совместного проживания, разрушения и порчи имущества, ведения аморального образа жизни, а именно злоупотребления алкоголем, неоднократного нанесения побоев истцу, в том числе в присутствии детей, покушения на ее жизнь, что подтверждается приводами в полицию, судебными решениями, а также негативного влияния на жизнь детей, неуплатой коммунальных платежей, считает дальнейшее совместное проживание неприемлемым и невозможным. Истец с детьми вынуждены жить у родственников, чем существенно нарушаются их права, они не могут пользоваться своим имуществом в полной мере. На устные и на письменные требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением истца и малолетних. Иным недвижимым имуществом ни истец, ни его дети не располагают. Имущественное положение ответчика, наличие многочисленных близких родственников, проживающих в Пермском крае, позволяют ему беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ним права проживания в спорном доме.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных требований, указав, что вселяла ФИО4 добровольно как сожителя в указанную квартиру, однако из-за совершения им в отношении нее (ФИО3) противоправных действий вынуждена была покинуть с детьми свое жилье, ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, в том числе малолетних детей, которые также боятся идти жить домой. Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртным, находясь в состоянии опьянения, разрушает дом, приводит в негодность находящуюся там мебель, технику, иное имущество истцов. В браке с ФИО4 не состоят. Он здоров, работает, имеет достойную заработную плату, однако коммунальные платежи не оплачивает. Дом куплен на материнский капитал и взятый кредит, в кредит также куплена техника в дом, ФИО4 в покупке дома не участвовал, денежные средства не вкладывал. Кредит погашен силами истца.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, мнение прокурора о необходимости удовлетворения заявленных требований, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона № 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона № 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Судом на основании представленных в материалы дела доказательств установлено, что ФИО3, ФИО1, ФИО9 являются правообладателями с ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доле каждого в общей долевой собственности жилого дома площадью 38,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ на 9 месяцев с даты предоставления денежных средств по договору займа (л.д. 8-16).

Как следует из справки, представленной ПАО Сбербанк, с ФИО3 заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 178593 рублей. На ДД.ММ.ГГГГ остаток долга 0,00 рублей.

ФИО3 согласно сертификату от ДД.ММ.ГГГГ имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 453026 рублей.

Согласно паспорту ФИО3 не замужем, имеет двоих малолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете, в доме по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете следующие лица: ФИО3, сожитель ФИО4, дети ФИО1, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из представленных ОМВД России «Частинское» документов, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ но настоящее время на основании заявления ФИО4 по предоставлению жилого помещения сожительницей ФИО3 на основании личного заявления собственника от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело по обвинению ФИО4 в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 117 УК РФ (потерпевшая ФИО3) прекращено, ФИО4 освобожден от уголовной ответственности на основании ст. 25.1 УПК РФ с назначением судебного штрафа в размере 10000 рублей.

Согласно приговору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ (потерпевшая ФИО3), ему назначено наказание в виде обязательных работ сроком 250 часов.

В соответствии с постановлением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.<адрес> №-ПК от ДД.ММ.ГГГГ «Об административных правонарушениях в <адрес>» и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей (правонарушение совершено по адресу: <адрес> присутствии малолетних ФИО1, ФИО2).

Как следует из материалов проверки сообщения по факту нанесения телесных повреждений ФИО3 со стороны ФИО4 (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, будучи в состоянии алкогольного опьянения, на почве возникших личных неприязненных отношений, с силой взял ФИО3 за запястье левой руки и потянул за собой, отчего ФИО3 испытала физическую боль, не повлекшую последствий, указанных в ст. 115 УК РФ. ФИО3 с заявлением в суд не обратилась.

Согласно характеристике УУПиПДН ОМВД России «Частинское» ФИО4 охарактеризован с отрицательной стороны: проживает по адресу: <адрес> один, ранее проживал с сожительницей и детьми, с 1 июля 2022 года трудоустроен в ИП «ФИО5.» на пилораме в качестве рабочего, в свободное от работы время ничем не занимается, хозяйство не ведет, склонен к злоупотреблению спиртными напитками, в алкогольном опьянении неуравновешенный, устраивал дома скандалы, наносил побои сожительнице, было возбуждено уголовное дело, привлекался административной ответственности (л.д. 21).

Из объяснений истца ФИО3 следует, что ответчик ФИО4, проживая в принадлежащем ей и детям жилом доме по адресу: <адрес> злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, причиняет ущерб жилому помещению (в ходе конфликтов ломает двери, бьет стекла, уничтожает иное имущество собственников), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивать жилищно-коммунальные услуги отказывается, бремя содержания жилого помещения полностью возложено на истца, дети его боятся, обращения в полицию не помогают, вынуждены были съехать на съемное жилье. Ее объяснения подтверждаются письменными доказательствами по делу, в том числе характеристикой ответчика, в связи с чем не доверять им у суда нет оснований.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 (получатель сертификата) и ФИО4 в браке не состояли, членами одной семьи в настоящее время не являются, в связи с чем права пользования спорным домом вследствие его приобретения получателем сертификата на средства материнского (семейного) капитала ФИО4 не имеет, также установлено, что денежных средств на покупку квартиры ФИО4 не вкладывал, договор на проживание в доме между собственниками жилья и ФИО4 не заключен, доказательств тому в материалы дела не представлено, в настоящее время совместное хозяйство стороны не ведут, проживают в разных местах, поскольку совестное проживание стало невозможным из-за противоправного поведения ответчика, бремя содержания жилого помещения ответчик не осуществляет, напротив допускает его разрушение, ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, район, <адрес> подлежит выселению.

Письменное требование собственника жилья ФИО3, направленное ответчику ФИО4 (л.д. 17-19), последним не исполнено.

При изложенных обстоятельствах оснований для применения судом положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ судом не усматривается, поскольку сохранение за ФИО4 на определенный срок права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, район, <адрес> может поставить под угрозу жизнь, здоровье не только истицы ФИО3, но и малолетних детей.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований относительно признания ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением и выселении и подлежащих их удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 300 рублей (л.д. 6), понесены затраты на почтовые расходы за направление ответчику требования о выселении в общей сумме 125 рублей (л.д. 18), а также понесены издержки, связанные по оплате услуг юриста в размере 3000 рублей, учитывая предмет договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному истцом ФИО3 с ФИО6 (подготовка всех необходимых документов – претензии, искового заявления, дача консультации по правовым вопросам) (л.д. 29-35), учитывая категорию и сложность дела, принимая во внимание принципы разумности и справедливости, учитывая требования ст. 94 ГПК РФ, согласно которым расход на оплату услуг юриста входит в объем издержек, связанных с рассмотрением дела, и удовлетворяет заявленные требования истца в указанных суммах.

На основании изложенного, суд полагает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО3, ФИО1, ФИО2 в общей долевой собственности по 1/3 доле каждого.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления других жилых помещений.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг юриста в размере 3000 рублей, почтовые расходы в сумме 125 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего взыскать 3425 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края, в том числе через постоянное судебное присутствие Большесосновского районного суда Пермского края в селе Частые Частинского района Пермского края.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.

Судья Л.Н. Никулина