Мотивированный текст решения изготовлен 24.11.2025
Дело № 2-891/2025
УИД: 66RS0036-01-2025-000989-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2025 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Пыко Л.В.,
при секретаре судебного заседания Калугиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа, через представителя, обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является функциональным органом администрации Кушвинского городского округа и наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Кушвинского муниципального округа, государственная собственность на которые не разграничена в пределах своей компетенции. ДД.ММ.ГГГГ собственник спорного объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, ФИО1 обратилась в администрацию Кушвинского муниципального округа с заявлением об отказе от права собственности на спорный объект недвижимости. Согласно сведениям Единого реестра недвижимости - объект недвижимости с кадастровым номером № является объектом культурного наследия и принят на учет в качестве бесхозяйного объекта ДД.ММ.ГГГГ. Со дня постановки указанного объекта недвижимого имущества на государственный учет в качестве бесхозяйного никто о своих правах на него не заявил.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
В судебное заседание представитель заявителя, заинтересованное лицо ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом и в срок, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители заинтересованных лиц - администрации Кушвинского муниципального округа, Управления Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, с какими-либо ходатайствами в суд не обращались.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных указанным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
В соответствии с Положением «О Комитете по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа», утвержденным решением Думы Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, КУМИ КМО является функциональным органом администрации Кушвинского муниципального округа и наделяется полномочиями администрации КМО по решению вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Кушвинского муниципального округа, включая земли и земельные участки на территории КМО, находящиеся в собственности КМО и государственная собственность на которые не разграничена в пределах своей компетенции (п.1.1 ст.1 Положения).
Согласно заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, последняя отказалась от права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровым номером № в связи с отсутствием финансовой возможности для содержания спорного нежилого помещения (л.д. 22).
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19).
Разрешая данные требования суд исходит из того, что собственник спорного объекта недвижимости отказался от недвижимого имущества. Доказательств фактического поступления в чье - либо распоряжение данного недвижимого имущества, либо обращения иных организаций с требованием о признании за ними права собственности на спорный объект, в материалах дела не имеется. У вышеуказанного имущества правообладатель не установлен.
Учитывая, что право собственности на вышеуказанный объект ни за кем не зарегистрировано, он принят на учет в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ, то есть более года назад, сведений о наличии правопритязаний иных лиц на данный объект не имеется, требования заявителя подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право собственности Кушвинского муниципального округа на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, нежилые помещения №, площадью 125,9 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кушвинский городской суд Свердловской области.
Судья: Л.В. Пыко