Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА <адрес>

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

<> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени. Свои требования мотивировала тем, что ФИО1 является собственником помещения (квартиры) № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102, в Республике Хакасия утверждена региональная программа и официально опубликована ДАТА. Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия устанавливаются Правительством Республики Хакасия. На основании Постановления администрации муниципального образования г. Саяногорск от ДАТА №, определен перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируется на счете регионального оператора. В связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошел и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. По состоянию на ДАТА по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, сумма задолженности по уплате взносов составляет <>., сумма пени составляет <>. руб. Просила взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с ДАТА по ДАТА в размере <>., пени за просрочку уплаты взносов в размере <>., расходы по уплате госпошлины в размере <>

Представитель истца <>» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, ранее направила отзыв на исковое заявление, в котором просила применить срок исковой давности за период с ДАТА по ДАТА.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Как изложено в п. 2 и 3 ч. 2 ст. 3 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ (ред. от 09.11.2021) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (принят ВС РХ 26.06.2013) к полномочиям Правительства Республики Хакасия в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия относятся: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Хакасия; принятие решения о создании регионального оператора, о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка проведения открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В Республике Хакасия постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия на 2014-2050)» утверждена соответствующая региональная программа.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно постановлению главы МО <адрес> от ДАТА № (далее – Постановление ДАТА №) сформирован фонд капитального ремонта на счете Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории МО г. Саяногорск, собственники которых не выбрали способ формирования фона капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в 4-месячный срок, установленный Постановлением Правительства Республики Хакасии от 18.09.2013 № 516...

В указанный перечень (приложение № 1 к Постановлению 20.08.2014 № 1140), в связи с отсутствием соответствующего решения собственников, вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлениями Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 533, от 07.12.2015 № 646, от 07.11.2016 № 547, от 18.08.2017 № 428, от 08.02.2019 № 15, от 17.12.2019 № 632, от 03.12.2020 № 659, в г. Саяногорске за период с 2014 г. по 2022 г. установлены минимальные размеры взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

По состоянию на ДАТА за помещение по адресу: <адрес> сумма задолженности по уплате взносов составляет <>

По состоянию на ДАТА истцом начислены пени в размере <>

В подтверждение размера задолженности истцом представлен расчет начислений взносов и пени по лицевому счету <>

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Хакасия от ДАТА, отменен судебный приказ от ДАТА по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу <>» задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ответчик ФИО1 просила применить срок исковой давности за период с ДАТА по ДАТА.

Из представленного контррасчет, следует, что задолженность за период с <> Данный расчет проверен и принимается судом.

Так же просила применить срок исковой давности к взысканию пени в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», представила расчет пени, исходя из которого размер пени составляет <>. за период с ДАТА по ДАТА, с ДАТА по ДАТА. При этом просила применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до <>., в связи с наличием <>

Суд принимает расчет ответчика и полагает необходимым применить срок исковой давности, в части взыскания задолженности и пени.

Таким образом, обязательства по уплате ответчиком ФИО1 обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении принадлежащего ответчику помещения не исполнены надлежащим образом, в результате чего, образовалась задолженность. Доказательств оплаты задолженности суду не представлено, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в части в размере <> Принимая во внимание доводы ответчика с учетом её материального положения, суд, находит возможным, снизить размер пени до <>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск <>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу <> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <>., пени за просрочку уплаты взносов в размере <>. госпошлину <>

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Идентификатор истца <>

Идентификатор ответчика ФИО1 – <>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий ФИО7

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.